商場臨街租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場臨街商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行商業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場臨街商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后七個工作日內，將扣除乙方應承擔的費用后的押金無息退還乙方。

五、使用范圍及限制

5.1乙方租賃租賃物僅用于________________________等合法商業經營活動。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事非法活動。

六、維修及保養

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的維修和保養責任由甲方承擔。

6.2乙方應合理使用租賃物，避免因使用不當造成租賃物的損壞。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.商場臨街商鋪租賃物平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場臨街商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行商業經營活動，丙方作為乙方業務合作的關聯方，為保證乙方經營活動的合規性及甲方權益的保障，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場臨街商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后七個工作日內，將扣除乙方應承擔的費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方業務合作的關聯方，對本合同履行過程中乙方涉及的法律責任承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方的經營行為符合國家法律法規，不得從事非法活動。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方經營過程中可能涉及的各類風險進行監督，包括但不限于消防安全、食品安全等。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營資質、許可證等證明材料，以確保乙方經營活動的合法性。

七、乙方責任

7.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事非法活動，如違反法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.5協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，可以加強甲乙雙方的信任度，確保租賃合同的履行。

2.第三方丙方作為業務合作的關聯方，可以協助乙方規范經營行為，降低甲方在經營過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過在合同中明確自身權益，確保租賃物的合法、安全使用。

2.甲方主導合同條款，有利于維護自身利益，降低潛在風險，確保租賃合同的穩定履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓辦公室，乙方有意租賃該辦公室用于公司運營，丙方作為乙方的投資方，為保證乙方的運營資金和項目支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的寫字樓辦公室，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后七個工作日內，將扣除乙方應承擔的費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方承諾在租賃期限內，向乙方提供不低于人民幣________________________元的投資資金，用于支持乙方公司運營。

5.2丙方有權對乙方的運營情況進行監督，并提出合理化建議。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有租賃物的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

6.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

七、甲方責任

7.1甲方應保證租賃物的安全和良好狀態，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責維修或賠償。

7.2甲方應按時提供租賃物，如延遲交付，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

8.3甲方未按時交付租賃物的，每延遲一日，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議