施工企業施工企業圖紙會審審查要點及注意事項圖紙會審審查要點及注意事項圖紙會審審查要點及注意事項施工圖會審的定義圖紙會審是指承擔施工階段監理的監理單位組織施工單位以及建設單位、材料、設備供貨等相關單位，在收到審查合格的施工圖設計文件后，在設計交底前進行的全面細致熟悉和審查施工圖會審的定義 施工圖紙的活動建筑專業施工圖會審要點結構專業施工圖會審要點設備專業施工圖會審要點圖紙會審審查要點及注意事項④先般后特殊應先看般的部位和要求后看特殊的部位和要求特殊部位般包括地基處理方法變④先般后特殊應先看般的部位和要求后看特殊的部位和要求特殊部位般包括地基處理方法變審查范圍重要審查點圖紙合規性圖紙是否為正式圖紙；有無設計出圖章及審圖章。合同設計資質：審核設計單位是否具備相應的設計資質，是否有注冊師簽章等。設計說明設計依據中是否有作廢規范，特別是新近頒布的規范，是否有當地適用的圖集，與當地政府部門特殊要求是否契合。說明特殊工藝要求：有無特殊的施工要求，技術上有無困難，能否保證安全施工新材料：使用的新材料和特殊材料其規格品種能否滿足。標準圖集：圖紙及說明是否齊全、明確，施工圖中所列標準圖集是否都明確且適合，是否有作廢版本圖集。圖紙匹配度圖紙專業間銜接，建筑、結構、水、電、通風及設備安裝等專業之間有無重大矛盾。節點詳圖所有節點圖均應考慮是否適用或便于施工，選用的節點是否容易產生質量或安全隱患。數據統計圖紙中的各類匯總表數據與單項數據是否一致，是否影響成本分析。審查思路①規劃定位：建(構)筑物平面布置在建筑總圖上的位置有無不明確或依據不足之處，建(構)筑物平面布置與現場實際有無不符情況等。②先小后大：首先看平立剖小圖再看大樣圖，核對在平立剖面圖中標注的細部做法與大樣圖的做法是否相符；所采用的標準構配件圖集編號、類型、型號與設計圖紙有無矛盾；索引符號是否存在漏標；大樣圖是否齊全等。③先建筑后結構：就是先看建筑圖，后看結構圖；并把建筑圖與結構圖相互對照，核對其軸線尺寸、標高是否相符，有無矛盾，核對有無遺漏尺寸，有無構造不合理之處。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點審查范圍重要審查點防水設計說明屋面、地下防水等級是否符合規范、規程和當地要求。選用防水卷材或涂料材質及厚度及其它截水、排水措施是否合理，核查各部位防水等級要求是有沖突或不一致，防水范圍是否明確。防火設計說明防火分區及安全疏散是否合理,疏散數據是否與消防專篇相同。防火面積是否滿足規范要求，如不滿足是否增加了防火隔離措施；如為超高層建筑，其避難層設置是否合理。防火材料選用是否符合防火等級，公建基本為A級，住宅基本B1級。節能設計說明設計應說明建筑物的體形系數、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數等。嚴寒和寒冷地區主要為保溫，墻體、屋面、門窗等是否有節能計算的結論。同一組建筑群不同建筑的保溫材料是否有區別。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點審查范圍重要審查點節能設計說明如為單獨的節能改造設計圖紙，其節能率是否符合規范要求，特別是材料方面是否一致。節能計算書及節能備案中所描述保溫材料及厚度是否與建筑做法表和詳圖中的保溫體系組成、構造一致。保溫材料是否符合《公共建筑節能設計標準》及當地的要求。人防設計說明如有人防工程，應將人防平時圖與戰時圖做好比對；人防工程設計中應包含所在部位、抗力等級、平戰用途、防護面積、室內外出入口及進、排風口的布置等，是否符合當地人防批復文件的規定。特種設備說明應有對專業部門設計、生產、安裝的建筑設備、建筑構件的技術要求，如電梯、自動扶梯、幕墻、防火卷簾、天窗等。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點審查范圍重要審查點防水設計說明屋面、地下防水等級是否符合規范、規程和當地要求。選用防水卷材或涂料材質及厚度及其它截水、排水措施是否合理，核查各部位防水等級要求是有沖突或不一致，防水范圍是否明確。