1**市救助管理站流浪未成年人救助保護中心建設項目2第一章概述 11.1項目名稱、主辦單位及負責人 1.2可研編制依據 1.3主要研究內容 1.4主要研究結論 21.5主要技術指標表 2第二章項目建設背景及必要性 42.1**市救助管理站基本情況 2.2項目建設背景 2.3項目建設的必要性 第三章場址選擇與建設條件 93.1項目選址原則 93.2建設條件 9第四章建設內容和規模 4.1建設規模的確定原則 第五章總圖布局 5.1總圖布置原則 35.2總平面圖布置 5.3交通組織 5.4綠化及景觀設計 第六章工程設計方案 6.1設計說明 6.2建筑設計 6.3結構設計 6.4人防設計 6.5給排水設計 6.6采暖設計 6.7電氣設計 7.1節能目標 7.2設計依據 7.3節能措施 第八章環境保護 8.1環境保護 8.2建設期主要污染來源及防治措施 8.3正常運營階段管理措施 第九章消防及安全 49.1編制依據 9.2消防設計 9.3消防系統其它設計 9.4安全措施 第十章項目組織管理 10.1項目管理機構 10.2項目監理 第十一章項目實施進度 11.1項目實施的主要內容 11.2項目建設進度 第十二章投資估算及資金籌措 12.1編制依據 12.2投資估算說明 12.3其他費用估算說明 12.4投資估算結果 12.5資金籌措 第十三章項目招投標 13.2項目招投標基本情況 13.3招投標基本情況表 5第十四章結論與建議 1、**市救助管理站流浪未成年人救助保護中心建設項目可行性研究報告編制委托書2、**市流浪未成年人救助保護中心《地理位置示意圖》3、**市流浪未成年人救助保護中心《平面布置示意圖》辦字【2006】75號5、**省**市規劃局晉市規便字【2007】第20號7、**市國土資源局《關于**市流浪未成年人救助保護中心建設項目用地意向的函》8、建設項目環境影響登記表9、**市民政局、**市財政局《關于同意動用市本級福利彩票公益金配套市流浪未成年人救助保護中心建設項目的函》10、富士康教育文化基金有限公司捐贈文件11、《關于為我市流浪未成年人救助保護中心建設項目配套資金的承諾函》晉市政函【2007】71號建設的指導意見》(試行)筑面積約4140m2,擬設床位200張，總投資估算874.76萬元。建序號指標名稱單位數量備注1總占地面積2建筑占地面積3總建筑面積4總投資萬元建安工程費萬元設備購安費萬元其它費用萬元基本預備費萬元5建筑密度%6綠地率%僅2畝多。2006年8月經市編辦批準同時掛“**市流浪未成年人救僅設有床位14張。2003年8月1日，國務院《城市生活無著的流浪乞討人員救助**市年平均救助量為800余人(次),2006年達1200余人(次),其中流浪未成年人300余人(次)。2005年6月，民政部確定**市救助管理站為“全國跨省對口接(2)2006年1月在成都召開的“為了明天—全國保護流浪未成會發展規劃，予以重點支持。”民政部于2005年6月正式確定**市救助管理站(含市流浪未成220萬，以此為據該中心擬設床位200張。該中心的建設必將推動第三章場址選擇與建設條件3.1項目選址原則1、交通便利，供電、給排水、通訊等市政條件較好的城區或近2、選址避開自然災害易發區，遠離污染源和易燃、易爆物品的生產貯存區和高壓走廊等危及安全的設施；根據以上原則及城市規劃綜合具體情況，**市流浪未成年人救助保護中心選址于中原街南，鳳城南路西側的未開發荒地。場址交通方便，環境良好，符合國家發改委、民政部《關于流浪未成年人救助保護設施建設的指導意見》的要求。1、氣象條件該項目區屬暖溫帶大陸性季風氣候，主要特征是大陸性氣候明顯，四季分明。具體氣象參數如下：年平均氣溫11.0℃最冷月(一月)平均氣溫-9.4℃最熱月(七月)平均氣溫年平均相對濕度頻率最多風向年平均風速最高風速年均降雨量最大凍土深度最大積雪深度基本風壓基本雪壓西北風設計時應綜合考慮以上氣象條件，使項目建設和使用能夠適應2、地形地貌3、地震烈度震設防烈度為6度，地震分組第三組，設計基本地震加速度0.05g。3.2.2公用工程條件該項目區位于**市中原街南，鳳城南路西側，交通便利。供電：項目用電由城市供電管網接入，需要新購置容量為200KVA的變壓器一臺，供電線路約600m。供暖：項目供熱由市政供熱管網提供，集中供熱，供暖管網約一、根據《關于流浪未成年人救助保護設施建設違法犯罪或暴力傾向和有其他不明情況的未成年人進行必要的觀序號類別各類業務用房建建筑面積備注筑面積比例1居住及觀察5m2/床2教育、醫療、康復、則上取20m2/床，即4000m2。3后勤設施包括車庫4辦公用房及警衛室辦公人員平均辦公面積約6m2/人5合計建筑面積僅參考其比例2)附屬用房(包括車庫):一層，建筑面積1200m2。4)綠地率為35%,則綠化面積2333m2。5.1總圖布置原則1、按照功能要求、服務流程以及未成年人特點進行總體布局。2、合理分區，做到線路暢通，服務方便。3、救助保護中心周界宜設圍墻。對象與工作人員營造良好的氛圍。5.2總平面圖布置該項目位于**市中原街南，鳳城南路西側，總占地面積為10畝，其中建筑占地面積為2180m2,綠化面積2333m2,室外運動場地800m2,其余約1354m2均進行地面硬化。