農業土地求購合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓農業土地使用權事宜，達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1甲方擁有的農業土地位于__________省__________市（縣）__________鄉（鎮）__________村，地塊編號為__________，土地用途為__________。

1.2土地面積為__________平方米（具體面積以土地使用權證書為準）。

1.3土地使用權期限至__________年__________月__________日。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方擁有的農業土地使用權。

2.2乙方分期向甲方支付土地轉讓款，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同之日起五個工作日內，乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）自合同簽訂之日起一個月內，乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.3乙方未按照約定時間支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

第三條土地交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起一個月內，將土地使用權證書辦理至乙方名下。

3.2甲方應保證土地使用權證書的真實、合法、有效，如因證書不真實、不合法、無效導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

3.3土地交付后，乙方應按照國家法律法規的規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對方，并經雙方協商一致。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，并互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權期限屆滿之日。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地權屬證明材料

3.乙方資質證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓農業土地使用權事宜，達成如下協議：

第一條擔保方的責任與義務

1.1擔保方作為本合同的第三方主體，承諾對甲方的權益進行保障，確保甲方在土地轉讓過程中不受損失。

1.2擔保方應承擔土地轉讓過程中可能出現的風險，包括但不限于土地權屬糾紛、土地用途變更等。

1.3擔保方應在甲方要求下，協助甲方與乙方進行合同履行、爭議解決等工作。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求擔保方提供相應的擔保措施，以保障甲方在土地轉讓過程中的權益。

2.2擔保方應在甲方要求下，提供包括但不限于信譽擔保、資金擔保等方式，確保甲方權益的實現。

2.3甲方在合同履行過程中，如發生任何損失，有權向擔保方追償。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照本合同約定履行合同義務，如乙方未按期支付土地轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

3.2乙方在土地使用權期限內，如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

3.3乙方在土地使用權期限內，如發生違法行為，導致甲方權益受損的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對方，并經雙方協商一致。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，并互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權期限屆滿之日。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

擔保方：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.擔保方資質證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體擔保方的介入，旨在確保甲方在土地轉讓過程中的權益得到充分保障。通過擔保方的擔保和協助，可以降低甲方在土地轉讓過程中可能面臨的風險，確保合同的順利履行。同時，擔保方的介入也有利于增強乙方的履約意愿，保障甲方在土地使用權期限內的權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導合同的簽訂和履行。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自己在土地轉讓過程中的權益。同時，甲方還可以要求擔保方提供相應的擔保措施，進一步降低合同履行過程中可能出現的風險。通過甲方的主導，可以確保合同的簽訂和履行更加有利于甲方的利益，保障甲方在土地使用權期限內的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方農業土地使用權事宜，達成如下協議：

第一條擔保方的責任與義務

1.1擔保方作為本合同的第三方主體，承諾對乙方的權益進行保障，確保乙方在土地購買過程中不受損失。

1.2擔保方應承擔土地購買過程中可能出現的風險，包括但不限于土地權屬糾紛、土地用途變更等。

1.3擔保方應在乙方要求下，協助乙方與甲方進行合同履行、爭議解決等工作。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求擔保方提供相應的擔保措施，以保障乙方在土地購買過程中的權益。

2.2擔保方應在乙方要求下，提供包括但不限于信譽擔保、資金擔保等方式，確保乙方權益的實現。

2.3乙方在合同履行過程中，如發生任何損失，有權向擔保方追償。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照本合同約定履行合同義務，如甲方未按期交付土地或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地購買款的__________%。

3.2甲方在土地使用權期限內，如擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地購買款的__________%。

3.3甲方在土地使用權期限內，如發生違法行為，導致乙方權益受損的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地購買款的__________%。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對方，并經雙方協商一致。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，并互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權期限屆滿之日。

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

擔保方：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.擔保方資質證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，主導合同的簽訂和履行。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保障自己在土地購買過程中的權益。同時，乙方還可以要求擔保方提供相應的擔保措施，進一步降低合同履行過程中可能出現的風險。通過乙方的