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文檔簡介
鋪面攤位合租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號____號的鋪面攤位,該鋪面攤位總面積為____平方米,乙方有意向承租該鋪面攤位,經甲乙雙方友好協商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就鋪面攤位合租事宜達成如下協議:
一、鋪面攤位的基本情況
1.1甲方提供的鋪面攤位位于____市____區____街道____號____號,總面積為____平方米,產權清晰,無權屬糾紛。
1.2鋪面攤位內設施齊全,包括但不限于照明設備、消防設施、排水設施等,滿足乙方經營需求。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金為每月____元,乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
三、租賃用途及權利義務
3.1乙方租賃鋪面攤位僅用于____行業,不得用于非法活動,不得擅自改變鋪面攤位的結構和用途。
3.2乙方有權自行決定鋪面攤位的裝修,但需提前向甲方提出申請,并取得甲方同意。
3.3乙方應遵守國家法律法規,遵守鋪面攤位所在地的管理規定,不得損害他人利益。
四、物業管理及費用
4.1乙方應遵守物業管理規定,按時繳納物業管理費。
4.2甲方負責鋪面攤位的公共設施維護,乙方在使用過程中損壞的設施,應負責修復或賠償。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。
5.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____元違約金。
5.3乙方擅自改變鋪面攤位結構和用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
附件:
1.鋪面攤位租賃協議
2.鋪面攤位位置示意圖
3.物業管理費繳納憑證
4.甲方提供的設施清單
5.乙方裝修申請及審批文件
6.其他相關文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號____號的鋪面攤位,該鋪面攤位總面積為____平方米,乙方有意向承租該鋪面攤位,丙方作為物業管理方,負責該區域的物業管理服務。經甲乙丙三方友好協商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就鋪面攤位合租事宜達成如下協議:
一、鋪面攤位的基本情況
1.1甲方提供的鋪面攤位位于____市____區____街道____號____號,總面積為____平方米,產權清晰,無權屬糾紛。
1.2鋪面攤位內設施齊全,包括但不限于照明設備、消防設施、排水設施等,滿足乙方經營需求。
1.3丙方負責對鋪面攤位區域進行物業管理,包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金為每月____元,乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
2.3乙方應按約定向丙方支付物業管理費,費用標準及繳納方式由甲乙丙三方另行協商確定。
三、租賃用途及權利義務
3.1乙方租賃鋪面攤位僅用于____行業,不得用于非法活動,不得擅自改變鋪面攤位的結構和用途。
3.2乙方有權自行決定鋪面攤位的裝修,但需提前向甲方提出申請,并取得甲方及丙方同意。
3.3乙方應遵守國家法律法規,遵守鋪面攤位所在地的管理規定,不得損害他人利益。
四、丙方的責權利
4.1丙方負責對鋪面攤位區域進行物業管理,確保區域內環境衛生、公共設施正常運行。
4.2丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行勸阻和制止,必要時可向甲方報告。
4.3丙方有權對乙方裝修方案進行審核,確保裝修方案符合消防安全和物業管理要求。
五、甲方的權益及權利
5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金,并享有租金的優先受償權。
5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定,對違反合同的行為進行糾正或解除合同。
5.3甲方有權對丙方的物業管理服務進行監督,確保丙方履行物業管理職責。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____元違約金。
6.2乙方擅自改變鋪面攤位結構和用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
6.3乙方不得從事任何違法活動,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的物業管理服務,確保鋪面攤位區域的安全、衛生和秩序,提升區域的整體形象。甲方為主導的目的和意義在于,保障自身的合法權益,確保租金的穩定收益,并維護鋪面攤位區域的穩定經營環境。
附件:
1.鋪面攤位租賃協議
2.鋪面攤位位置示意圖
3.物業管理費繳納憑證
4.甲方提供的設施清單
5.乙方裝修申請及審批文件
6.其他相關文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(品牌運營方):____________________
鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號____號的商業空間,乙方有意向承租該空間用于開設品牌旗艦店,丙方作為品牌運營方,負責品牌的市場推廣和日常運營管理。經甲乙丙三方友好協商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就商業空間租賃事宜達成如下協議:
一、商業空間的基本情況
1.1甲方提供的商業空間位于____市____區____街道____號____號,總面積為____平方米,裝修完畢,具備開業條件。
1.2商業空間內設施齊全,包括但不限于照明設備、消防設施、排水設施、空調系統等,滿足乙方品牌旗艦店的運營需求。
1.3丙方負責對商業空間進行日常運營管理,包括但不限于品牌形象維護、市場推廣、顧客服務等。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金為每月____元,乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
2.3丙方承擔品牌運營成本,包括但不限于市場推廣費用、人員工資等,具體費用由甲乙丙三方另行協商確定。
三、乙方權益及權利
3.1乙方擁有商業空間的使用權,有權在商業空間內開設品牌旗艦店。
3.2乙方有權根據品牌形象和市場需求,對商業空間進行裝修和布置。
3.3乙方有權在商業空間內進行正常的經營活動,無需事先征得甲方同意。
四、丙方的責權利
4.1丙方負責品牌的市場推廣和日常運營管理,確保品牌形象和經營業績。
4.2丙方有權制定運營策略和顧客服務規范,乙方應予以配合。
4.3丙方有權對商業空間進行必要的管理和維護,確保運營環境的良好。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按時交付商業空間,每逾期一日,應向乙方支付____元違約金。
5.2甲方不得擅自干涉乙方的經營活動,否則乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
5.3甲方應保證商業空間的安全和合法使用,如因甲方原因導致乙方或顧客人身財產受損,甲方應承擔賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽
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