具體平面布置情況見《平5.3交通組織場地內各建筑及景觀間均設道路，保證人流、物流暢通，且互不干5.4綠化及景觀設計1、邊緣綠化：新建項目周圍呈Ⅱ種植綠化帶，采用喬木、灌木和草坪相結合的方式，為中心的未成年人及工作人員創建一個良第六章工程設計方案研究報告編制委托書17、《城市道路和建筑物無障礙設計規范》(2001年8月1日起正式實施)6.1.2設計內容救助樓按各類業務用房的不同功能進行分區，并對未成年人教救助樓占地面積980m2,建筑面積2940m2,共計三層，采用設置無障礙通道；樓梯踏面高度不得大于0.15m;室內所有內墻的室外運動場采用200mm厚3:7灰土墊層，150mm厚的混凝土面層?？拐鹪O防烈度為6度，現澆混凝土強度等級為C25、C30,鋼筋強6.5給排水設計人(被救助人員200人，工作人員50人),日用水量為45m3;室內消防用水量按15L/S計，室外消防用水量按15L/S計，按項目生活污水日排水量按用水量的80%考慮，為54.7m3。雨水排放6.6采暖設計2、室外溫度參數：-8℃(冬天)單位面積指標30W/m2,用電負荷為124.2kW。由供電負荷可知項目需要新購置一臺容量為200KVA的變壓電箱的負荷電流差不超過30%,室內照明均勻度不低于0.7,在項明，疏散用應急照明照度不低于0.5LX,其余照度滿足正常照度要浴室內布線采用明敷穿焊接鋼管敷設，其他低壓配地系統，屋頂避雷網網格間距不大于20×20m。利用建筑物內柱、梁及基礎內主筋作為引下線，引下線間距不大于25m,將避雷帶與建筑物內凈距小于100mm的平行或交叉的長金屬體每隔30m或交叉處用金屬線跨接。長金屬物的彎頭、閥門、法蘭盤(不小于5根螺栓連接的除外)等處的過渡電阻大于0.030時，連接處用金屬及的外露可導電部分接入同一個接地系統當中，接地系統采用TN—S系統。其余部分穿管沿墻暗敷或在吊頂內敷設。火災報警控制系統采用配2對對絞線，或每一個集線器(HUB)或集線器群(HUB群)配4對對絞線；對電話至少每個信息插座配1對對絞線。能源是社會發展、提高人民生活水平的重要物質基礎。長期以包括直接能耗和間接能耗，約占總能耗的30%,建筑節能是整體節7.2設計依據4、國家發展和改革委員會《節能中長期專項規劃》7.3節能措施3、外墻窗子面積比限定在一定范圍內：窗墻比不應低于1:6,第八章環境保護1989年12月2006年10月條例》1998年11月29日2)經沉降處理后達標排放；4)禁止夜間施工；施工階段主要噪聲源噪聲限值[dB(A)]晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等打樁各種打樁機等禁止施工結構混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等裝修吊車、升降機等2)按時清理散落的石灰、水泥；統，出水可滿足《污水排入城市下水管道水質標準》 9.2消防設計3.5m,項目區建筑之間的防火間距為6m。9.4安全措施項目區內按照建筑物的功能和類型分別設置不同數量的滅火根據國辦發(1999)16號文件精神，本建設工程項目應實行法合同管理部(招標部)2、計劃財務部該項目工程計劃工期為15個月，按資金投入整體分四階段進時間2007年2008年123456789前期準備工程設計工程招標土建施工裝修工程竣工驗收序號工程名稱結構建筑面積估算指標投資(萬元)1救助樓磚混1000元/m22附屬用房磚混800元/m23室外運動場120元/m24綠化50元/m25硬化80元/m26圍墻約330m260元/m7化糞池28消防水池10萬元9室外配套設施供水管網350元/m;供電管網150元/m;排污管網260元/m;供暖管網600元/m;照明總計萬元，設備購安費10萬元；其他費用232.29萬元；基本預備費64.8項目總投資874.76萬元，市民政、財政局籌措240萬元，郭臺銘先生捐助160萬元，申請國家支持168萬元，申請市政府配套資金270萬元，自籌36.76萬元。序號工程或費用名稱建安工程費設備購安費其他費合計建安工程二其他費1土地2建設單位管理費3勘察設計費可研報告編制費工程設計費勘察費施工圖預算編制費施工圖審查費勘察報告審查費4建設單位臨時設施費5監理費用6人防工程易地建設費7城市供水工程建設投資費8城市基礎設施配套費三基本預備費五項目總投資2、國家發展計劃委員會令第5號《工程建設自行招標試行辦3、國家發展計劃委員會等七部委令第30號《工程建設項目施工招標投標辦法》13.2項目招投標確定依據國家發展改革委員會令第3號《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》第七條本規定第二條至第六條規定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程有關(一)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；(二)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100(三)勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50(四)單項