轉讓房屋正規合同模板第一篇范文：合同編號：__________

轉讓房屋正規合同

甲方（轉讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，現雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就甲方將其房屋轉讓給乙方事宜，達成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______區______路______號，房屋產權證號為：______，房屋結構為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2該房屋所占用的土地使用權性質為：______，土地使用權證號為：______，土地使用權面積為：______平方米。

1.3甲方保證該房屋及土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及第三方權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將房屋及土地使用權轉讓給乙方的價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為定金；

（2）雙方辦理完畢房屋過戶手續后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

三、房屋過戶

3.1甲方應在收到乙方定金后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.2乙方應在辦理房屋過戶手續過程中，承擔應由其承擔的相關稅費。

3.3雙方應在辦理完畢房屋過戶手續后，共同辦理土地使用權過戶手續。

四、交付及風險承擔

4.1甲方應在辦理完畢房屋過戶手續后，將房屋及土地使用權交付給乙方。

4.2自房屋及土地使用權交付之日起，房屋及土地使用權的風險由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

5.2甲方未按約定將房屋及土地使用權過戶給乙方的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件；

2.甲方土地使用權證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，并考慮到丙方的專業能力和服務，現三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就甲方將其房屋轉讓給乙方，并聘請丙方提供相關服務事宜，達成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______區______路______號，房屋產權證號為：______，房屋結構為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及第三方權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將房屋轉讓給乙方的價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為定金；

（2）在丙方完成相關服務后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

三、丙方服務內容與義務

3.1丙方作為第三方，負責為甲方提供房屋轉讓過程中的專業咨詢、法律文件審核、過戶手續協辦等服務。

3.2丙方應確保提供服務的及時性、準確性和有效性，保障甲方權益不受損害。

3.3丙方應在服務過程中，嚴格遵守國家法律法規，不得泄露甲方、乙方的隱私及商業秘密。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求丙方按照本合同約定提供專業、高效的服務。

4.2甲方有權根據丙方的服務質量和效果，要求乙方支付相應的服務費用。

4.3甲方在轉讓過程中享有優先權，包括但不限于選擇權、決策權等。

4.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房款，并承擔逾期支付的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數。

5.2乙方在房屋過戶過程中，如出現不配合、拖延等情況，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償金。

5.3乙方不得將房屋轉讓給任何第三方，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入，旨在保障甲方在房屋轉讓過程中的合法權益，提高交易效率，降低交易風險。

6.2丙方作為專業第三方，能夠為甲方提供全面、專業的服務，確保房屋轉讓過程的順利進行。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協商簽訂補充協議。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件及資質證明文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將其合法擁有的商業物業轉讓給乙方，并考慮到丙方在物業轉讓過程中的專業服務作用，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就商業物業轉讓事宜，達成如下合同條款：

一、商業物業基本情況

1.1商業物業位于______省______市______區______路______號，房產證號為：______，物業結構為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2甲方保證該商業物業產權清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系及其他第三方權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將商業物業轉讓給乙方的價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為定金；

（2）在丙方完成物業評估及法律文件審查后，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為第三方專業服務機構，負責對商業物業進行評估、法律文件審查以及協助辦理轉讓手續。

3.2丙方有義務保障乙方的權益，確保物業轉讓過程中乙方的利益不受損害。

3.3丙方應提供專業、及時的服務，并對其服務的準確性負責。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求丙方提供物業評估報告、法律意見書等文件，以便乙方全面了解物業情況。

4.2乙方有權根據丙方的評估報告，決定是否繼續進行物業轉讓交易。

4.3乙方有權要求甲方在轉讓過程中提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、配合辦理轉讓手續等。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權選擇解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商業物業或提供必要協助的，應向乙方支付違約金，計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數。

5.2甲方提供的信息若存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得在轉讓過程中與其他第三方進行物業交易，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權益為主導，旨在保護乙方在商業物業轉讓過程中的合法權益，確保乙方的投資安全。

6.2通過強化乙方的權利和利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，本合同有利于平衡雙方地位，促進交易的公平性。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（