臺州市商品房出租合同模板合同編號：[填寫具體的合同編號]

臺州市商品房出租合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于臺州市[填寫具體地址]的商品房（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意遵守本合同的條款。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于臺州市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋的內部設施包括：[填寫房屋內部設施，如電梯、空調、家具等]，附屬設施包括：[填寫房屋附屬設施，如停車位、綠化等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如一年、兩年等]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期，如三個月、六個月等]支付一次。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向臺州市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

臺州市商品房出租合同模板（第三方主體版）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如擔保公司或保險公司]

地址：[填寫丙方地址]

聯系人：[填寫丙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫丙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于臺州市[填寫具體地址]的商品房（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意遵守本合同的條款；丙方作為第三方主體，愿意為甲方的權益提供擔保或保障，并同意承擔相應的責任。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：

第一條房屋描述

[同第一條，略作修改]

第二條租賃期限

[同第二條，略作修改]

第三條租金及支付方式

[同第三條，略作修改]

第四條房屋使用及維修

[同第四條，略作修改]

第五條合同的變更和解除

[同第五條，略作修改]

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.4丙方作為第三方主體，如未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第七條甲方權益保障

7.1丙方作為第三方主體，應為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

7.2如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，以確保甲方的權益不受損害。

7.3甲方有權要求丙方在租賃期限內，對乙方進行信用評估，并承擔評估費用。如乙方信用狀況惡化，甲方有權要求丙方采取措施保障甲方的權益。

第八條丙方的權利和義務

8.1丙方作為擔保方，有權對乙方的租賃行為進行監督和管理，以確保甲方的權益得到保障。

8.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，如押金、擔保人等。

8.3丙方在履行擔保責任時，應遵守法律法規，不得濫用職權，損害甲乙雙方的合法權益。

第九條爭議解決

[同第七條，略作修改]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據

4.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供額外的保障和安全感，確保甲方的權益得到有效維護。丙方作為擔保方，可以為乙方提供信用擔保，降低甲方出租房屋的風險。同時，丙方的介入也有助于規范乙方的租賃行為，維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，為主導方，其權益和利益得到優先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地管理和監督乙方的租賃行為，確保房屋及其設施的正常使用和維護。同時，甲方還可以借助丙方的信用擔保，降低出租房屋的風險，確保租金的按時支付。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身的主導地位和權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

臺州市商品房出租合同模板（第三方主體版）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如擔保公司或保險公司]

地址：[填寫丙方地址]

聯系人：[填寫丙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫丙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于臺州市[填寫具體地址]的商品房（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意遵守本合同的條款；丙方作為第三方主體，愿意為乙方的權益提供擔保或保障，并同意承擔相應的責任。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：

第一條房屋描述

[同第一條，略作修改]

第二條租賃期限

[同第二條，略作修改]

第三條租金及支付方式

[同第三條，略作修改]

第四條房屋使用及維修

[同第四條，略作修改]

第五條合同的變更和解除

[同第五條，略作修改]

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應按約定提供符合租賃條件的房屋，如甲方未能履行該義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進入租賃房屋，如甲方違反該約定，應承擔相應的違約責任。

6.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如甲方違反該約定，乙方有權拒絕支付超出約定部分的租金。

第七條乙方權益保障

7.1丙方作為第三方主體，應為本合同的履行提供擔保，確保乙方的權益得到保障。

7.2如甲方未能按約定提供房屋或設施，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任，以確保乙方的權益不受損害。

7.3乙方有權要求丙方在租賃期限內，對甲方的履行情況進行監督，確保甲方的履行義務。

第八條丙方的權利和義務

8.1丙方作為擔保方，有權對甲方的履行行為進行監督和管理，以確保乙方的權益得到保障。

8.2丙方有權要求甲方提供必要的擔保措施，如押金、擔保人等。

8.3丙方在履行擔保責任時，應遵守法律法規，不得濫用職權，損害甲乙雙方的合法權益。

第九條爭議解決

[同第七條，略作修改]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據

4.丙方擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，為主導方，其權益和利益得到優先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地管理和監督甲方的履行行為，確保房屋及其設施的正常使用和維護。同時，乙方還可以借助丙方的信用擔保，降低出租房屋的風險，確保租金的按時支付。通過本合同的約定，乙方在租賃過程