買賣民房合同簡單模板甲方（賣方）：________________地址：________________電話：________________身份證號/護照號碼：________________乙方（買方）：________________地址：________________電話：________________身份證號/護照號碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的民房，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該民房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國房地產管理法》及有關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、房產信息1.1房產位置：________________。1.2房產面積：________________平方米。1.3房產用途：住宅。二、交易價格2.1交易總價為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。三、付款方式3.1付款方式：乙方應于本合同簽訂后__日內支付全款。四、產權轉移4.1甲方應在收到全款后__日內辦理房產過戶手續。4.2過戶費用由甲方承擔。五、房屋交付5.1甲方應在房產過戶完成后__日內向乙方交付房屋鑰匙。六、違約責任6.1如一方未按約定履行合同，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1因履行本合同所發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方有效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行商議解決。九、生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________________（簽字/蓋章）簽訂日期：________________買賣民房合同簡單模板（二）甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的民房出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋權屬：甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，無任何權屬糾紛。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣______元。2.支付方式：乙方應于合同簽訂后______日內將房屋價款的______%支付給甲方作為預付款，余款在房屋過戶手續辦理完畢后______日內一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應于合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：(1)保證房屋的質量，符合居住要求；(2)按照合同約定交付房屋；(3)協助乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務：(1)按照合同約定支付房屋價款；(2)接收房屋，并承擔房屋過戶費用；(3)遵守國家法律法規，合理使用房屋。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付房屋價款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項__________________________________________________________________________八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方