房屋翻修承建合同模板合同編號：__________

房屋翻修承建合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋翻修項目（以下簡稱“本項目”）達成一致，簽訂本合同。

第一條項目概述

1.1本項目位于____________________，房屋結構為____________________，乙方負責對甲方房屋進行翻修，包括但不限于：____________、____________、____________等。

1.2乙方應按照本合同約定的標準、質量和進度完成本項目。

第二條合同價格

2.1本項目的翻修工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款。

第三條質量標準

3.1乙方應按照國家和行業的相關標準、規范和設計要求進行施工，確保本項目質量符合要求。

3.2乙方應在本項目完成后向甲方提供完整的驗收資料，包括但不限于：____________、____________、____________等。

3.3甲方應在驗收合格后向乙方支付合同價款。

第四條進度要求

4.1乙方應按照本合同約定的施工時間表完成本項目。

4.2乙方如因特殊情況無法按照約定時間完成施工，應提前向甲方書面申請延期，甲方有權根據實際情況決定是否同意延期。

第五條付款方式及時間

5.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：

（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內向乙方支付合同總價款的30%；

（2）乙方完成本項目的主體結構施工后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成本項目全部施工內容并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的40%價款。

5.2乙方開具等額的正規發票，甲方按期支付合同價款。

第六條違約責任

6.1乙方未按照約定時間、質量完成本項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的5%。

6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同價款的1%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項目驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.設計方案及相關圖紙

3.施工許可證復印件

4.其他與本項目相關的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋翻修承建合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為保證甲方房屋翻修項目（以下簡稱“本項目”）的順利進行，提高工程質量，甲方引入第三方作為質量監督和工程款項支付的保障，現將甲乙雙方的權利、義務以及第三方的職責明確如下，達成一致，簽訂本合同。

第一條項目概述

1.1本項目位于____________________，房屋結構為____________________，乙方負責對甲方房屋進行翻修，包括但不限于：____________、____________、____________等。

1.2第三方作為本項目的質量監督和工程款項支付的保障，負責監督乙方的施工過程，確保工程質量符合約定標準。

第二條甲方的權利和義務

2.1甲方應按照本合同約定的時間和質量要求向乙方提供施工場地和施工條件。

2.2甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并要求乙方按照約定標準進行施工。

2.3甲方有權在驗收合格后向乙方支付合同價款。

2.4甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向第三方支付質量監督費用和工程款項。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方應按照本合同約定的標準、質量和進度完成本項目。

3.2乙方應接受第三方的質量監督，并按照第三方的要求進行整改。

3.3乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方和第三方提供驗收資料。

第四條第三方的權利和義務

4.1第三方應按照本合同約定的標準對乙方的施工過程進行質量監督，確保本項目質量符合要求。

4.2第三方應對乙方的施工進度進行監督，確保項目按期完成。

4.3第三方應按照本合同約定的時間和方式向甲方報告工程質量和進度情況。

4.4第三方應在驗收合格后向甲方提供工程質量報告。

第五條付款方式及時間

5.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：

（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內向乙方支付合同總價款的30%；

（2）乙方完成本項目的主體結構施工后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成本項目全部施工內容并經甲方和第三方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的40%價款。

5.2乙方開具等額的正規發票，甲方按期支付合同價款。

5.3甲方應按照本合同約定的時間和方式向第三方支付質量監督費用。

第六條違約責任

6.1乙方未按照約定時間、質量完成本項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的5%。

6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同價款的1%。

6.3第三方未按照約定標準進行質量監督，導致本項目質量不符合要求，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項目驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.設計方案及相關圖紙

3.施工許可證復印件

4.其他與本項目相關的資料

第三方介入本項目的意義和目的是為了保證工程質量和進度，確保甲方的利益得到充分保障。第三方作為獨立的質量監督方，能夠客觀公正地對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量符合約定標準。同時，第三方作為工程款項支付的保障，能夠確保甲方在工程驗收合格后及時支付合同價款，保障乙方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保項目的順利進行和工程質量的保障。通過引入第三方，甲方能夠更好地監督乙方的施工過程，確保工程質量符合要求。同時，甲方能夠通過第三方對工程進度進行監督，確保項目按期完成。此外，甲方還能夠通過第三方對乙方進行限制，保障甲方的權益。引入第三方是甲方為了更好地實現自身利益而采取的一種措施，有助于提高工程質量和進度，確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

建筑工程分包合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方作為主體工程的建設單位，需要乙方承擔主體工程某一部分的施工任務，為確保工程質量、進度和投資控制等目標的順利實現，甲方引入第三方作為工程分包的監管和支付保障，現將甲乙雙方的權利、義務以及第三方的職責明確如下，達成一致，簽訂本合同。

第一條工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3乙方承擔的工程范圍：包括但不限于____________、____________、____________等。

1.4第三方作為本工程的監管和支付保障，負責監督乙方的施工過程，確保工程質量符合約定標準。

第二條乙方的權利和義務

2.1乙方應按照本合同約定的標準和進度完成工程分包部分。

2.2乙方應接受第三方的監督，并按照第三方的要求進行整改。

2.3乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方和第三方提供驗收資料。

2.4乙方有權要求甲方按照約定時間和方式支付工程進度款。

2.5乙方有權在工程質量或進度不符合約定時要求甲方進行協調解決。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方應按照本合同約定的時間和質量要求向乙方提供施工場地和施工條件。

3.2甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并要求乙方按照約定標準進行施工。

3.3甲方應按照本合同約定的時間和方式向第三方支付監管費用和工程進度款。

3.4甲方應在驗收合格后向乙方支付合同價款。

第四條第三方的權利和義務

4.1第三方應按照本合同約定的標準對乙方的施工過程進行監管，確保工程質量符合要求。

4.2第三方應對乙方的施工進度進行監督，確保工程按期完成。

4.3第三方應按照本合同約定的時間和方式向甲方報告工程質量和進度情況。

4.4第三方應在驗收合格后向甲方提供工程質量報告。

第五條工程進度款支付方式及時間

5.1甲方按照乙方實際完成工程進度的一定比例，向乙方支付工程進度款。

5.2乙方開具等額的正規發票，甲方按期支付工程進度款。

5.3甲方應按照本合同約定的時間和方式向第三方支付監管費用。

第六條違約責任

6.1乙方未按照約定時間、質量完成工程分包部分，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的5%。

6.2甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同價款的1%。

6.3第三方未按照約定標準進行監管，導致工程質量不符合要求，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：

1.甲方工程概述及相關圖紙

2.施工許可證復印件

3.其他與本工程相關的資料

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在工程