空場地建設租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空場地，現欲將該空場地出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的空場地出租給乙方使用，租賃物面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收期內向甲方提出。

五、違約責任

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

5.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.甲方出具的空場地使用權證明文件

2.乙方出具的合法身份證明文件

3.甲方指定賬戶信息

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空場地，現欲將該空場地出租給乙方使用，丙方作為監管方，對租賃過程進行監管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的空場地出租給乙方使用，租賃物面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、丙方監管責任及權利

3.1丙方負責對租賃過程進行全程監管，確保乙方遵守租賃合同條款。

3.2丙方有權對租賃場地進行定期或不定期的檢查，以確保租賃場地符合安全、環保等要求。

3.3丙方發現乙方違反租賃合同的行為，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

3.4丙方有權根據實際情況調整監管措施，保障甲方權益。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方違反第4.1、4.2款，甲方有權要求乙方承擔相應的損失。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收期內向甲方提出。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.3若乙方違反租賃合同，丙方未及時報告甲方，丙方應承擔相應的違約責任。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間內保持租賃場地整潔、安全，不得影響周邊環境。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿時，將租賃場地恢復至原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期限內提供相關業務許可、資質證明等文件，以確保租賃場地合法使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反租賃合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

8.2乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得將租賃場地轉租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方在租賃期間內，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃過程合法、規范，降低租賃風險，維護甲方權益，同時保障乙方的合理利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃場地合法、安全使用，獲取合理租金收益，并維護自身合法權益。甲方在合同中享有優先權利和利益條款，以保障其在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業空間，現欲將該空間出租給乙方使用，丙方作為管理方，負責對租賃空間進行日常管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商業空間出租給乙方使用，租賃物面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、丙方管理責任及權利

3.1丙方負責對租賃空間進行日常管理，包括但不限于衛生清潔、設施維護、安全監控等。

3.2丙方有權對租賃空間進行合理調整，以適應乙方的經營需求。

3.3丙方發現乙方違反租賃合同的行為，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

3.4丙方有權根據實際情況調整管理措施，保障乙方的正常經營。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃空間的產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方有權要求甲方提供的租賃空間符合國家規定的安全、消防等標準。

4.3乙方在租賃期間內，有權自行決定經營內容，無需事先獲得甲方同意。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方違反第5.1、5.2款，甲方有權要求乙方承擔相應的損失。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收期內向甲方提出。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃空間，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2若甲方未保證租賃空間的產權清晰，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反租賃合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

8.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃空間。

8.3甲方不得在租賃期限內提高租金或單方面改變租賃條件。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義