防火設計說明防火分區及安全疏散是否合理,疏散數據是否與消防專篇相同。防火面積是否滿足規范要求，如不滿足是否增加了防火隔離措施；如為超高層建筑，其避難層設置是否合理。防火材料選用是否符合防火等級，公建基本為A級，住宅基本B1級。節能設計說明設計應說明建筑物的體形系數、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數等。嚴寒和寒冷地區主要為保溫，墻體、屋面、門窗等是否有節能計算的結論。同一組建筑群不同建筑的保溫材料是否有區別。如為單獨的節能改造設計圖紙，其節能率是否符合規范要求，特別是材料方面是否一致。節能計算書及節能備案中所描述保溫材料及厚度是否與建筑做法表和詳圖中的保溫體系組成、構造一致。保溫材料是否符合《公共建筑節能設計標準》及當地的要求。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點審查范圍重要審查點人防設計說明如有人防工程，應將人防平時圖與戰時圖做好比對；人防工程設計中應包含所在部位、抗力等級、平戰用途、防護面積、室內外出入口及進、排風口的布置等，是否符合當地人防批復文件的規定。特種設備說明應有對專業部門設計、生產、安裝的建筑設備、建筑構件的技術要求，如電梯、自動扶梯、幕墻、防火卷簾、天窗等。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點總平圖是否標示建設用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關地形、地物、周邊市政道路的控制標高。是否明確工程的位置及室內外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排水方向。是否明確與四周環境的定位、豎向標高、出入口、消防車道等。總圖與其他施工圖坐標、標高、平面尺寸、管線、道路等交叉連接是否相符。出入口有無標高；消防車道、登高場地操作面是否滿足設計規范。圖紙與地下管網圖銜接：原地下管網位置與施工圖有無矛盾；對土方開挖是否影響。做法說明或做法表是否有國家、地方禁止或限制使用的材料或做法；選用的材料或做法是否有利于項目盈利和保證施工質量；能否用新型材料或做法替代。做法是否適合現場施工要求或便于施工。選用材料是否有品牌要求，如有要求，應核實相關品牌產品是否符合圖紙中的具體要求。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點做法說明或做法表結合其他建施圖，查找是否都在其他詳圖中提供了相關節點圖或引用圖集做法，且做法表與節點是否一致。如果需參照圖集做法，應查閱圖集并審核該做法是否滿足現場實際施工要求。審查做法表的施工工藝是否涵蓋齊全，做法表中有無遺漏的或描述不清晰的，如是否遺漏抹灰基層或其他層。室內工程做法表中的頂棚、墻面、墻裙、踢腳線、地面等裝修作法是否協調一致，是否考慮精裝修、二次裝修作深化設計。做法表中的層次設置是否合理，如屋面保溫材料選用是否影響下道工序施工，能否有效進行成品保護。對比電氣施工圖，核查地面裝飾厚度是否能保證強弱電線管完全覆蓋。做法表中類似敞開陽臺、架空部分的裝飾做法是否按室外工程設計，特別是涂料等面層處理。做法表中毗鄰電梯井的房間是否有隔聲措施，隔聲措施與詳圖對比，是否有沖突；電梯機房、設備用房等是否有隔聲減振措施。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點門窗表門窗編號、數量、尺寸、功能等：門窗編號及代號說明與平面圖中的編號是否一致。對特殊門窗是否單獨編號且有相關說明（衛生間窗、防火窗、救援窗等）。門窗尺寸與平面、立面等是否一致，門窗標高是否與結構施工圖（特別是梁構件）沖突，尤其是入戶門、防火門等；門洞標高是否考慮地面找平層或裝飾層厚度。平面圖重要的坐標定位是否給定且是否合理，與總平面圖等是否一致；針對地下室、塔樓、裙樓等區域，應對比重合區域的坐標定位是否一致。軸網、柱網布置：①建筑圖與結構圖的柱網布置是否一致，柱體有無遺漏，位置有無偏差②各層平面圖軸線編號及位置是否一致。