合同編號：__________地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方愿意受讓甲方持有的目標土地使用權，并支付相應的轉讓價款；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條土地使用權轉讓1.1甲方愿意將目標土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權。1.2甲方保證其持有的目標土地使用權合法、有效，不存在任何爭議、訴訟或仲裁事項。第二條轉讓價款2.1乙方應向甲方支付轉讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括：（1）土地使用權轉讓價款：人民幣_______元整；（2）其他費用：人民幣_______元整。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款的_______%；3.2剩余的轉讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將目標土地使用權證等相關手續辦理完畢，并將目標土地交付給乙方使用。4.2乙方應按照相關法律法規的規定，辦理土地使用權過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付目標土地或辦理土地使用權過戶手續的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同轉讓價款的_______%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______法定代表人：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前的調查：甲方應確保目標土地使用權的合法性和有效性，如有爭議、訴訟或仲裁事項，應事先解決。乙方應對目標土地進行實地考察，了解土地現狀及可能存在的風險。2.價款支付：乙方應按照約定的付款方式和時間支付轉讓價款，遲延支付的，應支付違約金。甲方應在約定的時間內交付目標土地及辦理土地使用權過戶手續，遲延交付的，應支付延遲交付違約金。3.合同的履行和解除：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。4.爭議解決：雙方應友好協商解決合同爭議。如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體土地使用權：指集體所有的土地使用權，不包括集體土地所有權。2.土地使用權證：是國家土地管理部門根據土地使用權人的申請，依法核發的證明土地使用權人享有土地使用權的法律憑證。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方的目標土地使用權的價格。4.違約金：是一方違約導致合同無法履行或造成損失時，應向對方支付的金錢賠償。5.延遲交付違約金：是甲方未按約定時間交付目標土地或辦理土地使用權過戶手續時，應支付給乙方的違約金。6.合同簽訂地：是指合同雙方簽訂合同的地點。特殊應用場合及補充條款：1.涉及家族土地繼承：情景描述：甲方為家族土地的繼承人，需將土地使用權轉讓給乙方。補充條款：鑒于土地使用權涉及家族繼承事宜，甲方應提供合法的繼承證明文件，包括但不限于繼承公證書、死亡證明、親屬關系證明等。2.企業改制導致的土地轉讓：情景描述：甲方為國有企業，因企業改制需要將土地使用權轉讓給乙方。補充條款：甲方向乙方轉讓土地使用權前，應完成相關企業改制程序，并提供企業改制批準文件、資產評估報告等相關文件。3.集體土地征收補償安置：情景描述：甲方持有的集體土地被依法征收，根據征收補償安置協議，甲方將土地使用權轉讓給乙方。補充條款：甲方應提供集體土地征收補償安置協議、征收決定書、補償款支付憑證等相關文件，以證明土地使用權轉讓的合法性。4.土地開發合作：情景描述：甲方擁有土地使用權，計劃與乙方合作進行土地開發，乙方需受讓土地使用權。補充條款：甲乙雙方應就土地開發項目的性質、規劃、投資、收益分配等事項達成一致，并簽訂相應的合作協議作為本合同的附件。附件列表：1.土地使用權