賣地賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方：

1.姓名/公司名稱：[請插入賣方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯系人：[請插入賣方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入賣方聯系電話]

買方：

1.姓名/公司名稱：[請插入買方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯系人：[請插入買方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入買方聯系電話]

鑒于賣方是所售土地及房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；買方愿意購買賣方所持有的土地及房屋，雙方經過平等、自愿、公正的原則協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：[請插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請插入土地面積]

1.3土地用途：[請插入土地規劃用途]

第二條房屋信息

2.1房屋地址：[請插入房屋具體地址]

2.2房屋結構：[請插入房屋結構描述]

2.3房屋面積：[請插入房屋實際面積]

2.4房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

第三條購買價格

3.1買方同意以人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）購買上述土地及房屋。

3.2價款的支付方式：

3.2.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向賣方支付人民幣[請插入金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2.2買方應于[請插入日期]前，將剩余款項支付給賣方。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將土地及房屋的所有權轉移給買方。

4.2過戶費用由[請插入方承擔]承擔。

4.3賣方應保證土地及房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

第五條違約責任

5.1若賣方未能按照本合同約定的時間、條件交付土地及房屋，應向買方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。

5.2若買方未能按照本合同約定的時間支付購買款項，賣方有權解除本合同，并沒收已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及房屋所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方：

1.姓名/公司名稱：[請插入賣方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯系人：[請插入賣方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入賣方聯系電話]

買方：

1.姓名/公司名稱：[請插入買方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯系人：[請插入買方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入買方聯系電話]

第三方擔保方：

1.姓名/公司名稱：[請插入第三方擔保方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入第三方擔保方地址]

3.聯系人：[請插入第三方擔保方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入第三方擔保方聯系電話]

鑒于賣方是所售土地及房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；買方愿意購買賣方所持有的土地及房屋；第三方擔保方愿意為買方的權益提供擔保，確保買方在交易過程中的權益得到保障。雙方經過平等、自愿、公正的原則協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：[請插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請插入土地面積]

1.3土地用途：[請插入土地規劃用途]

第二條房屋信息

2.1房屋地址：[請插入房屋具體地址]

2.2房屋結構：[請插入房屋結構描述]

2.3房屋面積：[請插入房屋實際面積]

2.4房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

第三條購買價格

3.1買方同意以人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）購買上述土地及房屋。

3.2價款的支付方式：

3.2.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向賣方支付人民幣[請插入金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2.2買方應于[請插入日期]前，將剩余款項支付給賣方。

第四條第三方擔保方的責權利

4.1第三方擔保方為買方提供擔保，確保買方在交易過程中的權益得到保障。

4.2第三方擔保方應承擔買方因賣方違約而產生的損失，包括但不限于購買價格、違約金、訴訟費用等。

4.3第三方擔保方應在買方權益受到損害時，及時采取措施維護買方的權益。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未能按照本合同約定的時間、條件交付土地及房屋，應向買方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。

5.2賣方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

5.3賣方在交易完成后，不得以任何理由要求增加價款或解除合同。

第六條買方權益保障條款

6.1買方在支付定金后，有權要求賣方提供土地及房屋的權屬證明，以確保買方的權益。

6.2買方在交易過程中有權了解土地及房屋的相關信息，賣方應提供必要的協助和支持。

6.3買方在交易完成后，有權要求賣方辦理土地及房屋所有權的過戶手續。

第七條爭議解決

7.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔保方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及房屋所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方擔保方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入為買方提供了更加有力的保障，確保買方在交易過程中的權益得到維護。第三方擔保方承擔買方因賣方違約而產生的損失，降低了買方承擔風險的可能性。同時，第三方擔保方的存在也起到了監督作用，促使賣方履行合同義務，保證了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方（買方）的權益得到了充分的保障和優先考慮。甲方有權了解土地及房屋的相關信息，確保交易的透明性和公正性。甲方在支付定金后，有權要求賣方提供土地及房屋的權屬證明，以確保甲方的權益。此外，甲方在交易完成后，有權要求賣方辦理土地及房屋所有權的過戶手續。通過本合同的條款設置，甲方在交易過程中始終處于主導地位，確保甲方的權益得到最大程度的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方：

1.姓名/公司名稱：[請插入賣方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯系人：[請插入賣方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入賣方聯系電話]

買方：

1.姓名/公司名稱：[請插入買方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯系人：[請插入買方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入買方聯系電話]

第三方擔保方：

1.姓名/公司名稱：[請插入第三方擔保方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入第三方擔保方地址]

3.聯系人：[請插入第三方擔保方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入第三方擔保方聯系電話]

鑒于賣方是所售土地及房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；買方愿意購買賣方所持有的土地及房屋；第三方擔保方愿意為賣方的權益提供擔保，確保賣方在交易過程中的權益得到保障。雙方經過平等、自愿、公正的原則協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：[請插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請插入土地面積]

1.3土地用途：[請插入土地規劃用途]

第二條房屋信息

2.1房屋地址：[請插入房屋具體地址]

2.2房屋結構：[請插入房屋結構描述]

2.3房屋面積：[請插入房屋實際面積]

2.4房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

第三條購買價格

3.1買方同意以人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）購買上述土地及房屋。

3.2價款的支付方式：

3.2.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向賣方支付人民幣[請插入金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2.2買方應于[請插入日期]前，將剩余款項支付給賣方。

第四條第三方擔保方的責權利

4.1第三方擔保方為賣方提供擔保，確保賣方在交易過程中的權益得到保障。

4.2第三方擔保方應承擔賣方因買方違約而產生的損失，包括但不限于購買價格、違約金、訴訟費用等。

4.3第三方擔保方應在賣方權益受到損害時，及時采取措施維護賣方的權益。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未能按照本合同約定的時間、條件支付購買款項，應向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。

5.2買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。

5.3買方在交易完成后，不得以任何理由要求減少價款或解除合同。

第六條賣方權益保障條款

6.1賣方在交易過程中有權要求買方提供必要的身份證明和財務狀況證明，以確保交易的安全性和可靠性。

6.2賣方在交易完成后，有權要求買方按照約定支付購買款項。

6.3賣方在交易過程中有權拒絕買方提出的任何損害賣方權益的要求。

第七條爭議解決

7.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔保方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及房屋所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方擔保方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：日期：

乙方為主導的意義和目的：

在本合同中，乙方（賣方）的權益得到了充分的保障和優先考慮。乙方有權要求買方提供必要的身份證明和財務狀況證明，以確保交易的安全性和可靠性。乙方在交易完成后，有權要求買方按照約定支付購買款項