?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況店面地址：_______________________店面面積：_______________________店面用途：_______________________租賃期限：_______________________第二條租金及支付方式1.租金標準：人民幣（大寫）_______________________元/月。2.租金支付方式：每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃周期租金。3.租金支付日期：每季度第一個月的前十個工作日。第三條租賃押金1.乙方承租店面時，應向甲方支付人民幣（大寫）_______________________元作為租賃押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及設施無損壞、無欠費的情況下，在五個工作日內退還乙方租賃押金。第四條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。2.乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）_______________________元。3.甲方提前解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）_______________________元。第五條雙方的義務1.甲方保證店面具備租賃條件，承擔店面及設施的正常維修責任。2.乙方按照約定用途使用店面，愛護公共設施，承擔租賃期間產生的水、電、物業管理等費用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______________________。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.店面地址和面積需明確，確保租賃的店面符合乙方的經營需求。解決辦法：在合同第一條中詳細填寫店面地址和面積，并在簽訂合同前實地考察店面。2.租金及支付方式要明確，確保乙方能夠按時支付租金。解決辦法：在合同第二條中詳細規定租金金額和支付方式，以及遲延支付的違約責任。3.租賃押金要明確，確保乙方的權益。解決辦法：在合同第三條中詳細規定租賃押金的金額和退還條件。4.合同變更和解除的條件及違約責任要明確，以防雙方在合同履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同第四條中詳細規定合同變更、解除的條件和違約責任。5.雙方義務要明確，確保合同的順利履行。解決辦法：在合同第五條中詳細規定甲乙雙方的義務。6.爭議解決方式要明確，以確保合同糾紛的解決。解決辦法：在合同第六條中明確約定爭議解決方式為友好協商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方將店面出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。5.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的押金。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。7.租賃期限：指承租方租賃店面的時間長度。8.合同變更：指合同內容在雙方同意的情況下進行修改。9.合同解除：指合同雙方在約定的條件下解除合同關系。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.適用于廣州市內的個體經營者或企業租賃店面進行商業活動。2.適用于各類零售業、餐飲業、服務業等需要租賃店面的行業。3.適用于租賃期限為一至三年的店面租賃情況。補充條款：1.店面設施：詳細列舉店面的設施和設備，包括家具、電器、空調等。2.維修責任：明確店面的維修責任歸屬，包括正常磨損和意外損壞的區分。3.保險責任：規定乙方應購買的保險類型和金額，以保障店面和財產的安全。4.營業許可：乙方應獲得的營業許可和資質證書，以及甲方提供的相關支持。5.廣告宣傳：規定乙方在店面的廣告和宣傳活動的條件和限制。6.轉讓條款：如果乙方需要將店面轉租給第三方，應遵守的條款和條件。7.提前終止合同：在特定情況下，雙方同意提前終止合同的條款和責任。附件列表：1.店面照片或視頻資料：展示店面的實際狀況和周邊環境。2.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的證明文件。3.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細信息和憑證。4.店面設施和設備清單：詳細列出店