最高額抵押借款合同合同編號：__________甲方（抵押權人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（借款人）：________________地址：________________聯系方式：________________第一章定義及術語1.1“本合同”是指本最高額抵押借款合同，包括正文、附件及任何補充協議。1.2“甲方”是指抵押權人，即提供借款的一方。1.3“乙方”是指借款人，即接受借款并以其財產設定抵押的一方。1.4“抵押物”是指乙方為擔保本合同項下借款所提供的抵押財產。第二章借款及抵押物2.1乙方因經營需要，向甲方申請借款人民幣___元（大寫：___元整）。2.2乙方以其___（抵押物名稱）設定抵押，抵押物的所有權歸乙方所有。2.3乙方應在本合同簽訂后___日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證書交付甲方。第三章借款期限及利率3.1借款期限為___個月，自本合同生效之日起計算。3.2借款利率為___%，按月計算利息。3.3乙方應按本合同約定的利率支付利息，利息支付方式為___（一次性支付/分期支付）。第四章借款及利息償還4.1乙方應按本合同約定的借款期限及還款方式，按時償還借款本金及利息。4.2乙方如提前償還借款，應提前___日通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。4.3乙方如逾期償還借款，應按照___的標準支付逾期利息。第五章抵押物的管理與處分5.1乙方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的價值不受損害。5.2乙方不得將抵押物轉讓、出租、贈與或設定其他擔保。5.3如抵押物價值減少，乙方應在___日內恢復抵押物的價值，或提供與減少價值相當的其他擔保。5.4如乙方未按本合同約定償還借款及利息，甲方有權依法處分抵押物，所得價款優先償還借款本金及利息。5.5甲方處分抵押物所得價款扣除借款本金、利息、違約金、損害賠償金等費用后，如有剩余，應退還乙方；如不足，乙方應繼續承擔償還責任。第六章抵押物的保險6.1乙方應在本合同生效后___日內，為抵押物投保財產保險，保險金額不得低于借款本金。6.2保險期限應覆蓋本合同項下借款期限，且保險單上應注明甲方為第一受益人。6.3乙方應將保險單正本交付甲方，并保證在借款期限內保險單一直有效。6.4如抵押物發生保險，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償程序辦理賠償事宜。第七章違約責任7.1乙方未按本合同約定按時償還借款本息的，應承擔違約責任，并支付甲方違約金。7.2違約金計算方式為：逾期金額×___%。7.3如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此產生的一切費用。7.4乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的一切損失。第八章合同的變更與終止8.1本合同項下的借款金額、期限、利率等條款，經甲乙雙方協商一致，可進行變更。8.2變更本合同應采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。8.3在借款全部償還完畢后，本合同自行終止。8.4本合同終止后，甲乙雙方的權利義務即告終止，但乙方應繼續承擔本合同項下的違約責任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法經營活動。第十一章抵押物的維護與檢查11.1乙方應保證抵押物處于良好狀態，并對其進行必要的維護和保養。11.2甲方有權在合理時間內對抵押物進行檢查，以保證抵押物的價值不受損害。11.3乙方應協助甲方進行抵押物的檢查，并提供必要的資料和信息。11.4如甲方發覺抵押物存在損壞或價值減少的情況，乙方應在___日內進行修復或提供其他補充擔保。第十二章信息變更通知12.1甲乙雙方在合同履行期間如發生通訊地址、聯系方式等基本信息變更，應立即通知對方。12.2任何一方未及時通知對方變更后的信息，導致對方無法聯系，由此產生的后果由該方承擔。12.3乙方如變更抵押物的實際使用情況，應提前___日通知甲方。12.4甲方如變更賬戶信息或其他收款方式，應提前___日通知乙方。第十三章合同的轉讓與繼承13.1除本合同另有約定外，甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。13.2乙方發生合并、分立或轉讓等情況，應提前___日通知甲方，并經甲方同意后，本合同對承受借款權利和義務的第三方繼續有效。13.3乙方的繼承人、法定代表人或負責人變更，不影響本合同的繼續履行。第十四章知識產權與保密14.1本合同項下任何一方提供的商業秘密、技術資料等，對方應予以保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。14.3未經提供方書面同意，接收方不得泄露、使用或允許他人使用上述保密信息。14.4本合同項下任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此受到的損失。第十五章附則15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。15.4本合同簽訂地為中華人民共和國___省___市。簽字部分：甲方（抵押權人）