第3頁共3頁2024年個人抵押借款合同參考范本甲方：乙方（借款人）：身份證號碼、住址詳見后附身份證復印件。丙方（抵押人）：身份證號碼、住址詳見后附身份證復印件。根據相關法律法規，本合同各方在平等自愿的基礎上，為明確各方責任、恪守信用，經協商一致，特訂立本合同，并承諾共同遵守。借款條款一、借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____萬元整（小寫：____元）的借款。二、借款用途：用于經營投資。三、借款利率：月利率按____分計算。四、借款期限：____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如實際借款數額和放款日與本合同記載不符，則以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應出具借據，該借據作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、借款歸還：利息和本金于到期日一并歸還。借款結清后，甲方應歸還乙方出具的借據。如乙方推遲還款，應按日支付違約金，比例為千分之五。六、提前到期情形：在本合同有效期內，若發生以下情形之一，甲方有權宣布本合同項下借款提前到期，要求乙方在規定期限內償還本金及利息，且不承擔由此產生的任何損失責任：1.乙方違反本合同借款條款中的任何條款；2.根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，導致抵押人需提前履行義務的；3.乙方發生其他可能影響償還甲方借款本息的行為。七、費用承擔：本合同涉及的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方承擔。抵押條款一、抵押物：抵押人同意以其所有的房屋作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保。抵押物詳情見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。二、抵押擔保范圍：包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用（如法院訴訟費、律師費等）。三、抵押期限：自抵押登記之日起至主債務履行完畢之日止。四、抵押限制：抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得擅自轉讓、贈與或以其他方式處分抵押物。五、抵押條款獨立性：若本合同中借款條款因任何原因部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。其他條款一、合同生效：本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，抵押條款在辦妥抵押登記后生效。二、合同份數：本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。抵押權人執兩份。三、爭議解決：若因本合同產生爭議或糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人抵押借款合同參考范本（二）本協議由以下各方在法律和法規的框架內，基于平等自愿的原則，為明確責任，確保信用，經充分協商一致后簽署：甲方：乙方（借款人）：______，身份證信息及住址見附件身份證復印件。丙方（抵押人）：______，身份證信息及住址見附件身份證復印件。另一抵押人：______，身份證信息及住址見附件身份證復印件。各方同意，本協議的簽訂旨在確保共同遵守，并在以下條款和條件的約束下進行：借款條款：1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____萬元的借款（小寫：____元）。2.借款用途：指定用于經營投資。3.借款利率：月利率按____分計算。4.借款期限：____年____月____日至____年____月____日，如實際借款數額和放款日期與本合同不一致，以實際為準。乙方收到借款后應出具借條，該借條作為本合同附件，具有同等法律效力。5.還款規定：利息和本金應在到期日一并歸還。如延期還款，乙方應按每日千分之五支付違約金。在本協議有效期內，如發生以下任一情況，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方在規定期限內償還本金及利息，且無需承擔因此產生的任何損失：1.乙方違反本合同中的任何借款條款。2.根據抵押條款，抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款，導致抵押人需提前履行義務。3.乙方出現其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。所有與本合同相關的費用（包括但不限于抵押登記、公證費等）均由乙方承擔。抵押條款：1.抵押人同意以其所有房產作為抵押，為本《借款合同》下的借款提供擔保。抵押物詳情見所附的房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。2.抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金以及實現債權的其他費用（如法院訴訟費、律師費等）。3.抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢。4.抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物進行變賣、贈與或其他方式的處置。即使借款條款因任何原因部分或全部無效，抵押條款的效力不受影響，抵押人仍需按約定承擔責任。其他條款：1.本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效。抵押條款自抵押登記完成時生效。2.如因本合同產生爭議，各方同意提交人民法院解決。3.本合同一式四份，各方各執一份，具有同等效力。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年個人抵押借款合同參考范本（三）本協議由以下各方在法律和法規的框架下，基于平等自愿的原則，為明確責任，確保誠信，經充分協商達成一致，共同遵守：甲方：乙方（借款人）：身份證號碼及住址見附件的身份證復印件。丙方（抵押人）：身份證號碼及住址見附件的身份證復印件。本協議各方確認，以下條款是在自愿協商的基礎上制定的，以確保合同的履行。若出現違反合同的情況，各方應承擔相應的責任。借款條款：1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____萬元整的借款。（小寫：____元）2.借款用途：指定用于經營投資。3.借款利率：月利率按約定的分計算。4.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共個月。實際借款數額和放款日期與本合同不一致時，以實際為準。5.借款的歸還：利息和本金應在到期日一次性償還。如延期還款，乙方每日應支付千分之五的違約金。6.在本合同有效期內，若出現以下情況之一，甲方有權要求借款提前償還，無需承擔因此產生的任何損失：乙方違反借款條款。根據抵押條款，抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款。