溫哥華租房押金合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

聯系方式：_____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

聯系方式：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事項，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結構及面積為________________________。

1.2房屋的權屬證明文件編號為________________________，甲方對上述房屋擁有完全的出租權和使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、押金金額及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為租房押金。

3.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、乙方義務

4.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

4.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

4.3乙方在租賃期間應遵守當地的法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方義務

5.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃用途。

5.2甲方應在租賃期間提供必要的物業服務，包括但不限于水、電、燃氣供應及維修服務。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋現狀照片

3.其他相關協議和文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

聯系方式：_____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

聯系方式：_____________________

丙方（第三方擔保方）：

地址：________________________

聯系方式：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金，丙方提供擔保事項，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結構及面積為________________________。

1.2房屋的權屬證明文件編號為________________________，甲方對上述房屋擁有完全的出租權和使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、押金金額及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為租房押金。

3.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、第三方擔保方的權利與義務

4.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方按照約定使用房屋。

4.2丙方應承擔連帶責任，如乙方違約，丙方應在甲方要求的期限內履行賠償責任。

4.3丙方有權對乙方進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

五、乙方義務

5.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

5.3乙方在租賃期間應遵守當地的法律法規，不得從事違法活動。

六、甲方義務

6.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃用途。

6.2甲方應在租賃期間提供必要的物業服務，包括但不限于水、電、燃氣供應及維修服務。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2丙方如未履行連帶責任，應承擔相應的違約責任。

八、甲方權益保護條款

8.1甲方有權在租賃期間對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和完好。

8.2甲方在租賃期間享有優先購買權，如乙方有意出售房屋，甲方有權在同等條件下優先購買。

8.3甲方在租賃期間對房屋進行改造或重建的，應提前通知乙方，并在合同中約定相關事宜。

九、乙方限制條款

9.1乙方不得將房屋轉租給第三方，如乙方需轉租，應事先征得甲方的書面同意。

9.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方需進行改動，應事先征得甲方的書面同意。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋現狀照片

3.其他相關協議和文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方進行監督和約束，確保乙方按照約定使用房屋，并承擔連帶責任。這樣，甲方在租賃期間可以更加放心地將房屋交給乙方使用，不用擔心乙方違約或損壞房屋。

同時，本合同中增加了甲方的多項權益保護條款，如優先購買權、改造重建權等，進一步保障了甲方的利益。此外，對乙方進行了限制，如不得轉租和擅自改變房屋結構和用途，以確保房屋的安全和甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

聯系方式：_____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

聯系方式：_____________________

丙方（第三方擔保方）：

地址：________________________

聯系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方愿意作為第三方擔保方為乙方履行租賃合同提供擔保，partieshereto（以下簡稱“各方”）經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結構及面積為________________________。

1.2房屋的權屬證明文件編號為________________________，甲方對上述房屋擁有完全的出租權和使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保方的權利與義務

4.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方按照約定使用房屋。

4.2丙方應承擔連帶責任，如乙方違約，丙方應在甲方要求的期限內履行賠償責任。

4.3丙方有權對乙方進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

五、乙方權益保護條款

5.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋。

5.2乙方在租賃期間對房屋進行合理改造的，甲方應予以配合。

5.3乙方有權在租賃期間要求甲方提供必要的物業服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得提前終止本合同，如甲方違約，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如甲方違約，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋現狀照片

3.其他相關協議和文件

第三方主體+甲方權益主