房租電子租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋設施及設備：[填寫房屋設施及設備]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照實際租賃期限收取乙方剩余租金及滯納金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方的身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經丙方擔保，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方擔保方職責

1.1丙方作為獨立第三方擔保方，對乙方履行租賃合同承擔連帶保證責任。

1.2丙方應確保乙方按照本合同約定履行支付租金、押金及承擔違約責任等義務。

第二條房屋基本信息及租賃用途

2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋設施及設備：[填寫房屋設施及設備]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責任

6.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照實際租賃期限收取乙方剩余租金及滯納金。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]元。

8.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第九條甲方權益保護條款

9.1甲方有權在租賃期內根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

9.2甲方有權在租賃期內對房屋進行維修、保養，必要時可以提前通知乙方臨時中斷租賃。

9.3甲方在租賃期滿后，有權按照合同約定收回房屋，并要求乙方按照約定條件交還房屋。

第十條丙方違約及限制條款

10.1丙方未履行保證責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

10.2丙方在履行保證責任期間，有權按照約定向乙方收取擔保費用。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方的身份證明復印件

3.丙方的擔保資格證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行其義務，保障甲方的權益得到有效實現。第三方擔保方作為獨立的主體，對乙方履行租賃合同承擔連帶保證責任，增加了甲方權益實現的法律保障。同時，第三方擔保方的介入，也可以有效避免乙方因違約導致甲方損失的情況發生，保障甲方的利益得到最大化的保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的所有權人，對于房屋的租賃具有主導權。甲方為主導的目的在于確保其權益得到充分保障，通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方使用。同時，甲方為主導還可以通過設定租金、維修責任等條款，確保自身的利益不受到損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并鑒于丙方為獨立第三方擔保方，愿意為乙方履行租賃合同提供連帶保證責任，甲乙丙三方經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方擔保方職責

1.1丙方作為獨立第三方擔保方，對乙方履行租賃合同承擔連帶保證責任。

1.2丙方應確保甲方按照本合同約定履行其義務，保障乙方的權益得到有效實現。

第二條房屋基本信息及租賃用途

2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋設施及設備：[填寫房屋設施及設備]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方權益保護條款

6.1乙方有權按照合同約定使用和占有租賃房屋。

6.2乙方有權在租賃期內要求甲方對房屋進行必要的維修、保養。

6.3乙方有權在合同約定期限內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付相應的違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照合同約定履行其義務的，乙方有權要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.2甲方在租賃期內不得擅自進入租賃房屋，不得干涉乙方的正常使用。

7.3甲方在租賃期滿后，應及時將房屋及附屬設施交還給乙方，不得有任何留置行為。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方的身份證明復印件

3.丙方的擔保資格證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，是租賃合同的一方主體，對于租賃房屋的使用和權益具有主導權。乙方為主導的目的在于確保其權益得到充分保障，通過與甲方簽訂租賃合同