甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條轉租6.1轉租條件6.2轉租通知期限第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規10.1適用法律法規10.2法律法規變更第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同修改和補充第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市區街道的辦公空間，具體地址為第八條違約責任8.1出租人的違約責任如出租人未能按照合同約定提供租賃物，或者未能按時支付租金，或者違反了合同的其他約定，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責任如承租人未能按照合同約定支付租金，或者未能按時使用和維護租賃物，或者違反了合同的其他約定，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為中華人民共和國省市區人民法院。第十條法律法規10.1適用法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規變更如法律法規發生變化，影響本合同的履行，雙方應根據變化后的法律法規協商修改或補充本合同。第十一條保密條款11.1保密信息本合同簽訂過程中及履行過程中，雙方獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等均為保密信息。11.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、復制或利用保密信息。第十二條通知12.1通知方式本合同項下的通知、聲明、同意等均可以通過書面形式送達對方指定的聯系方式。12.2通知期限通知自發送之日起視為送達，除非對方有證據證明在通知發送后立即采取了防止送達的措施。第十三條附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。13.2合同修改和補充本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件如發生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。14.2合同終止的條件本合同在租賃期滿后自動終止。提前終止需雙方協商一致，并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等與本合同履行相關的個體或組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件第三方介入需經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入方式第三方介入可通過簽訂補充協議、附件或其他書面形式進行。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方根據本合同享有的權利包括但不限于：按約定使用租賃物、獲得租金、要求乙方承擔違約責任等。3.2第三方義務第三方根據本合同承擔的義務包括但不限于：按約定交付租賃物、收取租金、履行合同約定的其他義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同而應對甲方和乙方承擔的最高賠償責任額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方信譽、保險等因素協商確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方和乙方為合同關系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方與甲方和乙方的權益劃分第三方依法享有合同約定的權利，同時應履行合同約定的義務。甲方和乙方不得要求第三方承擔非合同約定的責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約與甲方和乙方關系第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關系。甲方和乙方應通過協商或法律途徑解決違約問題。第七條第三方介入對甲方和乙方的影響7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權利義務第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同享有的權利和承擔的義務。7.2第三方介入的額外義務a)向第三方提供必要的合同信息；b)協助第三方履行合同約定的義務；c)按照約定向第三方支付費用。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止條件第三方介入在本合同終止后自動終止。8.2第三方介入的書面確認第三方介入的終止需甲方、乙方和第三方共同書面確認。第九條第三方介入的解除條件9.1第三方介入解除條件如發生不可抗力等法定解除事由，甲方、乙方和第三方均有權解除第三方介入。9.2第三方介入解除的書面通知甲方、乙方和第三方應書面通知對方解除第三方介入。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違約責任如第三方違反本合同，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲方和乙方的連帶責任甲方和乙方對第三方的違約行為不承擔連帶責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，各方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為中華人民共和國省市區人民法院。第十二條法律法規和本合同本合同及其補充協議、附件等與第三方介入相關的文件，均受中華人民共和國法律管轄。第十三條附則13.1合同生效條件本合同及其補充協議、附件等自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改和補充本合同及其補充協議、附件等的修改和補充，應由各方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除條件如發生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除本合同及其補充協議、附件等。14.2合同終止條件本合同及其補充協議、附件等在履行完畢后自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付憑證模板附件三：租賃物使用和維護手冊附件四：維修服務合同附件五：保險單據附件六：第三方介入協議附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式確認書說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按時支付租金2.乙方未能按時交付租賃物3.第三方未能按時提供服務4.甲方未能履行保險義務5.乙方未能履行維修義務違約責任認定標準：1.違約金計算：根據附件七的違約金計算公式，違約方需支付違約金。2.損失賠償計算：根據實際損失金額，違約方需支付賠償金。3.維修責任劃分：根據附件四的維修服務合同，確定維修責任方。4.保險責任劃分：根據附件五的保險單據，確定保險責任方。示例說明：如甲方未能按時支付租金，根據附件七的違約金計算公式，甲方需支付違約金元。如乙方未能按時交付租賃物，根據實際損失金額，乙方需賠償甲方損失元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的辦公空間。2.租金：指甲方根據本合同約定收取的租賃費用。3.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方根據本合同約定需支付的違約責任。5.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失金額。6.維修責任：指本合同約定的維修責任方對租賃物的維修責任。7.保險責任：指本合同