?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的結構、附屬設施及設備狀況等，詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施、設備完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃房屋的安全、衛生等要求。5.2甲方應負責租賃物的維修，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期足額支付。6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管附屬設施、設備。如因使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯系方式。2.仔細閱讀并理解合同條款，特別是關于租金、押金、租賃期限、維修責任等方面的具體規定。3.確保雙方對租賃物的描述一致，包括位置、面積、結構和設備狀況。4.注意合同中關于違約責任和爭議解決方式的規定，以便在出現問題時能及時采取措施。5.保留好合同的書面副本，以備將來參考。解決辦法：1.針對信息錯誤：一旦發現合同信息有誤，應立即與對方溝通并更正。2.針對條款理解不一致：可以通過咨詢法律專業人士或者與對方進行進一步的協商來解決。3.針對租賃物描述不一致：可以通過實地查看租賃物并與甲方提供的信息進行對比來確認。4.針對違約責任和不履行合同義務：按照合同約定的違約責任條款和爭議解決方式來處理。5.針對合同保存：確保合同副本存放在安全的地方，并確保雙方都有完整的合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方出租的物品并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品，在本合同中特指位于特定地址的房產。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務支付給甲方的費用，租賃期滿后用于抵扣可能的費用或退還給乙方。6.租賃期限：指乙方有權使用租賃物的期限。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的法律程序和方法，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人或企業出租自有房產給承租人使用。2.租賃期限為一月至多年。3.租賃物為商業、辦公、住宅等用途的房產。4.雙方需要明確租金、押金、維修責任等條款。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.維修責任：具體列舉哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.變更條款：如遇特殊情況，雙方如何協商變更合同內容。4.提前解約：雙方在合同期內提前解約的條件和違約責任。5.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，保險責任的分配。附件列表：1