開(kāi)封租房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋設(shè)施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期內(nèi)，租賃物因正常使用發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租方信息提交甲方備案。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

附件二：押金收據(jù)

附件三：房屋租賃登記備案證明

附件四：其他有關(guān)文件

特此聲明！

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋設(shè)施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方在租賃期間及租賃期滿后的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.3若乙方未按時(shí)支付租金、逾期交付押金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃期內(nèi)，租賃物因正常使用發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。

7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方逾期交付押金或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

9.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

附件二：押金收據(jù)

附件三：房屋租賃登記備案證明

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件五：其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的履約率，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)租賃合同的信用保障，提高市場(chǎng)信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

3.促進(jìn)甲方在租賃業(yè)務(wù)中的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋設(shè)施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期內(nèi)，租賃物因正常使用發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃物現(xiàn)狀及商業(yè)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保房屋安全。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各