外輪廓：核對建筑外輪廓尺寸與結構外輪廓尺寸的一致性，尤其是邊緣處突變部位。標高：①室內外標高有無沖突；②涉及有坡度的區域上下標高是否吻合，特別是地下室汽車坡道出入口等部位標高是否高于室外標高；③衛生間、陽臺等標高可能變化的區域是否遺漏標注。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點平面圖防火及消防：①公共區域門窗開啟方向是否與疏散方向一致；②公共走廊等既要防火又要采光的區域，防火門是否設置可視窗；③有無密閉房間或者無通風措施房間；④防火卷簾的布置是否影響結構或安裝施工。防水：地下室、屋面、室內防水范圍和做法是否引出節點詳圖，是否設計不明確。屋面檢修口、管溝、設備基座尺寸是否明確；屋面排水設計是否合理，放坡是否滿足排水要求。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點平面圖豎向管井、電梯井道等平面洞口的位置尺寸是否與結構、安裝圖紙一致，剪力墻偏心是否與結構一致，有無遺漏的開洞區域。是否有功能性內容或構造做法遺漏，如是否設置集水坑、消防水井、屋面排水溝，后澆帶變形縫等，且與結構是否一致等。立面、剖面圖整體校對：校對平面圖與立面、剖面圖中的內容表達是否一致，有無遺漏且必須和結構圖對照，查找是否有漏設的結構柱、墻等構件。建筑詳圖樓梯表與樓梯大樣：①樓梯平臺標高與樓層標高是否匹配；②核對梯段總高度是否正確；③樓梯起步位置方向有無標識或錯誤；④樓梯平臺上部及下部過道處的凈高和梯段凈高是否滿足規范要求；⑤樓梯與結構圖的尺寸差異是否合理；⑥樓梯及風井數量及位置、標高與結構圖是否一致；⑦地下部分與地上部分轉換處是否設有防火墻，防火墻部位梯井處的樓梯寬度是否合理。電梯井道：①電梯井道設計尺寸與電梯廠家提供的專業圖紙進行核對井道尺寸、井道圈梁高度、機房預留洞的位置；②電梯井等豎向貫通井道，重點審核建筑凈尺寸、結構各層平面預留凈尺寸、設備尺寸之間的關聯是否一致；③電梯井選用有電梯機房還是無電梯機房，有無明確；④電梯井的下置式主機是否在電梯井道底部預留了空間；⑤電梯井基坑標高與結構、設備圖紙是否一致；⑥電梯門標高是否與建筑層高匹配，門洞尺寸與結構圖的差異是否合理，是否預留了裝修門套空間。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點建筑詳圖如有輕質隔墻，是否考慮墻體立面重物懸掛吊點的設置。窗臺門檻等部位有無遺漏節點做法。挑板、空調板、線腳建筑與結構平面、大樣圖尺寸是否一致。設備用房內設備基礎是否遺漏；其門洞尺寸是否滿足設備安裝的要求。衛生間、廚房等用水房間的地漏、排水立管布置是否合理。所有部位的排水坡度及出水口是否存在倒泛水或施工中不易處理的區域雨棚有無遺漏設計；為現澆結構還是后置鋼結構是否明確。檢修爬梯、欄桿扶手等有無遺漏設計；其高度和寬度是否滿足規范要求變形縫設置是否遺漏；與內外墻等裝飾做法接茬處理做法是否合理。屋面構造如屋面檢修口、管溝、設備基座、水落口、變形縫構造是否合理防水、保溫層在檐口、檐溝、變形縫、女兒墻等處節點處理的大樣是否遺漏或不合理。屋面出入口是否設置合理的擋水構造（反梁）等；反梁標高是否合理，是否影響人員的正常進如為種植屋面，其節點大樣是否有滲漏隱患，防水材料是否耐根刺。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點工業廠房工業廠房的建筑圖應盡量與結構圖對應審查，在滿足建筑功能的基礎上考慮結構施工的便利性。對照建筑圖與結構圖，進行各部位標高尺寸的核對，如鋼結構的安裝標高是否一致，門窗、樓梯、臺階的標高是否遺漏或不一致等。對照機電設備安裝等圖紙，核對構件與管線標高及基礎、設備做法等，提前做好綜合管線布置。根據廠房的功能分區，核對建筑做法是否遺漏設計或有特殊要求，特別是地面、墻面、屋面等做法，如涉及耐磨地面、防靜電地面、鋼結構屋面等要求的，其內容是否滿足施工要求且材料便于采購。有混凝土結構輔助用房的，主廠房與輔助用房之間是否設置變形縫。柱或墻體保溫材料及厚度，設備管線穿墻面、屋面等位置的保溫構造。