新能源辦公樓裝修招標合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的組成部分第二章：招標人信息2.1招標人名稱與地址2.2招標人聯系人及聯系方式第三章：投標人資格3.1投標人條件3.2投標人資質要求3.3投標保證金第四章：招標內容與要求4.1裝修項目概述4.2裝修范圍與面積4.3裝修標準與要求4.4施工周期與進度第五章：投標文件5.1投標文件的組成5.2投標文件的提交時間與地點5.3投標文件的保密性第六章：評標與中標6.1評標委員會組成6.2評標標準與方法6.3中標通知與合同簽訂第七章：合同價格與支付7.1合同價格7.2支付方式與時間7.3價款調整條件與方法第八章：施工質量與驗收8.1施工質量標準8.2驗收程序與要求8.3質量保修期限與責任第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償金額第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構11.3仲裁裁決的執行第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章：其他約定13.1保密協議13.2知識產權保護13.3環境影響與安全生產第十四章：附件14.1招標文件14.2投標文件模板14.3合同標準條款合同編號新能源辦公樓裝修招標第一章：總則1.1合同背景與目的1.1.1為確保新能源辦公樓裝修工程的高效、優質完成，提高辦公環境，招標人決定以公開招標的方式選擇具有專業資質和良好信譽的承包商進行裝修工程的實施。1.2定義與解釋1.2.1本合同中“新能源辦公樓”指的是位于________的辦公樓。1.2.2本合同中“招標人”指的是________。1.2.3本合同中“投標人”指的是參與投標的具有裝修資質的法人或其他組織。1.3合同適用法律1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的組成部分第二章：招標人信息2.1招標人名稱與地址2.1.1招標人全稱：________2.1.2招標人地址：________2.2招標人聯系人及聯系方式2.2.1聯系人：________2.2.2聯系電話：________2.2.3電子郵箱：________第三章：投標人資格3.1投標人條件3.1.1投標人應具備中華人民共和國相關行業主管部門核發的有效營業執照和資質證書。3.2投標人資質要求3.2.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。3.2.2投標人近三年內須有至少三個類似裝修工程項目業績。3.3投標保證金3.3.1投標人須提交投標保證金，金額為人民幣________元整。3.3.2投標保證金提交形式為銀行轉賬/電匯，須在投標文件提交截止時間前到達招標人指定賬戶。第四章：招標內容與要求4.1裝修項目概述4.1.1裝修項目包括辦公樓內外墻體、地面、天花板、門窗、電氣、給排水、暖通等工程的裝修和改造。4.2裝修范圍與面積4.2.1裝修范圍：辦公樓的全部區域。4.2.2裝修面積：________平方米。4.3裝修標準與要求4.3.1裝修應符合國家相關建筑裝飾裝修標準和環保要求。4.3.2裝修材料應選用環保、安全、耐用的材料。4.4施工周期與進度4.4.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計________日。4.4.2施工進度計劃應提交招標人審批，如有調整，應提前________天通知招標人。第五章：投標文件5.1投標文件的組成5.1.1投標文件應包括：投標函、投標保證金、資質證書復印件、業績證明文件、施工方案、施工組織設計、工程量和報價明細表、合同草案等。5.2投標文件的提交時間與地點5.2.1投標文件提交截止時間：________年________月________日________時。5.2.2投標文件提交地點：________。5.3投標文件的保密性5.3.1投標人在投標過程中所獲悉的招標人及招標項目的商業秘密和保密信息，應予以嚴格保密。第六章：評標與中標6.1評標委員會組成6.1.1評標委員會由招標人代表和有關專家組成，成員人數為________人。6.2評標標準與方法6.2.1評標標準包括：投標人的資質業績、施工方案的合理性、工程報價的合理性、施工進度計劃、項目管理及質量保證措施等。6.2.2評標方法采用綜合評分制。6.3中標通知與合同簽訂6.3.1中標人應在接到中標通知書后________天內與招標人簽訂書面合同。6.3.2招標人應在合同簽訂后________天內向中標人支付中標價款。第七章：合同價格與支付7.1合同價格7.1.1合同價格為固定價格，包括工程所有材料、人工、機械、管理、稅費等費用。7.1.2合同價格以元人民幣計價，大寫：第八章：施工質量與驗收8.1施工質量標準8.1.1工程質量應符合國家及行業現行相關標準、規范要求。8.1.2工程質量應達到優良等級。8.2驗收程序與要求8.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。8.2.2初步驗收在工程完成后進行，最終驗收在缺陷責任期結束后進行。8.3質量保修期限與責任8.3.1工程保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.3.2保修期內，因施工原因造成的質量問題，由承包商負責修復并承擔相應費用。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應書面協商一致。9.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和合同雙方的合法權益。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應書面協商一致。9.2.2合同解除后，承包商應按合同約定辦理工程移交手續，并承擔相應責任。9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同的，雙方應簽訂書面協議，并報原審批部門備案。第十章：違約責任10.1違約行為10.1.1承包商未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，視為違約。