房產租賃居間服務協議2024年版版A版本合同目錄一覽1.房產租賃居間服務協議概述1.1協議主體1.1.1甲方（出租方）1.1.2乙方（承租方）1.1.3丙方（居間服務方）1.2房產信息1.2.1房產地址1.2.2房產面積1.2.3房產用途1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件及時間1.6房產維護與維修1.6.1甲方責任1.6.2乙方責任1.6.3丙方責任1.7保險1.7.1保險購買及費用承擔1.7.2保險理賠流程1.8違約責任1.8.1甲方違約1.8.2乙方違約1.8.3丙方違約1.9爭議解決方式1.10合同的簽訂、生效與解除1.10.1合同簽訂日期1.10.2合同生效日期1.10.3合同解除條件及流程1.11合同的修訂與補充1.12通知與送達1.13合同的終止與終止后的權利義務1.14其他條款及附件1.14.1其他條款內容1.14.2附件名稱及內容第一部分：合同如下：第一條房產租賃居間服務協議概述1.1協議主體1.1.1甲方（出租方）甲方是房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全處置權。甲方應保證其提供的房產信息真實、準確，并有權對乙方和丙方的行為進行監督和制約。1.1.2乙方（承租方）乙方是租賃房屋的承租人，乙方有權按照協議約定使用和占有房屋，并按期支付租金。1.1.3丙方（居間服務方）丙方是專業的房產租賃居間服務提供商，負責為甲方和乙方提供房產租賃的居間服務，并依法收取傭金。1.2房產信息1.2.1房產地址房產地址為【具體地址】，包括但不限于門牌號、棟號、單元號等。1.2.2房產面積房產面積為【具體面積】平方米，甲方應保證該面積的準確性。1.2.3房產用途房產用途為【住宅/商業/辦公等】，乙方應按照約定的用途使用房產。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期租賃開始日期為【具體日期】，即乙方有權進入和占有房產的日期。1.3.2租賃結束日期租賃結束日期為【具體日期】，即租賃期限的一天。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金金額為【具體金額】元/月，租金支付周期為【每月/每季度/每年】。1.4.2租金支付方式租金通過【銀行轉賬/現金支付/支付/支付】等方式支付。1.4.3租金支付日期租金支付日期為每月的【具體日期】，乙方應在每個租金支付日期之前支付租金。1.5押金1.5.1押金金額押金金額為【具體金額】元，用于擔保乙方履行租賃合同義務。1.5.2押金退還條件及時間押金在租賃期滿，乙方按照約定將房產交還給甲方后，甲方應在【具體日期】內退還押金。1.6房產維護與維修1.6.1甲方責任甲方負責房產的結構安全、設施設備維修等，并承擔相應的維修費用。1.6.2乙方責任乙方負責日常使用中的小修小補，并承擔相應的維修費用。1.6.3丙方責任丙方負責協調甲乙雙方的維修需求，提供維修服務的推薦，并協助解決維修過程中的問題。1.7保險1.7.1保險購買及費用承擔乙方應購買【險種名稱】保險，保險費用由乙方承擔。1.7.2保險理賠流程保險理賠流程按照保險公司的相關規定進行。1.8違約責任1.8.1甲方違約甲方未按照約定提供房產或未履行甲方義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8.2乙方違約乙方未按照約定支付租金或未履行乙方義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8.3丙方違約丙方未按照約定提供居間服務或未履行丙方義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9爭議解決方式如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.10合同的簽訂、生效與解除1.10.1合同簽訂日期合同簽訂日期為【具體日期】。1.10.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.3合同解除條件及流程合同解除應符合雙方約定或法律規定的解除條件，并按照約定的解除流程進行。1.11合同的修訂與補充合同的修訂與補充應由雙方協商一致，并以書面形式進行。1.12通知與送達雙方通過郵件、短信、電話等方式進行通知，并以書面形式送達。1.13合同的終止與終止后的權利義務合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余的租金、押金等問題，并互相配合辦理相關手續。1.14其他第八條房產檢查與交付8.1房產檢查在租賃開始前，甲乙雙方應共同對房產進行檢查，確認房產的初始狀態，并記錄在案。8.2房產交付甲方應在租賃開始日期之前，將房產及附屬設施設備按檢查時的狀態交付給乙方。8.3房產交還租賃結束日期之前，乙方應將房產及附屬設施設備按照約定條件交還給甲方。第九條乙方特殊需求及甲方配合9.1乙方特殊需求乙方如有特殊需求，應提前通知甲方，并征得甲方同意。9.2甲方配合甲方應盡可能滿足乙方的合理特殊需求，并協助乙方解決相關問題。第十條丙方義務10.1丙方應保證其提供的房產信息真實、準確，并依法合規提供居間服務。10.2丙方應協助甲乙雙方處理租賃過程中的問題，并維護雙方的合法權益。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知其他方，并提供相關證明。11.2受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并根據情況部分或全部免除責任。第十二條保密條款各方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十三條法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由【具體法院】管轄。第十四條其他條款及附件14.1其他條款本合同未涉及的其他事項，由甲乙雙方另行協商確定。14.2附件本合同的附件包括但不限于房產證復印件、乙方身份證明復印件、丙方營業執照復印件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：甲方提供房產的合法所有權證明，包括但不限于房產證主頁、房產證附頁等。2.乙方身份證明復印件：乙方提供有效身份證件的復印件，如身份證、護照等。3.丙方營業執照復印件：丙方提供其有效的營業執照復印件。4.房產照片：包括但不限于房產的外觀、內部結構、設施設備等照片。5.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等。6.押金收據：記錄甲方收取乙方押金的日期、金額等。7.保險單復印件：乙方購買的保險單的復印件。8.維修記錄：記錄房產維護與維修的相關信息，包括但不限于維修項目、維修日期、維修費用等。9.合同補充協議：如雙方在合同履行過程中就某些條款達成補充協議，應以書面形式簽訂補充協議，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方未按照約定提供房產或未履行甲方義務的，構成違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，甲方未能在租賃開始日期之前將房產交付給乙方，甲方應支付乙方相應的違約金。2.乙方違約乙方未按照約定支付租金或未履行乙方義務的，構成違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，乙方未能在租金支付日期之前支付租金，乙方應支付甲方相應的違約金。3.丙方違約丙方未按照約定提供居間服務或未履行丙方義務的，構成違約。丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，丙方未能協助甲乙雙方處理租賃過程中的問題，丙方應支付甲方和乙方相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同約定的租賃物，包括房屋及其附屬設施設備。2.租賃期限：指本合同約定的乙方有權使用和占有房產的時間段，自租賃開始日期至租賃結束日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于使用和占有房產。4.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的一定金額，用于擔保乙方履行租賃合同義務。5.居間服務：指丙方根據本合同