社區商業中心設計協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章項目概述2.1項目背景與目標2.2項目地點與規模2.3項目設計原則與要求第三章設計范圍與內容3.1設計范圍3.2設計內容3.3設計深度與提交材料第四章設計進度與時間表4.1設計階段劃分4.2各階段設計成果提交時間4.3設計進度協調與溝通第五章設計費用與支付5.1設計費用構成5.2設計費用支付方式5.3設計費用調整條款第六章設計質量控制6.1設計質量標準6.2設計質量審核與驗收6.3設計變更與修改第七章知識產權與保密7.1知識產權歸屬與使用7.2保密條款7.3違約責任第八章信息與資料共享8.1資料提供與共享8.2信息交流與溝通8.3資料歸檔與保管第九章風險管理與應急預案9.1風險識別與評估9.2風險應對措施9.3應急預案第十章違約責任與賠償10.1違約行為與責任10.2賠償金額與支付方式10.3違約責任免除第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的權益處理第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件12.2合同分包的限制12.3分包合同的管理與責任第十三章爭議解決與強制執行13.1爭議解決方式13.2強制執行的條件與程序13.3爭議解決后的權益處理第十四章附則14.1合同的生效與終止日期14.2合同修改與補充14.3合同解除、終止或廢除后的條款合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述的“社區商業中心設計項目”是指位于_________的社區商業中心的設計工作，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計等。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應按照本合同約定的條件和條款向乙方支付設計費用，并按照約定的時間提供設計所需的相關資料和信息。1.2.2乙方應按照本合同約定的設計和交付標準完成設計工作，并按照約定的時間向甲方提交各階段的設計成果。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第二章項目概述2.1項目背景與目標2.1.1項目背景：甲方擬開發建設一個集購物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一體的社區商業中心，以滿足周邊居民的生活需求。2.1.2項目目標：乙方應根據甲方的需求，完成社區商業中心的設計工作，使其成為功能完善、環境優美、具有吸引力的商業聚集地。2.2項目地點與規模2.2.1項目地點：________________。2.2.2項目規模：占地面積約為________平方米，總建筑面積約為________平方米。2.3項目設計原則與要求2.3.1設計原則：乙方應遵循甲方提出的設計原則，包括但不限于環保、節能、實用、美觀等。2.3.2設計要求：乙方應按照甲方提供的設計要求，完成社區商業中心的功能布局、空間組織、外觀造型等工作。第三章設計范圍與內容3.1設計范圍3.1.1乙方應完成社區商業中心的概念設計、方案設計、施工圖設計等全部設計工作。3.1.2乙方應根據甲方的要求，對設計范圍內的建筑物、構筑物、景觀、綠化等進行全面的設計。3.2設計內容3.2.1概念設計：包括項目整體定位、功能布局、業態組合等。3.2.2方案設計：包括建筑物的外觀、空間組織、交通流線、景觀布局等。3.2.3施工圖設計：包括建筑物的結構、給排水、電氣、暖通等詳細設計內容。3.3設計深度與提交材料3.3.1概念設計階段：乙方應提交概念設計方案，包括設計說明書、效果圖、平面圖等。3.3.2方案設計階段：乙方應提交方案設計文件，包括設計說明書、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。3.3.3施工圖設計階段：乙方應提交施工圖設計文件，包括設計說明書、平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。第四章設計進度與時間表4.1設計階段劃分4.1.1概念設計階段：自合同簽訂之日起至概念設計方案提交之日止。4.1.2方案設計階段：自概念設計方案通過甲方審批之日起至方案設計文件提交之日止。4.1.3施工圖設計階段：自方案設計文件通過甲方審批之日起至施工圖設計文件提交之日止。4.2各階段設計成果提交時間4.2.1概念設計方案：自合同簽訂之日起____個月內提交。4.2.2方案設計文件：自概念設計方案通過甲方審批之日起____個月內提交。4.2.3施工圖設計文件：自方案設計文件通過甲方審批之日起____個月內提交。4.3設計進度協調與溝通4.3.1乙方應按照本合同約定的時間節點向甲方提交設計成果，并保證設計成果的質量。4.3.2甲方應按照約定時間對乙方提交的設計成果進行審查，并將審查意見及時通知乙方。乙方根據審查意見對設計成果進行修改和完善。第五章設計費用與支付5.1設計費用構成5.1.1本合同的設計費用包括概念設計費、方案設計費、施工圖設計費等。5.1.2設計費用不包括甲方提供的設計所需資料和第八章信息與資料共享8.1資料提供與共享8.1.1甲方應向乙方提供設計所需的基礎資料，包括但不限于場地條件、周邊環境、功能需求、預算等。8.1.2乙方應向甲方提供設計過程中的所有設計資料，包括但不限于設計圖紙、說明書、效果圖等。8.2信息交流與溝通8.2.1雙方應定期召開設計溝通會議，就設計進展、問題及修改方案等進行交流和溝通。8.2.2雙方應通過電子郵件、電話等方式保持日常溝通，確保設計的順利進行。8.3資料歸檔與保管8.3.1乙方應對甲方提供的所有資料進行歸檔，并確保資料的完整性和安全性。8.3.2甲方應對乙方提供的所有設計資料進行歸檔，并確保資料的完整性和安全性。第九章風險管理與應急預案9.1風險識別與評估9.1.1乙方應對設計過程中可能出現的風險進行識別和評估，并及時告知甲方。9.1.2甲方應對項目實施過程中可能出現的風險進行識別和評估，并及時告知乙方。9.2風險應對措施9.2.1乙方應制定相應的設計風險應對措施，以減少風險對設計進度和質量的影響。9.2.2甲方應制定相應的項目風險應對措施，以減少風險對項目進度和質量的影響。9.3應急預案9.3.1乙方應制定設計過程中的應急預案，包括但不限于設計變更、突發事件的處理等。9.3.2甲方應制定項目實施過程中的應急預案，包括但不限于安全事故、設計變更的處理等。第十章違約責任與賠償10.1違約行為與責任10.1.1乙方未按照本合同約定的時間節點提交設計成果，或設計成果不符合約定的質量標準的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.1.2甲方未按照本合同約定的時間和方式支付設計費用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.2賠償金額與支付方式10.2.1乙方應按照甲方實際損失的金額向甲方支付賠償金。