乙方出現其他可能影響償還甲方借款本息的行為。本合同相關費用（包括但不限于抵押登記、公證費）均由乙方承擔。抵押條款：1.抵押人同意以其所有房屋的價值作為抵押，擔保本《借款合同》下的借款。抵押物詳情見所附的房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。2.抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用（如法院訴訟費、律師費等）。3.抵押期限自抵押登記日起至主債務履行完畢。4.抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得處置抵押物，包括但不限于變賣、贈與等。5.若借款條款因任何原因部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍需按約定承擔責任。其他條款：1.本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效。抵押條款自抵押登記完成時生效。2.本合同一式四份，具有同等法律效力。抵押權人持有兩份，借款方和抵押方各持一份。3.如因本合同產生爭議，各方同意提交人民法院解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人抵押借款合同參考范本（四）8.提前還款若乙方選擇提前償還部分借款本金，可調整剩余部分的還款計劃。此情況下，可保持還款期限不變，降低每期還款額，或縮短還款期限，保持每期還款額不變。如選擇縮短期限，應按調整后的總借款期限重新確定利率檔次，以計算后續的利息。9.保證責任解除若乙方在階段性保證期內提前償還全部欠款，丙方的保證責任將自動終止。7.逾期還款處理對于逾期未還的貸款本息，乙方可選擇以下方式償還：(1)在指定存款賬戶內存足款項，由甲方于下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之間，甲方將繼續計收逾期及復利。(2)乙方可憑欠款清單在甲方信貸部門領取，然后以現金形式在營業柜臺支付，自支付欠款之日起，停止計收逾期利息及復利。第九條甲方責任1.在合同約定的時間內，將借款全額提供給乙方。2.收集和保管抵押物相關的房屋所有權證、他項權利證及其他必要文件。3.在乙方償還全部欠款后，甲乙雙方共同向房地產管理部門辦理抵押注銷手續，并將抵押物所有權證及其他相關證明文件交還乙方。4.在階段性擔保期間，如乙方未按約定履行還款義務，由丙方代為清償，甲方需將與抵押物相關的證明文件轉交給丙方處理。第十條乙方責任1.按時足額償還本金和利息。2.在甲方處開設存款賬戶，并存入不少于____%的購房首付款，同時授權甲方從該賬戶中劃扣與借款相關的款項。3.對抵押物負有妥善保管、維修保養以保持完好無損的責任，并接受甲方的檢查監督。如抵押物遭受部分或全部損失，無論何種原因或過失，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。4.未經甲方書面同意，乙方不得出售、出租、贈與、轉讓、放棄、托管、再次抵押抵押物，或以其他方式處置抵押物。5.在丙方履行階段性擔保責任，代為清償全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。6.根據第十二條第____款的約定，辦理抵押房屋的保險。7.變更通訊地址時，應立即書面通知甲方。第十一條丙方責任1.丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方根據《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發放貸款之日起至抵押登記完成之日止。擔保范圍包括乙方對甲方的所有欠款，包括本金、利息、逾期利息、罰息及其他相關費用。2.丙方接受乙方委托，在規定時間內完成以下事項：(1)代乙方辦理房屋過戶手續，代收代繳土地出讓金。(2)代乙方辦理正式產權證，并確保將其移交給甲方保管。(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續，并在收到他項權利證書之日起____日內將證書交給甲方。第十二條違約責任1.乙方在合同期限內未按月償還借款本息，甲方將按實際逾期天數每日收取萬分之____的罰息，并對逾期利息計收復利。2.借款發放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，可處置抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月，甲方可處置抵押物以清償乙方欠款。3.借款發放后在階段性擔保期間：丙方未能在約定時間內辦理房屋過戶、抵押登記手續，甲方有權從其保證金賬戶中扣除____%的保證金且不予退還。丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵押登記手續，直至將產權證、他項權利證交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。第十三條房屋抵押1.抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日，自抵押登記完成之日起至本合同借款日后六個月止。2.抵押率______3.抵押擔保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵押權的一切費用。4.抵押登記(1)乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同及其他房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續。(2)抵押物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他相關文件須交予甲方保管2024年個人抵押借款合同參考范本（五）甲方，身份證明文件號、居住地如下所附身份證復印件所示，作為出借人及抵押權人。乙方，身份證明文件號、居住地如下所附身份證復印件所示，作為借款人。丙方，身份證明文件號、居住地如下所附身份證復印件所示，作為抵押人。另有一抵押人，身份證明文件號、居住地亦如下所附身份證復印件所示。各方遵循法律法規，秉持平等自愿原則，為明確責任，確保信用，經充分協商，一致同意簽訂本合同，并承諾共同遵守。1、借款條款借款金額為人民幣____萬元整（小寫：____元）。借款用途為經營投資。月利率按____分計算。借款期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。實際借款數額和日期以實際為準，乙方應出具借條，借條與本合同具有同等法律效力。還款時，利息與本金應一并歸還。如延期還款，乙方每日應支付千分之五的違約金。如乙方違反借款條款的任何規定。根據抵押條款，抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款，導致抵押人需提前履行義務。乙方出現其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。所有相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方承擔。2、抵押條款抵押人同意以其所有房產作為抵押，擔保本《借款合同》下的借款。抵押物詳情見所附的