防水節點做法是否遺漏設計，設備管線穿屋面等位置的防水構造。屋面排水系統是否暢通，連接鋼天溝的鋼梁是否考慮放坡，特別是采用內排水的情況下天溝做法能否正常排水，是否存在容易堵塞等隱患。地面面層做法是否考慮設置分隔縫。雨棚、鋼天窗、電纜溝、欄桿、地漏、雨落口、檢修梯、檢修馬道等建筑節點設計是否遺漏。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點應主要針對醫院類型及建筑功能，審查其設計是否涵蓋全面，相對于其他普通房建工程應包含哪些特殊要求；圖紙上未明確的做法必須逐項排查并提出，避免造成返工。核查設計說明中的規范條文，特別是部分驗收規范是否有特殊要求。建筑做法中有無特殊要求，例如防輻射、潔凈房間、隔離要求、地面墻面平整度等；并核實其與常規做法的差異性，與清單中內容是否相符，在會審中提出便于施工的做法。手術室等特殊房間的防腐蝕和消毒等要求是否明確。病房電梯間的設置是否合理或有擔架運輸、雙向開門等特殊要求。坡道、衛生間、樓梯等是否包含了無障礙設計。房間的防水、泛水等設計是否合理，是否能保證施工質量和檢修等。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點學校建筑做法表中，對特殊教學房間的隔音是否有特殊要求。樓梯扶手設計高度、踏步寬度等是否滿足規范要求，防火消防及疏散通道設計等是否合理。走道是否有突出墻面的物體影響疏散，教室外開門是否影響走道疏散。黑板、講臺等部位的做法是否明確，講臺網絡電視布線預留。食堂的備餐間和烹飪間等是否有相應的隔油處理做法和通風消防措施。劇院對比建筑圖與結構圖，特別是舞臺、觀眾席、耳光室、面光室等部位，對點位軸線標高等測量數據進行重點復核。核對舞臺上方屋面標高是否合理，是否預留舞臺設備安裝空間。如地面設置了升降舞臺裝置，應與廠家核對舞臺建筑做法及預留孔洞的標高尺寸。是否指定相關的聲學設計，其要求（如混響時間、材料空隙率等）與建筑設計是否有較大沖突，如墻面、地面、頂棚材料做法等。與機電設備安裝、智能化等專業圖紙及時核對，核對功能性房間（如放映室、播音室）內的布置是否合理。觀眾席如設計為下送風，核對暖通圖紙的風口定位與建筑觀眾席座位定位是否一致。建筑專業施工圖會審要點建筑專業施工圖會審要點體育場館同上述類型建筑，重點核對建筑做法表、建筑詳圖中，是否遺漏各類房間公共區域的做法，并明確需要深化設計的部位。重點應關注地面、看臺等區域的建筑做法，特別是超長區域、室外區域的防裂縫處理、防水處理等是否合理。地下室設有鍋爐房時，是否布置在多功能廳、比賽廳、訓練場等人員密集的區域下方，是否有泄爆要求。變形縫處是否設有防火門，是否跨越變形縫。涉及內排雨水管穿板部位的防水做法，即上部為室外下部為室內的，防水節點是否合理，是否易堵塞或不便于檢修等。是否設置了無機房電梯，電梯井頂層高度是否滿足安裝要求。臨空面的欄桿高度是否注明，如選用圖集做法是否滿足高度要求。防護欄桿最薄弱處承受的最小水平推力要明確。結構專業施工圖會審要點結構專業施工圖會審要點地下車庫結構柱頂混凝土爆裂，鋼筋彎曲外露地庫頂板回填土施工超載，造成地下室頂板坍塌鋼結構鋼結構先安裝柱間支撐兩側鋼柱及柱間支撐，再依次順序安裝鋼結構結構加固給排水施工圖重要審查點給排水施工圖重要審查點1.給排水管材的選擇是否合理、明確,是否符合備當地推廣使用要求。。平面圖給排水施工圖重要審查點。平面圖三.平面圖5.管道穿越地下室、水池、墻、伸縮縫、沉7.集水坑數量及布置距離是否合理;位置是否與建筑、結構一致,地面找坡合理。8.室內、外空調機及空調排水管布置是否合理:空調位是否有足夠空間放置室外機。9.穿空調板各管道不影響室外機安裝、放置;空調冷凝管位置合理。14.7.集水坑數量及布置距離是否合理;位置是否與建筑、結構一致,地面找坡合理。8.室內、外空調機及空調排水管布置是否合理:空調位是否有足夠空間放置室外機。9.穿空調板各管道不影響室外機安裝、放置;空調冷凝管位置合理。給水系統給排水施工圖重要審查點給水系統1.高層、超高層建筑的給水區是否符合規范要求,最不利用水點的水壓能否得到保證。分區,消防級別。