2024版個體門面轉租協議條款示例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標的及條件2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租賃費用3.轉租事宜3.1轉租條件3.2轉租期限3.3轉租費用4.租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務5.維修責任6.保險事宜7.合同的變更和解除8.違約責任9.爭議解決10.法律適用11.其他約定12.合同的生效、變更和解除13.合同的附件14.合同的簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.租賃標的及條件2.2租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。2.3租賃費用：乙方應按月向甲方支付租賃費用人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每【支付周期】支付一次。3.轉租事宜3.2轉租期限：乙方向次承租方提供的租賃期限不得超出本合同租賃期限。3.3轉租費用：次承租方應按月向乙方支付轉租費用人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每【支付周期】支付一次。4.租賃雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方應保證租賃標的符合約定的使用目的，并確保其符合相關法律法規的要求。4.1.2甲方應負責租賃標的的維修和保養，但下列情況除外：4.1.2.1因乙方正常使用造成的磨損或損壞；4.1.2.2因不可抗力造成的損壞；4.1.2.3因次承租方使用不當造成的損壞。4.1.3甲方不得干預乙方及次承租方的正常經營活動。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方應按約定支付租賃費用和轉租費用，如有逾期，應支付滯納金。4.2.2乙方應合理使用租賃標的，并負責日常的維護和保養。4.2.3乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃標的。4.2.4乙方應承擔因自身原因或管理不善導致的損失和責任。5.維修責任5.1租賃標的的維修責任按照本合同第4條第4.1.2款的規定執行。5.2因乙方或次承租方使用不當造成租賃標的損壞的，由乙方承擔維修責任。6.保險事宜6.1乙方應自行辦理租賃標的的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期限。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。7.合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非經雙方協商一致并書面確認。7.2.1乙方未按約定支付租賃費用或轉租費用；7.2.2乙方使用租賃標的從事違法活動；7.2.3乙方嚴重違反本合同的其他條款。7.3.1甲方未按約定提供租賃標的；7.3.2甲方嚴重違反本合同的其他條款。8.違約責任8.1甲方違反本合同的約定，導致乙方或次承租方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方或次承租方的經濟損失。8.2乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的經濟損失。8.3乙方或次承租方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的經濟損失。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份合同具有同等法律效力。12.合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并書面確認。13.合同的附件13.1本合同附件包括：租賃標的的產權證明、乙方和次承租方的有效身份證件、租賃費用和轉租費用的支付憑證等。14.合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽署。14.2本合同的簽署地點為：【簽署地點】。14.3本合同的簽署日期為：【簽署日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的的產權證明：證明甲方擁有租賃標的的合法產權文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.乙方和次承租方的有效身份證件：包括但不限于身份證、護照等，以證明乙方的身份和資格。3.租賃費用和轉租費用的支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等，用以證明租賃費用和轉租費用的支付情況。4.租賃標的的保險單：證明乙方已為租賃標的辦理保險，并確保甲方為第一受益人。5.轉租協議：乙方與次承租方簽訂的轉租協議，明確轉租的條款和條件。6.維修費用支付憑證：用以證明維修費用的支付情況。7.違約行為的通知書：用以記錄雙方在履行合同過程中的違約行為。8.損失賠償計算依據：用以計算因違約行為導致的損失賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定提供租賃標的；1.2未履行維修責任；1.3干涉乙方或次承租方的正常經營活動。違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方或次承租方的經濟損失。2.乙方違約行為：2.1未按約定支付租賃費用或轉租費用；2.2未合理使用租賃標的；2.3擅自轉租、轉讓或抵押租賃標的。違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的經濟損失。3.次承租方違約行為：3.1未按約定支付轉租費用；3.2使用租賃標的不當造成損壞。違約責任：次承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方和甲方的經濟損失。示例說明：如果甲方未能在租賃期限內提供租賃標的，導致乙方無法正常經營，乙方可以要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方擁有的位于【地址】的個體門面。2.租賃期限：指自【起始日期】至【終止日期】的時間段。3.租賃費用：指乙方按月向甲方支付的費用，用于租賃租賃標的。4.轉租費用：指次承租方按月向乙方支付的費用，用于