2024精裝房改造協議范本版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1定義與解釋1.2雙方權益與義務1.3合同的生效與終止2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現狀描述2.3房屋改造內容3.改造方案與設計3.1設計要求與標準3.2設計方案提交與審批3.3設計方案的修改與確認4.改造工程進度4.1工程進度計劃4.2工程進度報告4.3工程延期的處理5.材料與設備5.1材料設備標準5.2材料設備采購5.3材料設備驗收與質保6.工程質量與驗收6.1施工質量標準6.2工程驗收程序6.3工程質量問題的處理7.合同價格與支付7.1合同總價7.2付款方式與進度7.3價款調整的條件與方法8.工期與保修8.1施工工期8.2工程保修期8.3保修服務的內容與范圍9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除合同的程序10.違約責任10.1違約行為與責任10.2違約賠償的計算與支付10.3違約與爭議解決的途徑11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁程序與規則11.3法律適用與司法管轄12.其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的生效與份數13.附件13.1房屋改造設計方案13.2施工圖紙與施工技術說明13.3材料設備清單與樣品14.簽字蓋章頁14.1甲方（業主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3丙方（監理方）簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1定義與解釋1.2雙方權益與義務甲方的權益與義務：（1）甲方應向乙方提供該房屋的合法使用權證明及其他相關資料。（2）甲方應按照本協議約定的付款方式和進度向乙方支付合同價款。（3）甲方應協助乙方進行施工，并按照約定的工期完成改造。乙方的權益與義務：（1）乙方應按照本協議約定的設計方案、施工標準進行改造。（2）乙方應保證施工質量和材料設備的標準，并承擔相應保修責任。（3）乙方應按照約定的工期完成改造，并按照約定的付款方式和進度接收付款。1.3合同的生效與終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。除非一方提前終止本協議，否則本協議到期自動續約_______年。第二條房屋信息2.1房屋基本信息該房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。2.2房屋現狀描述該房屋目前狀況為_______。2.3房屋改造內容本協議項下的房屋改造內容包括：（1）_______（2）_______（3）_______第三條改造方案與設計3.1設計要求與標準（1）_______（2）_______（3）_______3.2設計方案提交與審批乙方應在合同簽訂后_______個工作日內向甲方提交設計方案，甲方應在收到設計方案后_______個工作日內完成審批。3.3設計方案的修改與確認甲方有權在審批過程中提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行修改。甲方在收到修改后的設計方案后，應在_______個工作日內完成確認。第四條改造工程進度4.1工程進度計劃乙方應制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行施工。4.2工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，報告應包括已完成的工程量、工程進度、下一階段的計劃等內容。4.3工程延期的處理如乙方因自身原因導致工程延期，應按照延期天數向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。第五條材料與設備5.1材料設備標準乙方應按照本協議約定的材料設備標準進行采購。5.2材料設備采購乙方應向甲方提供材料設備的品牌、型號、價格等詳細信息，甲方應在收到信息后_______個工作日內進行確認。5.3材料設備驗收與質保乙方應對提供的材料設備進行驗收，并承擔相應的質保責任。如甲方發現材料設備存在質量問題，乙方應在收到通知后_______個工作日內進行更換或修復。第六條工程質量與驗收6.1施工質量標準（1）_______（2）_______（3）_______6.2工程驗收程序工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方應在驗收后_______個工作日內簽署驗收合格證書。6.3工程質量問題的處理如甲方在驗收過程中發現質量問題，乙方應在收到通知后_______個工作日內進行整改。如乙方未能在規定時間內整改完畢，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。第八條合同價格與支付8.1合同總價本協議項下的房屋改造工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2付款方式與進度（1）合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%。8.3價款調整的條件與方法如因乙方原因導致工程進度嚴重延誤或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金金額為合同總價款的_______%。第九條工期與保修9.1施工工期本協議約定的施工工期為_______日。9.2工程保修期本協議項下的房屋改造工程保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。9.3保修服務的內容與范圍乙方應在保修期內對工程質量問題提供免費維修或更換材料設備的服務。如保修期內出現非乙方原因導致的質量問題，乙方應根據實際情況收取相應的維修費用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本協議簽訂后，如甲乙雙方同意對協議內容進行變更，可簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件如甲乙雙方同意解除本協議，應簽訂解除協議，并經雙方簽字蓋章后生效。解除協議應明確解除原因、解除時間、解除后的責任處理等內容。10.3變更與解除合同的程序合同的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的協議。協議簽訂后，本協議的相關內容按變更或解除后的協議執行。第十一條違約責任11.1違約行為與責任如一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額為合同總價款的_______%。11.2違約賠償的計算與支付違約方的賠償金額應根據違約程度和損失程度進行計算，具體金額由甲乙雙方協商確定。11.3違約與爭議解決的途徑如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。如因違約行為導致損失，守約方有權要求違約方賠償損失。如雙方對違約行為的處理發生爭議，應通過友好協商解決；如協商無果，可提交仲裁機構進行仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的轉讓本協議未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。12.2合同的附件本協議附件包括：（1）房屋改造設計方案（2）施工圖紙與施工技術說明（3）材料設備清單與樣品12.3合同的生效與份數本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十三條附件本協議附件包括：13.1房屋改造設計方案13.2施工圖紙與施工技術說明13.3材料設備清單與樣品第十四條簽字蓋章頁14.1甲方（業主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3丙方（監理方）簽字蓋章（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋改造設計方案附件二：施工圖紙與施工技術說明附件三：材料設備清單與樣品1.房屋改造設計方案：（1）房屋平面布局圖（2）房屋立面圖（3）房屋剖面圖（4）改造項目詳細說明（5）材料使用說明2.施工圖紙與施工技術說明：（1）施工圖紙（2）施工技術說明（3）施工進度計劃（4）施工安全措施3.材料設備清單與樣品：（1）材料設備清單（2）材料樣品（3）設備樣品說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按照約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。示例：如果甲方未能在合同簽訂后_______個工作日內支付合同總價款的_______%，則應支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。（2）甲方未按照約定提供房屋及相關資料，導致工程延期或質量問題，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按照約定設計方案、施工標準進行改造，應承擔相應的違約責任。示例：如果乙方提供的設計方案不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應在收到通知后_______個工作日內完成整改。（2）乙方未按照約定工期完成改造，應支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。示例：如果乙方未能在約定工期內完成改造，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價：本協議項下的房屋改造工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小