商業門頭租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，該建筑物部分門頭對外出租，乙方有意承租該建筑物門頭，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方上述門頭事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有位于__________的建筑物門頭，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物用途：乙方租賃后，用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金，作為違約賠償。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對租賃物進行必要的維修保養；

（2）甲方有權在租賃期限內對租賃物進行合法改造；

（3）甲方有權在租賃期限內對租賃物進行合法轉讓。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及行業標準；

（2）甲方應按時交付租賃物；

（3）甲方應協助乙方辦理租賃物相關手續。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，不得從事違法活動。

五、合同解除與終止

5.1如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成，可解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，該建筑物部分門頭對外出租，乙方有意承租該建筑物門頭，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方上述門頭事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有位于__________的建筑物門頭，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物用途：乙方租賃后，用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為保證乙方履行本合同項下的租金支付義務，同意在本合同有效期內，對乙方未能按時支付的租金承擔連帶保證責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3如乙方違約，丙方應在甲方提出要求之日起__________個工作日內，支付乙方應支付而未支付的租金及違約金。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自抵押、出租、轉讓或以其他任何方式處置租賃物。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3甲方有權在乙方未按時支付租金或其他違約情形下，解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃物。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應在租賃期限內，遵守國家相關法律法規及行業標準，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結構，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或分租給他人使用。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除與終止

7.1如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物相關證明材料；

（3）丙方擔保函。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔連帶保證責任，進一步強化了合同履行保障，提高了合同的履行效率。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過設定多項權益保障條款，確保甲方在租賃期間的利益不受損害。同時，甲方對租賃物的所有權及使用權保持不變，有利于甲方對租賃物的長期管理和維護。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃期間的權益，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有位于__________的商鋪，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物用途：乙方租賃后，用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為保證乙方租賃期間的權益，同意在本合同有效期內，對甲方在合同履行過程中可能損害乙方權益的行為承擔擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3如甲方違約，丙方應在乙方提出要求之日起__________個工作日內，采取必要措施保護乙方權益。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在租賃期限內，享有對租賃物的使用權，甲方不得無理干涉乙方正常經營活動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保租賃物及周邊環境的整潔和安全。

4.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，要求甲方進行必要的維修和保養。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規及行業標準，并在租賃前進行必要的檢查和維修。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉租、轉借或分租給他人使用。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除與終止

7.1如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物相關證明材料；

（3）丙方擔保函。

九、乙方為主導的目的和意義

本合