私人借款房租抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產作為抵押物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1乙方應于每月__________日償還本合同項下借款本金及利息。

3.2乙方每月償還借款本金及利息總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物及抵押權

4.1乙方同意以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物為乙方自有的__________產權，房產證號為__________。

4.3甲方取得抵押物的抵押權，乙方應協助甲方辦理抵押登記手續。

五、違約責任

5.1乙方如未按時償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按逾期還款金額的__________%向甲方支付違約金。

5.2如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應立即采取措施恢復抵押物價值或提供其他等值抵押物。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如乙方提前償還借款本金及利息，本合同自動解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產作為抵押物，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1乙方應于每月__________日償還本合同項下借款本金及利息。

3.2乙方每月償還借款本金及利息總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物及抵押權

4.1乙方同意以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物為乙方自有的__________產權，房產證號為__________。

4.3甲方取得抵押物的抵押權，乙方應協助甲方辦理抵押登記手續。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下借款提供連帶責任擔保，即當乙方未能履行還款義務時，丙方應承擔相應的還款責任。

5.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供借款用途的證明文件。

6.2甲方有權監督乙方的借款使用情況，如發現乙方有違規使用借款的行為，甲方有權要求乙方立即停止使用并承擔相應責任。

6.3甲方有權要求丙方提供擔保的財產或權利證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按逾期還款金額的__________%向甲方支付違約金。

7.2乙方未經甲方同意，不得轉讓或抵押本合同項下借款權利。

7.3乙方不得以任何方式規避本合同約定的還款義務。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如乙方提前償還借款本金及利息，本合同自動解除。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保能力證明文件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的擔保保障，增強了甲方在乙方違約時的追償能力，降低了甲方在借款過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借人，通過本合同設定了乙方的還款義務和丙方的擔保責任，確保了甲方在借款過程中的權益得到充分保障，同時也為甲方提供了在乙方違約時的追償途徑。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于投資，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，同時乙方希望獲得甲方的權益保障，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

1.3乙方承諾借款將用于其合法、合規的經營活動中。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1乙方應于每月__________日償還本合同項下借款本金及利息。

3.2乙方每月償還借款本金及利息總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物及抵押權

4.1乙方同意以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物為乙方自有的__________產權，房產證號為__________。

4.3甲方取得抵押物的抵押權，乙方應協助甲方辦理抵押登記手續。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下借款提供連帶責任擔保，即當乙方未能履行還款義務時，丙方應承擔相應的還款責任。

5.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時足額支付借款。

6.2乙方有權要求甲方不得隨意變更借款用途。

6.3乙方有權在還款期限內，通過協商方式調整還款計劃。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方有權要求乙方提供借款用途的證明文件。

7.2甲方有義務按照合同約定，按時足額支付借款。

7.3甲方有義務保護乙方的商業秘密和知識產權。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時足額支付借款，乙方有權要求甲方立即支付全部借款及違約金，違約金為借款本金及利息的__________%。

8.2甲方未經乙方同意，不得轉讓或抵押本合同項下借款權利。

8.3甲方不得以任何方式影響乙方的正常經營。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如乙方提前償還借款本金及利息，本合同自動解除。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.抵押物評