10.2.2甲方應按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償金。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致乙方無法按照本合同約定完成設計的，乙方不承擔違約責任。10.3.2因不可抗力導致甲方無法按照本合同約定支付設計費用的，甲方不承擔違約責任。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過程中，一方嚴重違反合同約定的，另一方有權解除合同。11.1.2在合同履行過程中，出現不可抗力導致合同無法履行的，雙方有權解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1設計完成后，本合同自行終止。11.2.2雙方協商一致終止合同的，本合同終止。11.3解除與終止后的權益處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求將所有設計資料交付甲方。11.3.2合同解除或終止后，乙方應停止使用甲方提供的所有資料。第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件12.1.1在征得甲方書面同意后，乙方可以將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.1.2在征得乙方書面同意后，甲方可以將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2合同分包的限制12.2.1乙方不得將本合同的設計工作整體或部分分包給第三方。12.2.2甲方不得將本合同的項目實施工作整體或部分分包給第三方。12.3分包合同的管理與責任12.3.1乙方應對其分包的設計工作負責，并保證分包的設計質量。12.3.2甲方應對其分包的項目實施工作負責，并保證項目實施的質量。第十三章爭議解決與強制執行13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。13.1多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更需求甲方在合同履行過程中，如需變更設計需求或項目要求的，應提前書面通知乙方。乙方應在收到變更通知后____個工作日內回復甲方，就變更事宜提出專業意見。甲方應充分考慮乙方的專業意見，并就變更后的合同內容達成一致。說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中變更需求的處理流程，確保雙方在變更事宜上的溝通與協調。1.2設計成果審查甲方應對乙方提交的設計成果進行審查，并在收到設計成果后____個工作日內向乙方提出審查意見。如甲方未在約定時間內提出審查意見，視為設計成果已符合甲方的要求。說明：本條款旨在規定甲方對設計成果的審查時間限制，以保障設計工作的順利進行。1.3設計修改與完善甲方應對乙方提交的設計成果提出合理的修改意見。乙方應在收到修改意見后____個工作日內根據甲方的意見進行修改和完善。如乙方未在約定時間內完成修改，甲方有權解除本合同。說明：本條款旨在明確甲方對設計成果修改意見的處理流程，確保設計成果滿足甲方的要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設計進度乙方應按照本合同約定的時間節點完成各階段的設計工作。如乙方未按照約定時間提交設計成果，甲方有權解除本合同。說明：本條款旨在規定乙方的設計進度，確保乙方按照合同約定完成設計工作。2.2設計質量保證乙方應對其設計成果的質量負責。如設計成果不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方在收到通知后____個工作日內進行修改和完善。如乙方未在約定時間內完成修改，甲方有權解除本合同。說明：本條款旨在明確乙方對設計成果質量的責任，確保設計成果滿足甲方的要求。2.3乙方保密義務乙方應對甲方提供的所有資料和信息保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。說明：本條款旨在保護甲方的商業秘密，確保乙方在合同履行過程中對甲方提供的資料和信息保密。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色本合同涉及的第三方中介是指負責協調甲方與乙方之間溝通、協調和管理的獨立第三方。第三方中介應按照本合同約定的條件和條款履行其職責。說明：本條款旨在明確第三方中介的角色和職責，確保第三方中介在合同履行過程中公正、公平地協調雙方關系。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方支付。甲方應按照本合同約定的時間和方式向第三方中介支付報酬。如甲方未按時支付報酬，第三方中介有權解除本合同。說明：本條款旨在規定第三方中介報酬的支付方式和時間，確保第三方中介的合法權益得到保障。3.3第三方中介的違約責任第三方中介應按照本合同約定的條件和條款履行其職責。如第三方中介未按照約定履行其職責，甲方有權解除本合同，并要求第三方中介承擔違約責任。說明：本條款旨在明確第三方中介的違約責任，確保第三方中介在合同履行過程中按照約定履行其職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計需求說明書2.設計費用預算表3.設計進度計劃表4.設計成果審查標準5.設計變更申請表6.設計成果修改確認函7.保密協議8.知識產權歸屬證明9.第三方中介合作協議10.分包合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提交設計成果，或設計成果不符合約定的質量標準。2.甲方未按照約定時間支付設計費用。3.第三方中介未按照約定履行其職責。4.任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密。5.任何一方違反知識產權歸屬規定，擅自使用對方知識產權。6.任何一方違反合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.設計變更：指在合同履行過程中，甲方或乙方根據實際情況需要對原設計方案進行調整。3.知識產權：指甲方和乙方在履行合同過程中產生的所有專利、著作權、商標等。4.分包：指乙方將合同約定的部分設計工作轉交給第三方完成。5.第三方中介：指負責協調甲方與乙方之間溝通、協調和管理的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：乙方應采取措施加快設計進度，如增加設計人員、優化設計方案等。甲方應提供必要的支持和配合。2.設計質量不符合要求：乙方應根據甲方的要求進行修改和完善，直至設計質量符合甲方要求。3.設計變更：雙方應就設計變更事宜進行充分溝通，