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文檔簡介
兄妹房租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:__________
本合同由以下雙方(以下簡稱“甲方”和“乙方”)于____年__月__日,在____市____區(qū),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方將其在____市____區(qū)____街道____號____棟____室(以下簡稱“租賃房屋”)的房租轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.租賃房屋的建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.甲方同意將租賃房屋的房租轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
三、租賃期限
1.租賃房屋的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿后,如甲方與乙方均未提出終止租賃關(guān)系的,租賃期限自動延續(xù)____年。
四、租賃用途
租賃房屋僅限于居住使用,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
五、租賃保證金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系,租賃保證金無息退還給乙方。
六、權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房租真實、合法、有效,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方應(yīng)按約定支付房租,并遵守租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定。
3.甲方在租賃期限內(nèi),如需提前終止租賃關(guān)系,應(yīng)提前__個月書面通知乙方,并退還已支付的房租。
4.乙方在租賃期限內(nèi),如需提前終止租賃關(guān)系,應(yīng)提前__個月書面通知甲方,并支付相當(dāng)于一個月房租的違約金。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
九、附件
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.租賃房屋租賃合同。
3.相關(guān)稅費繳納證明。
4.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。
十、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
代表人(簽字):__________________
代表人(簽字):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年__月__日,在____市____區(qū),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、合同主體
1.甲方:_______(以下簡稱“甲方”),以下簡稱“出租方”。
2.乙方:_______(以下簡稱“乙方”),以下簡稱“承租方”。
3.丙方:_______(以下簡稱“丙方”),以下簡稱“擔(dān)保方”。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方將其在____市____區(qū)____街道____號____棟____室(以下簡稱“租賃房屋”)的房租轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.租賃房屋的建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.甲方同意將租賃房屋的房租轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
3.丙方作為擔(dān)保方,保證乙方按時足額支付房租。
四、租賃期限
1.租賃房屋的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿后,如甲方與乙方均未提出終止租賃關(guān)系的,租賃期限自動延續(xù)____年。
五、租賃保證金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系,租賃保證金無息退還給乙方。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付房租,并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。
2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),包括但不限于要求丙方承擔(dān)乙方違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理使用,不影響乙方正常居住。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住使用租賃房屋,并遵守相關(guān)管理規(guī)定。
2.乙方應(yīng)按時支付房租,如有逾期,應(yīng)支付____%的滯納金。
3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得從事違法活動。
八、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方應(yīng)保證乙方按時足額支付房租,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求甲方采取措施維護自身權(quán)益。
九、違約責(zé)任
1.乙方未按時支付房租,每逾期一日,應(yīng)支付____%的違約金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
十二、附件
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.租賃房屋租賃合同。
3.相關(guān)稅費繳納證明。
4.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。
十三、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為擔(dān)保方,保障甲方權(quán)益,降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。
2.丙方對乙方的擔(dān)保,有助于提高乙方履約能力,保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為出租方,通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款,保障自身權(quán)益,確保租賃收益。
2.甲方通過引入丙方擔(dān)保,降低租賃風(fēng)險,提高租賃合同的執(zhí)行力度。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
丙方(蓋章):__________________
代表人(簽字):__________________
代表人(簽字):__________________
代表人(簽字):__________________
簽訂日期:__________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年__月__日,在____市____區(qū),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、合同主體
1.甲方:_______(以下簡稱“甲方”),以下簡稱“出租方”。
2.乙方:_______(以下簡稱“乙方”),以下簡稱“承租方”。
3.丙方:_______(以下簡稱“丙方”),以下簡稱“擔(dān)保方”。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方將其在____市____區(qū)____街道____號____棟____室(以下簡稱“租賃房屋”)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.租賃房屋的建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.甲方同意將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
3.丙方作為擔(dān)保方,保證乙方按時足額支付租金。
四、租賃期限
1.租賃房屋的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿后,如甲方與乙方均未提出終止租賃關(guān)系的,租賃期限自動延續(xù)____年。
五、租金支付
1.乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住使用租賃房屋,并享有正常使用房屋的權(quán)利。
2.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方應(yīng)保證乙方按時足額支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求甲方采取措施維護自身權(quán)益。
八、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途,并確保房屋的安全與適宜居住。
2.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋維修,確保乙方正常居住。
九、違約責(zé)任
1.甲方未在約定時間內(nèi)提供符合租賃用途的房屋,應(yīng)退還乙方已支付的租金,并支付____%的違約金。
2.甲方未配合乙方進行房屋維修,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付____%的滯納金。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
十二、附件
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.租賃房屋租賃合
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