水點的水壓能否得到保證。五.排水系統2.距離較長的排水橫管末端標高是否與其他管道打架,是否影響吊頂。3.排水管是否按規范要求設置通氣管及檢查口、清掃口,檢查口、清掃口設置是否利于檢修排水系統給排水施工圖重要審查點排水系統消火栓箱位置是否合理,有無影響消火栓使用的障礙。10.管井位置及尺寸校核,管井是否滿足管道安裝要求,是否有安裝尺寸圖。給排水施工圖操作,是否與建筑裝修專業相吻合且兼顧美觀。給排水施工圖重要審查點1.進、出樓棟的管道,與室外管線圖逐一進行核對,檢查其平面定位、高程、管道材質、口2.排出管組織是否合理,覆土厚度是否滿足排水要求。其它給排水施工圖重要審查點其它八.其它針對辦公、走道等大空間部位,檢查管道是否布置合理。針對衛生間潔具,復核結構圖紙,其結構尺寸等是否影響潔具安裝及使用功能等。u通風空調施工圖—重要審查點6.設備是否采取了合理的減振措施。。平面圖。平面圖4.5.6.7.8.9.10.平面圖風管、風口尺寸與土建留洞尺寸是否合理;距梁、吊頂尺寸是否合理;風管與給排水管道、風管穿墻伸縮縫是否設置防火閥;防火及防火墻處是否設置防火閥等。大樣圖大樣圖三.大樣圖合。靜壓箱、百葉窗、回風口、防火閥,以及6.設備之間的間距離是否有符合要1.透視圖與平面圖管道位置和方向是否一致;膨脹水箱標高及其接管是否齊全、正確。排氣閥型號是否齊全,是否與平面圖一致。1.風口調節、檢查口、測量孔、風帽及各種異形部件與平面位置是否相符合,與圖例是否一致。七.1.2.3.4.5.。防排煙系統。防排煙系統u室外工程施工圖—重要審查點地質條件是否有濕陷性,是否有防止管線沉降的措施。4.管道埋深是否達到凍土深度要求。給排水給排水1.管井、檢修井、井蓋等做法是否在土建圖紙中明確,有無特殊的防水防腐要求。2.連接管材的材質和部位是否明確,如是否標注焊接鋼管、波紋管等的使用部位,材料性能4.核對排水管道坡度是否能夠順利排出,排水標高是否正確,是否存在倒坡。供熱供熱三.供熱4.管道、管件的保溫材料、厚度、保護層是否合理。其他其他4.室外較長的支狀供熱管網是否有解決末端冷熱不均現象的措施。電氣專業施工圖會審要點電氣專業施工圖會審要點四、電氣施工圖—.目錄、設計說明、圖例二．系統圖1.說明、系統圖和平面圖的各回路管線規格型號是否統一，設備規格型號及數量是否統一，有無前后矛盾的地方。2.進戶強弱電管數量、位置及管徑是否與總平圖紙一致，并能滿足現場施工要求。3.強弱電管徑和線徑是否相匹配。4.斷路器、導線、配管選擇是否合理；電纜截面的選擇是否滿足要求；上下級開關是否匹配。5.有單相配電時三相負載是否平衡。6.系統圖內回路數是否與平面圖能相互對應，平面圖和系統圖有無相互遺漏。平面圖中的電氣回路是否用符號標明，回路的起止點是否明確。3.tC1.強弱電井空間是否滿足驗收及使用要求，配電箱安裝位置、高度、橋架位置、明配管及配管彎曲弧度空間、檢修安全距離空間是否滿足要求？2.嵌入式配電箱所在墻體的厚度是否滿足配電箱的厚度要求。3.建施結施圖中的留洞尺寸是否和安裝的預留洞尺寸吻合，配電箱是否設置于剪力墻上，是否避開建筑門窗，安裝位置周圍是否可能漏水，開關門有無影響，溫度、濕度等是否合理。4.建施圖中墻軸線是否與電氣圖中墻軸線一致。5.板內暗埋管管徑是否與板厚相吻合，路徑過長時，穿越各層鋼筋和拐彎，或與其它管交叉時，施工難度較大，在圖紙會審中提出，將暗敷改為明敷。6.露天或潮濕場所安裝的配電箱（柜是否標注防護等級；爆炸危險場所是否有防爆措施。7.電纜橋架規格尺寸是否滿足電纜數量或線徑要求，消防用電電纜的橋架是否標注防火要求。8.配電箱（柜）、橋架及管線的安裝方式是否與平面圖相吻合。9.衛生間鏡前燈及鏡前插座是否與洗臉盆位置相一致，衛生間排氣扇插座位置與通風道位置是否相一致，洗衣機插座位置與洗衣機給水管位置是否相一致，空調插座位置與空調預留洞位置是否相一致。10.地下室及公共區域等處電氣橋架、明配管安裝標高是否與風管、水管標高11.與設備專業核對，配電設備數量、位置、容量等是否一致，查缺補漏。12.現澆混凝土樓板上，暗埋配電箱進出線處暗敷設管路是否過密，影響樓板澆筑質量，是不是要做局部加強。四.高、