2024版門面房租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位置：_______（具體地址）2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結構：_______4.租賃房屋設施：_______三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。2.租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期內，如遇市場租金調整，甲乙雙方可根據實際情況協商調整租金。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方押金。六、租賃房屋的使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得進行任何違法活動。2.乙方負責租賃房屋的日常維護和保養，確保房屋及設施的正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲方應保證租賃房屋符合國家安全、消防等相關規定，并在租賃期間負責房屋主體結構和重要設施的維修。七、權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應在租賃期內保障乙方的正常使用，不得無故干涉乙方的經營活動。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的各類證照手續。乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定的用途使用租賃房屋。2.乙方應按時足額支付租金和押金。3.乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。八、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。2.如甲方未按約定提供租賃房屋或干涉乙方正常使用租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.甲乙任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十一、續租與退租1.在租賃期滿前，乙方如需續租，應至少提前一個月書面通知甲方，并就續租條件達成一致。甲乙雙方應簽訂續租合同。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的退租日期內將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，并辦理相關退租手續。3.乙方在退租時應將租賃房屋恢復至簽訂合同時的狀態，如有損壞或污染，乙方應負責修復或賠償。十二、保險責任1.甲方應負責為租賃房屋購買必要的財產保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方經營過程中產生的財產損失和人身安全責任，乙方應自行投保，并承擔相應的保險費用。十三、不可抗力1.如因不可抗力導致租賃房屋損壞或無法使用，甲乙雙方互不承擔責任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，甲乙雙方應按照不可抗力的影響程度，協商決定是否延長租賃期限或解除合同。十四、通知與送達1.本合同項下的任何通知或其他書面通訊，應以書面形式送達對方指定的地址或聯系人。2.如一方變更地址或聯系人，應在變更后三日內書面通知對方，否則由此產生的通知送達問題由未通知方負責。十五、合同解除a)未按時支付租金累計超過一個月；b)擅自改變租賃房屋結構和用途；c)利用租賃房屋從事違法活動；d)損害甲方合法權益的其他行為。2.甲方解除合同應書面通知乙方，乙方應在接到通知后規定時間內搬離租賃房屋。十六、附則1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。2.本合同中的條款僅為方便閱讀而設，不影響條款的解釋和適用。3.本合同自甲乙雙