合同編號：__________房地產銷售代理解除協議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、解除協議的條款1.1甲乙雙方同意自本解除協議生效之日起，原合同解除，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。1.2本解除協議生效后，乙方應停止進行與原合同有關的銷售活動，并將已簽訂的購房合同按照本解除協議的約定處理。1.3本解除協議生效后，乙方應向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為解除原合同的違約金。1.4本解除協議生效后，甲乙雙方應互相配合，妥善處理與原合同有關的后續事宜，包括但不限于辦理合同解除手續、退還已收取的購房款項及利息等。二、支付及結算2.1乙方應在本解除協議生效后____個工作日內，向甲方支付違約金。2.2甲方應在收到乙方支付的違約金后____個工作日內，向乙方出具解除原合同的書面證明。2.3除本解除協議另有約定外，原合同約定的其他費用及結算事項按照原合同的約定處理。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本解除協議的內容和簽訂過程涉及的任何信息（包括但不限于商業秘密、合同內容、談判過程中的陳述等）應予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本解除協議生效之日起算，至本解除協議解除或履行完畢之日止。四、法律適用及爭議解決4.1本解除協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本解除協議引起的或與本解除協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本解除協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本解除協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.在簽訂房地產銷售代理解除協議時，雙方應仔細閱讀協議內容，確保對協議的條款有充分的了解和明確的解釋。2.雙方應核實合同編號、甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱及簽字（或蓋章）等信息是否準確無誤。3.確保違約金、保密期限等關鍵條款的填寫正確，避免出現模糊或不明確的情況。4.在履行協議過程中，雙方應嚴格遵守法律法規，確保協議的合法性和有效性。解決辦法：1.雙方在簽訂協議前，可尋求專業法律人士的協助，對協議內容進行審查和解釋，確保協議的合法性和公平性。2.如在履行協議過程中出現爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產銷售代理合同：是指委托人和受托人之間簽訂的，委托受托人作為其名下房地產項目的獨家銷售代理的合同。2.獨家銷售代理：指受托人在合同約定的期間和地域內，享有對委托人名下房地產項目進行銷售的權利，委托人不得另行委托其他第三方進行銷售。3.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照合同的約定向對方支付的違約賠償金。4.保密條款：是指雙方在合同中約定，對合同內容和簽訂過程涉及的任何信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露的條款。5.有管轄權的人民法院：是指根據我國民事訴訟法的規定，具有審理某一民事案件資格的法院。特殊應用場合及補充條款：1.甲方項目銷售不佳，希望提前解除合同補充條款：如甲方項目銷售業績未達到原合同約定的指標，甲方有權提前解除合同，但應承擔相應的違約責任。2.乙方因故無法繼續履行合同補充條款：如乙方因不可抗力或其他特殊原因無法繼續履行合同，乙方應及時通知甲方，并協助甲方尋找替代的銷售代理。3.市場環境發生變化，影響合同履行補充條款：如市場環境發生重大不利變化，影響合同的履行，雙方可協商調整合同約定的銷售目標和相關費用。4.甲方希望增加保密內容補充條款：甲方要求乙方對合同涉及的房地產市場數據、客戶信息等予以保密，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方披露。5.乙方希望增加違約金數額補充條款：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付人民幣____元（大寫：__________