第6頁(yè)共6頁(yè)2024年賓館租賃合同參考范本租賃合同條款如下：1、自本合同生效之日起，乙方須按年度支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，遵循此時(shí)間表進(jìn)行交付。2、甲方承諾在租賃的前三年內(nèi)，每年在乙方消費(fèi)4萬(wàn)元。乙方在支付租金時(shí)，甲方將以4萬(wàn)元消費(fèi)券的形式進(jìn)行抵消。3、合同簽署時(shí)，乙方需向甲方支付10萬(wàn)元的履約保證金。租賃期滿后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。4、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)在交付租賃物后，按合同規(guī)定收取租金和保證金。同時(shí)，甲方有權(quán)在不影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保安全。(2)甲方將指定一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行溝通，處理相關(guān)事務(wù)，并確保乙方在租賃期間享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)。(3)如因甲方原因引發(fā)糾紛，甲方需負(fù)責(zé)解決。若3日內(nèi)未解決，甲方需按乙方損失的兩倍進(jìn)行賠償。若糾紛導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)，甲方需對(duì)乙方的投資和經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行雙倍賠償。(4)甲方需加速進(jìn)行大廈二樓的改造，確保在賓館開業(yè)前完成。若延誤影響開業(yè)，每日賠償乙方10000元。(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理消防、證照等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一樓至二樓的步梯由甲方承建，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)乙方同意。5、乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方有權(quán)占有、使用租賃物，并獲取經(jīng)營(yíng)收益。乙方需按合同約定支付租金和保證金，同時(shí)承擔(dān)物業(yè)租賃稅金。(2)承租期間，乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)政府相關(guān)部門的要求和費(fèi)用。(3)乙方需合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方需妥善保管租賃物及設(shè)施，如有損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)進(jìn)行裝修改造，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，改造方案需向甲方備案。(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或變賣。(6)承租期滿，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理。6、違約責(zé)任：(1)若乙方未按期支付租金，應(yīng)按日萬(wàn)分之二支付違約金。逾期超過規(guī)定天數(shù)，甲方有權(quán)解除合同。(2)租賃期內(nèi)，如甲方單方面解除合同或影響合同執(zhí)行，乙方有權(quán)拒付租金，甲方需承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償。7、其他條款：(1)租賃期間，如因地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方同意減免50%的施工期租金。(2)大廈共用設(shè)施（電梯、停車場(chǎng)）由乙方管理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二樓業(yè)主每年支付10000元電梯費(fèi)，三樓業(yè)主支付相應(yīng)費(fèi)用，其他租戶停車費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收取。(3)雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，泄露信息導(dǎo)致的損失由泄露方賠償。(4)不可抗力或政策變化導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。(5)合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向雙方所在地法院提起訴訟。(6)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館租賃合同參考范本（二）甲乙雙方，作為出租方和承租方，經(jīng)平等協(xié)商，為明確彼此在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于____的樓房出租給乙方，用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，樓房面積為____。二、租賃期限規(guī)定如下：1.租賃期自____年____月____日起，為期____年。2.合同期滿后，若條件相同，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前五個(gè)月以書面形式通知甲方。三、租金、押金及付款方式：1.房屋租金詳細(xì)如下：______________________________________。2.租金支付方式為每季度一次，即每三個(gè)月支付一次租金。3.乙方需向甲方支付(人民幣)￥____元，即大寫____元整作為保證金，租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)退還該保證金。3.租金遞增安排如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，每年租金為____萬(wàn)元；(2)____年____月____日至____年____月____日，每年租金為____萬(wàn)元；(3)____年____月____日至____年____月____日，每年租金為____萬(wàn)元。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方自租賃日起擁有房屋的經(jīng)營(yíng)、管理及支配權(quán)，任何單位或個(gè)人不得干涉。2.乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.房屋租賃前的任何債務(wù)和糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4.乙方需在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的行政管理，否則后果自負(fù)。5.租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租，需事先書面通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則視為違約。五、甲方責(zé)任：甲方應(yīng)無條件提供房產(chǎn)相關(guān)證明給乙方。六、違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日以上，每日按租金的____%支付滯納金，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金____%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租，需賠償乙方實(shí)際損失和全額租金。4.因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如遇政府拆遷，甲方應(yīng)將國(guó)家補(bǔ)償?shù)娜拷痤~補(bǔ)償給乙方。七、爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其它條款：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與主合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館租賃合同參考范本（三）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方會(huì)議室相關(guān)事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃地點(diǎn)甲方將位于____的會(huì)議室提供給乙方，以供會(huì)議使用。二、租賃期限使用時(shí)間自____年____月____日____時(shí)至____年____月____日____時(shí)止。三、費(fèi)用事項(xiàng)1.場(chǎng)地費(fèi)用總計(jì)為____元整，包含音響設(shè)備、投影儀、____張桌子、____張椅子、白板等。2.支付方式：乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)以現(xiàn)金或刷卡方式支付場(chǎng)地費(fèi)用。3.若產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方須在會(huì)議結(jié)束后當(dāng)日一次性結(jié)清。其他費(fèi)用包括但不限于：桌子：____元/張/天椅子：____元/張/天橫幅：____元/米設(shè)備損壞賠償：具體設(shè)備價(jià)格見協(xié)議四、乙方責(zé)任1.乙方需確保會(huì)議室內(nèi)財(cái)物安全，注意防火、防盜，同時(shí)確保會(huì)議進(jìn)行時(shí)不干擾甲方正常辦公。2.乙方需保持場(chǎng)地清潔，禁止隨地吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)許可不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建設(shè)施。3.乙方不得將會(huì)議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或與第三方交換使用。4.乙方需在使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容，不得進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止服務(wù)并報(bào)警。五、甲方責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)提供場(chǎng)地及完好設(shè)備，包括照明、投影、話筒、桌椅等，供乙方使用。2.甲方應(yīng)確保會(huì)議期間公共區(qū)域的秩序，避免影響乙方會(huì)議。3.如乙方有其他