住宅二手裝修協(xié)議標準文本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3住宅1.4二手裝修1.5協(xié)議2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用3.2支付方式3.3支付時間4.裝修時間及進度4.1裝修時間4.2裝修進度5.質(zhì)量保障及售后服務5.1質(zhì)量保障5.2售后服務6.合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.解除和終止合同9.1解除合同9.2終止合同10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1甲方權(quán)益12.2乙方權(quán)益12.3第三方權(quán)益13.附件13.1裝修設計方案13.2裝修材料清單13.3支付憑證14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋所有權(quán)人，姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，地址：____。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋并進行裝修的個人/單位，姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，地址：____。1.3住宅：指位于____的____套住宅，房屋所有權(quán)證號：____，建筑面積：____平方米。1.4二手裝修：指乙方購買甲方住宅后進行的翻新、改造、加固等裝修活動。1.5協(xié)議：指甲乙雙方就住宅二手裝修事宜達成的書面協(xié)議。2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)設施更換等。2.3裝修標準：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》國家標準執(zhí)行。3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用：雙方協(xié)商確定裝修預算為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方向甲方支付裝修費用，可采取一次性支付、分期支付等方式。3.3支付時間：乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期裝修款人民幣____元（大寫：____元整），剩余款項按照裝修進度按期支付。4.裝修時間及進度4.1裝修時間：自本協(xié)議簽訂后算起，預計裝修周期為____個月。4.2裝修進度：按照甲乙雙方協(xié)商確定的裝修計劃表執(zhí)行。5.質(zhì)量保障及售后服務5.1質(zhì)量保障：乙方保證裝修工程質(zhì)量，確保裝修后的住宅達到約定的使用功能和效果。5.2售后服務：裝修工程驗收合格后，乙方提供____年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。6.合同的履行和變更6.1合同履行：甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務。6.2合同變更：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意采用訴訟方式解決爭議，合同簽訂地人民法院擁有管轄權(quán)。9.解除和終止合同（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按約定時間支付裝修款項，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同嚴重條款，甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。（1）合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除或終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：甲乙雙方同意，合同簽訂后，如需修改或補充，應簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除：依照本合同第9條約定解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.其他條款12.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行裝修，并按照本合同約定支付裝修款項。12.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供住宅，并按照本合同約定履行合同義務。12.3第三方權(quán)益：本合同的履行不妨礙第三方依法享有其權(quán)益，甲乙雙方應尊重并保護第三方的合法權(quán)益。13.附件13.1裝修設計方案：詳見附件一，乙方應按照附件一的設計方案進行裝修。13.2裝修材料清單：詳見附件二，乙方應按照附件二的材料清單購買裝修材料。13.3支付憑證：乙方支付裝修款項的憑證，作為本合同履行的重要依據(jù)。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點：____（甲乙雙方約定的地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包括住宅的平面布局圖、立面圖、裝修效果圖等，詳細展示裝修設計的內(nèi)容和效果。乙方應根據(jù)附件一的設計方案進行裝修，確保裝修后的住宅達到約定的使用功能和效果。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件應列明裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，包括墻面涂料、地面材料、天花板材料等。乙方應根據(jù)附件二的材料清單購買裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標準符合國家相關法規(guī)要求。附件三：支付憑證詳細要求和說明：本附件應包括乙方向甲方支付裝修款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。每次支付款項后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證，作為本合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付住宅，或住宅交付后存在嚴重質(zhì)量問題，導致乙方無法進行裝修。2.乙方未按約定時間支付裝修款項，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.乙方未按照約定的裝修設計方案進行裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定的標準。4.甲方提供的裝修材料不符合合同約定，或存在質(zhì)量問題。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。3.違約金的具體金額和計算方式，雙方應在本合同中約定。示例說明：如甲方未按約定時間交付住宅，導致乙方無法按照約定開始裝修，甲方應支付乙方違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)利和利益。2.乙方：指購買甲方房屋并進行裝修的個人/單位，享有裝修后的住宅的使用權(quán)。3.二手裝修：指乙方購買甲方住宅后進行的翻新、改造、加固等裝修活動。4.裝修費用：指乙方為進行裝修活動所需支付的費用，包括裝修設計費、材料費、施工費等。5.裝修設