2024版商業用地短期租用協議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2商業用地1.3短期租用1.4租用期限1.5租金1.6違約金1.7保險1.8維修責任1.9變更與解除1.10爭議解決1.11法律適用1.12合同生效1.13附件1.14簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：指擁有商業用地使用權并將其短期租給乙方的個人或單位。乙方：指承租甲方商業用地并按照約定的條件和期限進行使用的個人或單位。1.2商業用地指甲方擁有使用權的土地及土地上所有建筑物和附屬設施。1.3短期租用指乙方租用甲方的商業用地進行的臨時性使用，租用期限不超過一年。1.4租用期限租用期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。1.5租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。1.6違約金雙方同意，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。1.7保險乙方應在租用開始前購買火災、爆炸、盜竊等意外損失保險，并將保險單副本交給甲方留存。1.8維修責任甲方負責商業用地的整體維修和保養，確保商業用地及附屬設施的安全和正常使用。乙方負責其租用部分的日常維護和清潔。第二部分：其他條款2.1變更與解除任何一方如需變更或解除合同，應提前__個月書面通知對方，并經雙方協商一致。2.2爭議解決雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：附件3.1商業用地使用權證書3.2乙方營業執照副本3.3保險單副本第四部分：簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：第八條甲方義務8.1甲方應保證其對商業用地擁有合法使用權，并保證商業用地符合乙方使用的相關要求。8.2甲方應在租用期限內，負責商業用地的整體維修、保養和管理，確保商業用地及附屬設施的安全和正常使用。8.3甲方應負責辦理與商業用地相關的所有手續和費用，包括但不限于土地使用證、房產證等。第九條乙方義務9.1乙方應按約定時間和方式支付租金，如有逾期，應支付滯納金，滯納金為應付款額的__%。9.2乙方應合理使用商業用地及附屬設施，并負責其租用部分的日常維護和清潔。9.3乙方不得將商業用地轉租、轉讓或用于非法活動，不得擅自改變商業用地的結構和用途。第十條合同的轉讓和繼承10.1未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。10.2本合同項下的權利和義務在租用期限內可由乙方的繼承人繼承。第十一條合同的終止11.1租用期限屆滿，本合同自行終止。11.2一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。11.3法律、法規、政策變化導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第十二條解除合同后的處理12.1合同解除后，乙方應立即停止使用商業用地，并搬離所有物品。12.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除已使用部分對應的租金。12.3合同解除后，乙方應承擔因解除合同而產生的相關費用，包括但不限于搬遷費用、損壞賠償等。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至租用期限屆滿之日止。第十四條合同的修訂和補充14.1本合同的修訂和補充，應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。14.2本合同的修訂和補充不得與法律法規相抵觸，不得違背合同的主旨和雙方的真實意愿。第十六部分：簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業用地使用權證書附件2：乙方營業執照副本附件3：保險單副本附件4：租金支付證明附件5：維修和保養記錄附件6：租賃期間變更協議附件7：解除合同證明附件8：違約金支付證明附件9：保險單副本附件10：其他與合同履行相關的文件和資料附件1：商業用地使用權證書本證書是證明甲方對商業用地擁有合法使用權的文件，應包含土地使用權證號、用地面積、使用期限等內容。附件2：乙方營業執照副本乙方應提供有效的營業執照副本，以證明其合法經營資格。附件3：保險單副本乙方應提供購買的火災、爆炸、盜竊等意外損失保險的保險單副本，以證明已履行保險義務。附件4：租金支付證明乙方應提供租金支付的銀行轉賬憑證或現金收據等證明，以證明已按約定支付租金。附件5：維修和保養記錄記錄甲方對商業用地及附屬設施進行的維修和保養情況，以證明甲方履行了維修責任。附件6：租賃期間變更協議如合同履行期間有變更事項，需簽訂變更協議，并作為本合同的附件。附件7：解除合同證明如合同提前解除，需提供解除合同的證明文件，說明解除原因和日期。附件8：違約金支付證明如一方違約，需提供違約金支付的銀行轉賬憑證或現金收據等證明。附件9：保險單副本如乙方在租用期間發生損失，需提供保險公司的理賠文件和保險單副本。附件10：其他與合同履行相關的文件和資料包括但不限于租賃合同的補充協議、維修和保養計劃、使用許可證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能保證商業用地符合乙方使用的相關要求。2.甲方未能履行維修、保養和管理義務，導致商業用地及附屬設施不安全或無法正常使用。3.甲方未能辦理與商業用地相關的所有手續和費用。4.乙方未按約定時間和方式支付租金。5.乙方未合理使用商業用地及附屬設施，導致損失或損壞。6.乙方將商業用地轉租、轉讓或用于非法活動。7.乙方未購買或未有效購買相關保險。8.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約金：一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。2.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。3.解除合同：違約行為嚴重導致合同無法履行，對方有權解除合同。4.其他責任：按照合同約定和法律規定，承擔其他相應的法律責任。示例說明：如甲方未能在租用期限內保證商業用地及附屬設施的安全和正常使用，導致乙方無法正常開展業務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因停業造成的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業用地：指用于商業活動的土地及土地上所有建筑物和附屬設施。2.短期租用：指租用期限不超過一年的租賃方式。3.租金：指乙方為使用商業用地而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。5.保險：指乙方購買的火災、爆炸、盜竊等意外損失保險。6.維修責任：指甲方對商業用地及附屬設施進行的維修和保養責任。7.變更與解除：指合同履行過程中對合同條款的修改或終止合同關系的行為。8.爭議解決：指雙方因履行本合同發生的任何爭議的解決方式。9.法律適用：指本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決適用的法律。10.合同生效：指本合同自雙方簽字或蓋章之日起產生法律效力。本