甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共有住宅租住條款本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金扣除條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求6.房屋變更6.1房屋變更申請6.2房屋變更審批6.3房屋變更后的租金調整7.合同終止7.1合同提前終止條件7.2合同到期終止7.3合同終止后的押金處理8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決地點11.其他條款11.1房屋保險11.2房屋轉讓11.3房屋出租12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃合同補充說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區路號棟單元室。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內設施包括但不限于家具、家電、衛浴設備、照明設備等，具體清單見附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。2.3租賃續約條款：租賃期滿前，雙方同意續約的，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金應在每個租賃周期開始日前支付完畢。3.4租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協商確定。4.押金4.1押金金額：承租方應向出租方支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在扣除應付費用后X個工作日內退還剩余押金。4.3押金扣除條款：承租方逾期支付租金、造成房屋及設施損壞等，出租方有權從押金中扣除相應費用。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及設施，并遵守相關法律法規。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養。5.3房屋維修請求：承租方發現房屋及設施損壞的，應立即通知出租方，并按照出租方的指示進行維修。6.房屋變更6.1房屋變更申請：如承租方需要變更租賃房屋，應提前一個月向出租方提出書面申請。6.2房屋變更審批：出租方應在收到申請后X個工作日內答復承租方。6.3房屋變更后的租金調整：房屋變更后的租金，雙方應重新協商確定。8.違約責任8.1出租方違約：出租方未按約定提供房屋及設施，或未按約定維護和保養房屋及設施，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約：承租方逾期支付租金、提前解除合同、未合理使用房屋及設施，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應自爭議發生之日起X個月內解決爭議。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點：雙方約定以合同簽訂地作為爭議解決的地點。11.其他條款11.1房屋保險：承租方應自行辦理房屋保險，并將保險單復印件交出租方備案。11.2房屋轉讓：出租方在租賃期間不得轉讓房屋所有權，如發生轉讓，本合同對受讓人繼續有效。11.3房屋出租：出租方在租賃期間不得將房屋出租給第三方，如出租方違反此條款，承租方有權解除合同。12.附件12.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為對房屋現狀的確認。12.2房屋設施清單：本合同附有房屋設施清單，作為對房屋設施的確認。13.簽字頁13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.附錄14.1租賃合同補充說明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業務有關聯的其他方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規定，向甲乙方提供服務，并承擔相應的責任。1.3第三方權利：第三方享有按照合同約定獲得服務報酬的權利。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負責協助甲乙方達成租賃合同，并提供相關的咨詢服務。2.2維修服務方介入：維修服務方負責房屋及設施的維修和保養工作。2.3保險公司介入：保險公司負責承租方房屋保險的辦理和理賠事宜。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介方條款：中介方應保證其提供的信息真實、準確，如因信息不實導致甲乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的責任。3.2維修服務方條款：維修服務方應按照甲乙方的要求，及時、妥善地完成維修和保養工作，如因維修不當導致房屋及設施損壞的，維修服務方應承擔相應的責任。3.3保險公司條款：保險公司應按照保險合同的約定，及時履行理賠義務，如保險公司未及時履行理賠義務，導致甲乙方遭受損失的，保險公司應承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的性質、提供的服務內容、合同約定等因素確定。4.2第三方責任限額的告知：甲乙方應在合同中明確告知第三方責任限額，以便第三方了解其承擔的責任。4.3第三方責任限額的調整：如合同約定的事由發生，導致第三方責任限額需要調整的，甲乙方應簽訂補充協議，明確新的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方：第三方應按照合同約定向甲乙方提供服務，并承擔相應的責任。甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2第三方與承租方：如第三方直接與承租方發生合同關系，第三方應按照合同約定向承租方提供服務，并承擔相應的責任。承租方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.3第三方與出租方：如第三方直接與出租方發生合同關系，第三方應按照合同約定向出租方提供服務，并承擔相應的責任。出租方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入的爭議：如第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方責任的爭議：如第三方承擔的爭議，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的其他事項7.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其服務內容、服務費用、責任限額等相關信息。7.2第三方服務評價：甲乙方應對第三方提供的服務進行評價，并將評價結果作為選擇第三方的重要依據。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應包含房屋內外部照片，清晰展示房屋的現狀和條件。照片應涵蓋房屋整體外觀、各個房間內部、設施設備、衛生間、廚房等重要部位。2.附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋內所有設施和設備的具體品牌、型號、數量和狀況。包括家具、家電、衛浴設備、照明設備等。3.附件三：租金支付證明詳細要求和說明：本附件應記錄租金支付的銀行轉賬憑證、或支付截圖等，以證明租金支付的實際情況。4.附件四：押金支付證明詳細要求和說明：本附件應記錄押金支付的銀行轉賬憑證、或支付截圖等，以證明押金支付的實際情況。5.附件五：房屋維護和維修記錄詳細要求和說明：本附件應記錄房屋維護和維修的詳細情況，包括維修服務方的名稱、維修項目、維修時間、維修費用等信息。6.附件六：保險單復印件詳細要求和說明：本附件應提供承租方購買的房屋保險單的復印件，以證明保險的有效性和保險金額。7.附件七：租賃合同補充協議詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同的補充協議，用于記錄合同未盡事宜或合同變更的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或設施；未按約定維護和保養房屋；提前解除合同或未按時交付房屋。2.承租方違約行為逾期支付租金；未合理使用房屋及設施，導致損壞；提前解除合同或未按時返還房屋。3.第三方違約行為中介方提供虛假信息；維修服務方未按時或妥善完成維修；保險公司未按時履行理賠義務。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。違約方的具體責任認定應根據合同約定、法律規定和實際情況進行確定。示例說明：如出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的額外住宿費用、交通費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給