委托租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____________________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方開具相應的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

5.2乙方在租賃期內(nèi)因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或未按約定維修租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期間出現(xiàn)以下情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）租賃物發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物基本情況說明

2.租賃物權(quán)利證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____________________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方開具相應的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保其符合約定的使用條件。

6.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供必要的租賃物使用證明文件。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間出現(xiàn)以下情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）租賃物發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物基本情況說明

2.租賃物權(quán)利證明文件

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。通過丙方的擔保，甲方能夠降低租賃風險，提高租賃物的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在本合同中占據(jù)主導地位。甲方的主導目的在于保障自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入和租賃物的良好狀態(tài)，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鑒于甲方愿意出租位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃關(guān)系，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____________________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方開具相應的收款憑證。

四、中介服務費

4.1乙方同意支付丙方人民幣____________元作為中介服務費。

4.2中介服務費應在簽訂本合同當日一次性支付給丙方。

五、丙方責任

5.1丙方負責促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

5.2丙方應確保甲方有權(quán)出租租賃物，并有權(quán)收取租金。

5.3丙方應保證租賃物的真實性和合法性，并協(xié)助雙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細情況，包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃物。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2甲方如未按時維修保養(yǎng)租賃物，導致乙方使用不便或損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____天通知乙方，并支付相應的違約金。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間出現(xiàn)以下情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）租賃物發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物基本情況說明

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.丙方服務協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________