10.1.2招標人未按合同約定支付工程價款，或拖延支付的，視為違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。10.2.2違約方賠償對方因違約所造成的直接經濟損失。10.3違約賠償金額10.3.1違約賠償金額的具體計算方法和限額，按照合同約定或者雙方協商確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機構11.2.1如雙方同意仲裁，仲裁地點為________，仲裁機構為________。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3仲裁裁決的執行11.3.1仲裁裁決生效后，敗訴方應按照裁決內容履行義務。11.3.2任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴，也不得向其他機構提出變更仲裁裁決的請求。第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件按照合同約定或者法律規定執行。12.2.2合同終止后，承包商應按照合同約定辦理工程移交手續，并承擔相應責任。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件按照合同約定或者法律規定執行。12.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的事宜。第十三章：其他約定13.1保密協議13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密和保密信息，應予以嚴格保密。13.2知識產權保護13.2.1雙方同意，合同標的物及相關技術成果的知識產權歸雙方共有或按約定分配。13.3環境影響與安全生產13.3.1承包商應嚴格按照國家環境保護和安全生產法律法規進行施工。13.3.2承包商應承擔因其施工活動造成的環境污染和安全生產事故的責任。第十四章：附件14.1招標文件14.2投標文件模板14.3合同標準條款14.4合同履行過程中形成的其他文件和資料。（招標人簽字）（招標人單位蓋章）（承包商簽字）（承包商多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部材料的供應商。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方提供的材料供應商名單進行采購。若乙方因特殊原因需要更換供應商，需提前向甲方提交書面申請，經甲方批準后方可進行。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料，并接受甲方的意見和建議。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際需要對合同內容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并按照新的合同內容繼續履行。1.4甲方終止權甲方在合同履行過程中，如發現乙方嚴重違約行為，有權終止合同的履行。終止合同后，乙方應按照合同約定辦理工程移交手續，并承擔相應責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主采購材料乙方有權自主選擇材料供應商，但需確保材料的質量、價格和供應時間符合合同要求。甲方對乙方采購的材料有監督權，有權對材料的質量、數量等進行檢查。2.2乙方施工質量保障乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定的質量要求進行施工，確保工程質量。乙方應對施工過程中的質量問題負責，并承擔修復和賠償的責任。2.3乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期完成工程。若乙方因特殊情況導致無法按期完成，需提前向甲方提交書面申請，經甲方批準后方可延期。2.4乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密和保密信息予以嚴格保密，未經甲方同意不得向第三方泄露。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監督權第三方中介有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全符合合同要求。乙方應積極配合第三方中介的監督工作。3.3第三方中介的調解權在合同履行過程中，如發生甲方和乙方之間的爭議，第三方中介有權進行調解。調解結果對雙方具有約束力，雙方應予以遵守。3.4第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲方和乙方協商確定。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件模板3.合同標準條款4.甲方為主導時的附加條款及說明5.乙方為主導時的附加條款及說明6.第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按合同約定支付工程價款未按合同約定提供施工條件擅自變更合同內容未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按合同約定完成工程工程質量不符合合同要求未按合同約定進度完成工程未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題未按合同約定進行監督和調解未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.招標人：指發起招標的法人或其他組織。2.投標人：指參與招標的法人或其他組織。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.工程移交：指工程完成后，承包商將工程交給招標人的行為。7.保修期限：指工程保修的有效期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協商調整施工計劃，延長工期。2.工程質量問題解決辦法：及時整改，修復不合格部分，必要時更換