2024版物業續約合同甲方（物業所有權人）：___________地址：_________________________乙方（物業承租人）：___________地址：_________________________鑒于甲方是位于_______（物業地址）的物業所有權人，乙方是該物業的現承租人，雙方于_______年_______月_______日簽訂的《物業租賃合同》即將到期，現雙方同意續約，并就續約事宜達成如下協議：一、續約期限1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式2.1在本合同有效期內，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元（大寫：______________________元整），共計人民幣_______元（大寫：______________________元整）。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：______________________。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金為逾期租金的_______%。三、物業使用及維護3.1乙方在租賃期間應合理使用物業，不得改變物業的結構和用途，不得損壞物業設施設備。3.2乙方在租賃期間應負責物業的日常維護和保養，確保物業設施設備正常運行。3.3甲方有權對乙方使用物業情況進行檢查，乙方應予以配合。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。4.2甲方未按約定提供物業或違反本合同其他條款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的_______%。4.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方未支付租金的_______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________2024版汽車工業合資經營合同甲方（合資方）：___________地址：_________________________乙方（合資方）：___________地址：_________________________鑒于甲方和乙方均為從事汽車工業的企業，雙方有意共同投資，設立合資公司，從事汽車研發、生產和銷售，并就合資事宜達成如下協議：一、合資公司名稱及注冊地1.1合資公司名稱為：______________________。1.2合資公司注冊地為：______________________。二、投資總額及注冊資本2.1合資公司的投資總額為人民幣_______元（大寫：______________________元整）。2.2合資公司的注冊資本為人民幣_______元（大寫：______________________元整），甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。三、合資公司的組織結構3.1合資公司設立董事會，董事會由_______名董事組成，甲方委派_______名，乙方委派_______名。3.2董事會設董事長一名，由甲方委派；副董事長一名，由乙方委派。3.3合資公司設立監事會，監事會由_______名監事組成，甲方委派_______名，乙方委派_______名。3.4監事會設監事長一名，由甲方委派。四、合資公司的經營管理4.1合資公司的經營范圍包括：汽車研發、生產和銷售。4.2合資公司的總經理由甲方推薦，副總經理由乙方推薦。4.3合資公司的財務負責人由甲方推薦。五、利潤分配及虧損承擔5.1合資公司的利潤按甲方和乙方的出資比例進行分配。5.2合資公司的虧損由甲方和乙方按照出資比例承擔。六、合資期限6.1合資公司的合資期限為_______年，自合資公司營業執照簽發之日起計算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合資公司所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2一、商業物業續約應用場合：當乙方為商業物業承租人，如零售店鋪、辦公樓等，需要續約時。注意事項及修正：1.租金調整條款：商業物業的租金可能會根據市場情況調整，應在合同中明確租金調整機制。2.裝修及改造條款：商業物業可能需要定期裝修或改造以保持競爭力，合同中應規定裝修改造的相關條款。3.營業時間及噪音控制：商業物業的營業時間及噪音控制可能會影響周邊居民，需在合同中明確。二、工業物業續約應用場合：乙方為工業物業承租人，如工廠、倉庫等，需要續約時。注意事項及修正：1.安全生產條款：工業物業需遵守嚴格的安全生產規定，合同中應包含安全生產的相關條款。2.環保要求：工業物業可能涉及環保問題，合同中應明確環保責任和標準。3.設備維護及更新：工業物業的設備維護和更新是關鍵，合同中應規定設備維護和更新的責任。三、汽車工業合資研發應用場合：甲方和乙方共同投資設立合資公司，專注于汽車研發。注意事項及修正：1.知識產權歸屬：研發成果的知識產權歸屬應在合同中明確。2.研發投入及風險承擔：研發階段的資金投入和風險承擔應在合同中詳細規定。3.技術轉讓限制：合同中應包含技術轉讓的限制條款，以保護合資雙方的權益。四、汽車工業合資生產應用場合：甲方和乙方共同投資設立合資公司，專注于汽車生產。注意事項及修正：1.生產規模及能力：合同中應明確合資公司的生產規模和能力。2.原材料供應：汽車生產所需原材料的供應應在合同中規定。3.產品質量標準：合同中應包含產品質量標準和檢驗的相關條款。五、汽車工業合資銷售應用場合：甲方和乙方共同投資設立合資公司，專注于汽車銷售。注意事項及修正：1.銷售區域劃分：合同中應明確合資公司的銷售區域劃分。2.市場推廣及廣告費用：合同中應規定市場推廣和廣告費用的分擔方式。3.銷售目標及激勵機制：合同中應設定銷售目標及相應的激勵機制。在實際操作過程中，可能會遇到的相關問題及注意事項包括：1.合同條款的詳細性和明確性：確保所有關鍵條款都得到詳細和明確的表述，以避免未來的糾紛。2.法律法規的遵守：合同內容應符合相關法律法規