農民大棚買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的農民大棚（以下簡稱"大棚"），乙方有意購買該大棚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同：一、標的物描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.大棚面積：經雙方測量確認，大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚結構及設施：大棚為[大棚結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，內部配備有[列舉主要設施，如灌溉系統、通風設備、遮陽網等]，具體設施清單見附件一。4.土地性質：該大棚所占用土地性質為[土地性質，如農村集體土地等]，土地使用期限至[土地使用截止日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付大棚購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供大棚的真實、準確、完整信息，包括但不限于大棚的產權情況、土地性質、使用期限、現狀等。保證大棚及附屬設施不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他權利瑕疵，保證乙方能夠正常使用大棚。協助乙方辦理大棚產權變更登記手續（如涉及）及與大棚相關的其他手續，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在合同簽訂后[X]日內，將大棚及附屬設施交付給乙方，并保證交付時大棚及附屬設施完好無損。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付大棚及附屬設施，并保證大棚及附屬設施符合合同約定的標準。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付大棚購買價款。接受甲方交付的大棚及附屬設施，并在接收后按照大棚的用途合理使用，不得擅自改變大棚結構和用途。在使用大棚過程中，遵守國家法律法規及當地相關規定，承擔因使用大棚產生的一切費用，如水電費、管理費等。三、價款及支付方式1.大棚購買價款：雙方經協商一致，確定大棚購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理產權變更登記手續完成后[X]日內]支付給甲方。四、產權變更及交付1.產權變更如該大棚產權變更登記手續可辦理，雙方應積極配合辦理。甲方應在收到乙方定金后[X]日內，向相關部門提交產權變更登記申請所需材料，乙方應按照要求提供協助。產權變更登記費用由[明確費用承擔方]承擔。若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產權變更登記手續，不影響本合同的效力，雙方應協商解決相關事宜，確保乙方對大棚的權益不受損害。2.交付甲方應在合同簽訂后[X]日內，將大棚及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對大棚及附屬設施進行查驗，如發現問題應及時記錄并協商解決。甲方應保證交付的大棚及附屬設施與合同約定的狀況一致，交付后大棚及附屬設施的損壞、滅失風險由乙方承擔，但因甲方故意或重大過失導致的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若大棚及附屬設施存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用大棚，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償額以乙方購買大棚的價款為限，同時甲方應按照大棚購買價款的[X%]向乙方支付違約金。如因上述問題導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部價款。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付大棚購買價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額根據實際損失情況確定，同時乙方應按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照大棚購買價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：大棚附屬設施清單1.灌溉系統：[詳細描述灌溉系統的組成及狀況]