租房店面轉讓合同模板合同編號：__________

租房店面轉讓合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店面轉讓給乙方一事，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租賃用途：__________

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2店面轉讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。

2.3甲方應在收到轉讓費用后____個工作日內，將店面的租賃合同、相關證照等資料交付給乙方。

2.4甲方應保證店面的租賃合同合法有效，無任何糾紛和瑕疵，否則由甲方承擔全部責任。

三、權利義務

3.1甲方應保證在租賃期限內，店面的使用權、經營權歸乙方所有。

3.2乙方應按照店面的租賃用途合理使用店面，并遵守國家的法律法規。

3.3乙方在租賃期限內享有店面的一切合法權益，包括但不限于店面的裝修、經營收益等。

3.4租賃期限屆滿后，乙方如繼續租賃，應與房東重新簽訂租賃合同。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的20%。

4.2甲方未按照約定交付店面及相關資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還轉讓費用。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面租賃合同

2.相關證照資料

3.其他與店面轉讓相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

租房店面轉讓合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店面轉讓給乙方，丙方作為第三方主體提供相關服務和支持一事，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租賃用途：__________

二、轉讓事宜及第三方主體權益

2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2丙方作為獨立的第三方主體，為本次店面轉讓提供專業服務，包括但不限于店面價值評估、合同起草、法律咨詢等。丙方應保證其提供的服務真實、準確、完整。

2.3店面轉讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。甲方在收到轉讓費用后，應將店面的租賃合同、相關證照等資料交付給乙方。

2.4甲方應保證店面的租賃合同合法有效，無任何糾紛和瑕疵，否則由甲方承擔全部責任。丙方應對甲方提供的店面相關信息進行審核，并對其真實性、合法性負責。

三、甲方權益保障

3.1甲方在租賃期限內享有店面的一切合法權益，包括但不限于店面的使用權、經營權。甲方有權要求乙方按照約定的用途合理使用店面，并遵守國家的法律法規。

3.2甲方有權要求丙方提供專業服務，并保障甲方的權益得到充分實現。丙方應按照甲方的要求，及時解決店面轉讓過程中出現的問題。

3.3甲方在租賃期限內應保持店面的正常經營，不得擅自轉讓或出租店面給第三方。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的20%。

4.2乙方在租賃期限內未能按照約定用途使用店面，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3乙方在租賃期限內擅自轉讓或出租店面給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、第三方主體丙方的責任及義務

5.1丙方應保證其提供的服務真實、準確、完整，對因丙方原因導致的損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方應按照甲方的要求，及時解決店面轉讓過程中出現的問題，并保障甲方的權益得到充分實現。

5.3丙方應在合同約定的范圍內提供服務，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面租賃合同

2.相關證照資料

3.其他與店面轉讓相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、高效的服務，確保店面轉讓過程的順利進行。丙方作為獨立的專業機構，能夠為甲方和乙方提供店面價值評估、合同起草、法律咨詢等專業服務，降低店面轉讓過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于規范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益得到充分實現。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為原承租人，其權益得到優先保障。甲方有權要求乙方按照約定的用途合理使用店面，并遵守國家的法律法規。同時，甲方也有權要求丙方提供專業服務，并保障甲方的權益得到充分實現。通過本合同的約定，甲方能夠確保在租賃期限內保持店面的正常經營，避免擅自轉讓或出租店面給第三方的情況發生，確保甲方的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

租房店面轉讓合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方將其租賃的店面轉讓給乙方，丙方作為獨立的第三方主體提供相關支持和服務，為確保各方權益得到充分保障，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租賃用途：__________

二、轉讓事宜及第三方主體權益

2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2丙方作為獨立的第三方主體，為本次店面轉讓提供專業服務，包括但不限于店面價值評估、合同起草、法律咨詢等。丙方應保證其提供的服務真實、準確、完整。

2.3店面轉讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。甲方在收到轉讓費用后，應將店面的租賃合同、相關證照等資料交付給乙方。

三、乙方權益保障

3.1乙方在租賃期限內享有店面的一切合法權益，包括但不限于店面的使用權、經營權。乙方有權要求甲方按照約定的用途合理使用店面，并遵守國家的法律法規。

3.2乙方有權要求丙方提供專業服務，并保障乙方的權益得到充分實現。丙方應按照乙方的要求，及時解決店面轉讓過程中出現的問題。

3.3乙方在租賃期限內應保持店面的正常經營，不得擅自轉讓或出租店面給第三方。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的20%。

4.2甲方在租賃期限內未能按照約定用途使用店面，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3甲方在租賃期限內擅自轉讓或出租店面給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、第三方主體丙方的責任及義務

5.1丙方應保證其提供的服務真實、準確、完整，對因丙方原因導致的損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方應按照乙方的要求，及時解決店面轉讓過程中出現的問題，并保障乙方的權益得到充分實現。

5.3丙方應在合同約定的范圍內提供服務，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面租賃合同

2.相關證照資料

3.其他與店面轉讓相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為新承租人，其權益得到優先保障。乙方有權要求甲方按照約定的用途合理使用店面，并遵守國家的法律法規。同時，乙方也有權要求丙方提供專業服務，并保障乙方的權益得到充分實現。通過本合同的約定，乙方能夠確保在租賃期