2024版物業續約合同甲方（物業管理方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯系方式：【填寫甲方聯系方式】乙方（業主）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯系方式：【填寫乙方聯系方式】第一條續約期限1.1本合同的續約期限自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。第二條物業管理服務內容（1）房屋及共用設施設備的日常運行、維護和保養；（2）公共區域的清潔、綠化和秩序維護；（3）客戶服務及投訴處理；（4）其他雙方約定的物業管理服務。第三條物業管理費3.1乙方應按照原合同的約定，按時足額向甲方支付物業管理費。3.2物業管理費的標準和支付方式按照原合同的約定執行。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照本合同的約定，對乙方進行物業管理和服務。4.2甲方應按照本合同的約定，為乙方提供合格的物業管理服務。4.3甲方應定期向乙方報告物業管理服務的實施情況，并接受乙方的監督。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本合同的約定，享受甲方提供的物業管理服務。5.2乙方應按照本合同的約定，按時足額支付物業管理費。5.3乙方應遵守物業管理相關規定，不得損害甲方和其他業主的合法權益。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：【填寫簽訂日期】2024版商品房預訂定金合同甲方（開發商）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯系方式：【填寫甲方聯系方式】乙方（購房者）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯系方式：【填寫乙方聯系方式】第一條商品房基本情況1.1乙方預訂的商品房為甲方開發建設的【填寫項目名稱】項目，位于【填寫房屋地址】。1.2商品房的基本情況如下：（1）房屋面積：【填寫房屋面積】平方米；（2）房屋戶型：【填寫房屋戶型】；（3）房屋單價：【填寫房屋單價】元/平方米；（4）房屋總價：【填寫房屋總價】元。第二條預訂定金2.1乙方同意支付甲方預訂定金【填寫定金金額】元。2.2乙方支付預訂定金后，甲方為乙方保留預訂的商品房，并在規定的期限內與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。2.3如乙方未在規定期限內與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，甲方有權沒收乙方的預訂定金。第三條預訂定金的退還3.1如甲方未能在規定期限內與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，甲方應無條件退還乙方支付的預訂定金。3.2如乙方因自身原因放棄購買預訂的商品房，甲方有權沒收乙方的預訂定金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照本合同的約定，收取乙方的預訂定金。4.2甲方應按照本合同的約定，為乙方保留預訂的商品房，并在規定的期限內與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本合同的約定，支付預訂定金，并要求甲方在規定的期限內與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。5.2乙方應按照本合同的約定，1.商業物業續約：應用場合：適用于商業樓宇、購物中心等商業物業的續約。注意條款：需明確物業服務的內容，特別是與商業活動相關的服務，如廣告位管理、商業活動支持等。修正建議：在第二條中增加商業活動的具體服務內容，明確雙方的權利和義務。2.住宅物業續約：應用場合：適用于住宅小區、公寓等住宅物業的續約。注意條款：需關注住宅物業服務的細節，如公共區域清潔、綠化維護等。修正建議：在第二條中細化住宅物業服務的內容，確保滿足居民的生活需求。3.高端商品房預訂定金：應用場合：適用于高端住宅、別墅等高價值商品房的預訂。注意條款：需明確定金金額、退還條件等。修正建議：在第二條中明確高端商品房的特殊條款，如定金比例、特殊服務要求等。4.期房預訂定金：注意條款：需關注交房時間、房屋質量保證等。修正建議：在第一條中增加交房時間、房屋質量保證的相關條款。5.二手房預訂定金：應用場合：適用于二手房交易中的預訂。注意條款：需關注房屋的產權清晰、維修狀況等。修正建議：在第一條中增加關于房屋產權、維修狀況的說明。1.合同條款不明確：可能導致雙方對合同內容的理解不一致，引發糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保合同條款明確、具體。2.定金退還問題：可能會出現一方違約，另一方要求退還定金的情況。解決辦法：在合同中明確定金退還的條件和流程，避免糾紛。3.物業服務不符合標準：可能會出現甲方提供的物業服務不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確物業服務的標準和質量要求，設立監督和投訴機制。4.房屋質量問題：可能會出現在交房時發現房屋存在質量問題。解決辦法：在合同中明確房屋質量保證的相關條款，設立質量驗收環節。5.合同變更和解除：可能會出現一方要求變更或解除合同的情況。解決辦法：在合同中明確變更和解除合同的條件和流程，保護雙方的合法權益。原始合同所需的詳