甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

企業房屋租賃協議模板2024年版一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.2附屬設施1.3房屋使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍6.3保險費用支付第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責任處理第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3合同附件第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條雙方聲明14.1出租人聲明14.2承租人聲明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______（如：公寓、寫字樓、店面等）1.2附屬設施1.2.1附屬設施清單：包括但不限于水電、煤氣、通訊、寬帶等1.2.2使用及維護：承租人應合理使用附屬設施，并負責日常維護1.3房屋使用范圍1.3.1用途：_______（如：辦公、居住、商業等）1.3.2禁止事項：承租人不得將租賃房屋用于違法活動或者可能導致房屋損害的其他用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期2.2.1結束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續約條款2.3.1續約通知：承租人應提前_______個月向出租人提出續約意向2.3.2續約條件：雙方協商一致，并符合相關法律法規及政策規定第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標準：_______元/月3.1.2租金小計：_______元/年3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每月支付一次3.2.2支付日期：每月的_______日前3.3租金支付方式3.3.1支付方式：現金、轉賬、支票等，具體以雙方協商為準3.4租金調整條款3.4.1調整條件：根據市場行情及政策變化，雙方可協商調整租金第四條押金4.1押金金額4.1.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及方式4.2.1退還條件：租賃期滿，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人4.2.2退還方式：出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致后，_______個工作日內退還押金4.3押金扣除條款4.3.1扣除條件：承租人未按照本合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋損壞或其他損失的4.3.2扣除方式：根據實際損失金額，從押金中扣除，剩余部分退還承租人第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.1.1維修范圍：房屋主體結構、設施設備等5.1.2維修時間：自收到承租人維修申請之日起，_______個工作日內響應并開始維修5.2承租人維修責任5.2.1維修范圍：房屋內部裝修、家具家電等5.2.2維修費用：承租人承擔5.3維修費用承擔5.3.1維修費用：根據維修項目及實際費用，由雙方協商承擔第六條房屋保險6.1保險購買責任6.1.1購買主體：出租人6.1.2保險金額：不低于房屋評估價值的_______%6.2保險賠償范圍6.2.1賠償范圍：房屋及附屬設施因意外損失的部分6.3保險費用支付6.3.1支付時間：每期的租金中扣除第七條房屋轉租7.1轉租條件7.1.1承租人應事先征得出租人書面同意7.1.2轉租期限：不超過本合同剩余期限7.2轉租通知期限7.2.1通知期限：承租人應提前_______個月書面通知出租人7.3轉租租金分配7.3.1轉租租金：承租人不得擅自調整租金標準第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：雙方協商一致，并符合相關法律法規第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：雙方協商一致，并符合相關法律法規及政策規定8.1.2變更程序：書面提出變更請求，經對方同意后簽署變更協議8.2合同解除條件8.2.1解除條件：8.2.1.1出租人解除合同：承租人未按照本合同約定支付租金或違反合同約定嚴重損害房屋及附屬設施的8.2.1.2承租人解除合同：出租人未按照本合同約定提供租賃房屋或嚴重違反合同約定的8.2.2解除程序：書面提出解除請求，經對方同意后辦理相關手續8.3合同解除后責任處理8.3.1出租人責任：按照合同約定退還承租人已支付的租金及押金8.3.2承租人責任：按照合同約定承擔因解除合同給出租人造成的損失第九條違約責任9.1出租人違約責任9.1.1違約行為：未能按照本合同約定提供租賃房屋或未能履行合同約定的其他義務9.1.2賠償金額：根據違約程度，賠償承租人因此遭受的直接經濟損失9.2承租人違約責任9.2.1違約行為：未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務9.2.2賠償金額：根據違約程度，賠償出租人因此遭受的直接經濟損失9.3違約賠償金額及方式9.3.1賠償金額：違約方應根據違約程度，賠償對方因此遭受的直接經濟損失9.3.2賠償方式：違約方應在接到違約通知后_______個工作日內，支付賠償金第十條爭議解決方式10.1協商解決：雙方在爭議發生之日起_______個工作日內，通過友好協商解決10.2調解解決：協商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁10.4法律途徑解決：仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起_______日內向人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決地點：爭議解決地點為租賃房屋所在地人民法院第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.1.1交付時間：租賃開始日期_______日前12.1.2交付條件：房屋及附屬設施符合本合同約定12.2房屋返還時間及條件12.2.1返還時間：租賃結束日期_______日后12.2.2返還條件：房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復12.3合同附件12.3.1附件清單：包括房屋現狀照片、附屬設施清單等12.3.2附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______市_______區_______街道_______號第十四條雙方聲明14.1出租人聲明：已充分了解本合同內容，同意遵守合同約定14.2承租人聲明：已充分了解本合同內容，同意遵守合同約定第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片照片應包括房屋外觀、內部裝修、設施設備等詳細情況照片應注明拍攝日期，以證明反映的是租賃開始時的房屋狀況附件二：附屬設施清單清單應詳細列明附屬設施的名稱、型號、數量等信息清單應注明設施的安裝位置、使用狀態及注意事項附件三：租金支付記錄記錄應包括每次租金支付的金額、日期、方式等信息記錄應由雙方簽字確認，以作為支付憑證附件四：維修記錄記錄應詳細記錄每次維修的時間、內容、費用等信息記錄應由雙方簽字確認，以證明維修事項的履行附件五：轉租同意書同意書應包括轉租人的姓名、轉租期限、租金等信息同意書應由出租人簽字確認，以證明已獲得出租人的書面同意附件六：合同變更或解除協議協議應詳細記錄變更或解除的條件、時間、方式等信息協議應由雙方簽字確認，以證明雙方就變更或解除事宜達成一致說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據違約程度，賠償對方因此遭受的直接經濟損失示例說明：若承租人未能按時支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權解除合同；若出租人未能提供租賃房屋，承租人可要求出租人退還已支付的租金，并有權要求賠償損失。違約行為：未能按照本合同約定提供租賃房屋或未能履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據違約程度，賠償對方因此遭受的直接經濟損失示例說明：若出租人未能按時交付租賃房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并有權解除合同；若出租人未能履行合同約定的維修義務，承租人可要求出租人承擔維修費用，并有權要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同本合同中的應用：租賃合同明確了出租人和承租人的權利義務，包括租賃房屋的交付、租金的支付、維修義務的履行等。法律名詞：違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而支付