店面門面租賃合同模板合同編號：_______

店面門面租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面門面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面門面的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、店面門面基本信息

1.1店面門面位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。

1.2店面門面現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面門面及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須按照店面門面的原有結構和設施設備進行合理使用，不得擅自改動、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因店面門面及設施設備正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面門面。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面門面現有設施設備清單

（此處列明店面門面現有設施設備，包括但不限于空調、電視、家具等）

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

店面門面租賃合同（甲方權益主導版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其店面門面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面門面的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、店面門面基本信息

1.1店面門面位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。

1.2店面門面現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面門面及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須按照店面門面的原有結構和設施設備進行合理使用，不得擅自改動、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因店面門面及設施設備正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

六、甲方權益保障

6.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求第三方擔保方支付租金及滯納金。

6.2甲方有權在租賃期間對店面門面進行不定期檢查，以確保店面門面的正常使用和甲方的權益。

6.3甲方有權在合同期內要求乙方按照甲方指定的方式進行店面裝修和經營活動，以確保店面門面的品牌形象和市場競爭力。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面門面。甲方有權要求第三方擔保方支付乙方應付款項。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面門面現有設施設備清單

（此處列明店面門面現有設施設備，包括但不限于空調、電視、家具等）

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用度和責任感，保障甲方的權益得到有效實現。第三方擔保方作為獨立于甲乙雙方的主體，對乙方履行合同義務承擔連帶責任，有助于降低甲方因乙方違約而產生的風險。同時，第三方擔保方的介入也有利于維護合同的公平性和公正性，確保甲乙雙方在合同履行過程中遵循法律法規和合同約定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導本合同的目的在于確保自身權益得到最大程度的保障和實現。通過在合同中設置一系列有利于甲方的條款，如租金支付、押金退還、甲方權益保障等，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低合同履行風險。同時，甲方為主導也有利于提高合同的履行效率和質量，確保店面門面的正常運營和甲方的投資回報。在此基礎上，甲方為主導還有助于建立穩定的合作關系，促進甲乙雙方在租賃過程中的溝通與協作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

倉庫租賃合同（乙方權益主導版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。

1.2倉庫現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須按照倉庫的原有結構和設施設備進行合理使用，不得擅自改動、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因倉庫及設施設備正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

六、乙方權益保障

6.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。甲方如未按約定提供倉庫，乙方有權要求第三方擔保方支付違約金。

6.2乙方有權在租賃期間對倉庫進行不定期檢查，以確保倉庫的正常使用和乙方的權益。

6.3乙方有權在合同期內要求甲方按照乙方指定的方式進行倉庫管理和維護，以確保倉庫的安全性和乙方貨物的完好。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離倉庫。甲方有權要求第三方擔保方支付甲方應付款項。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：倉庫現有設施設備清單

（此處列明倉庫現有設施設備，包括但不限于叉車、貨架、照明設備等）

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導本合同的目的在于確保自身權益得到最大程度的保障和實現。通過在合同中設置一系列有利于乙方的條款，如租金支付、押金退還、乙方權益保障等，乙方能夠更好地控制租賃過程，降低合同履行風險。同時，乙方為主導也有利于提高合同的履行效率和質量，確保倉庫的正常使用和乙方