保潔消毒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY保潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業的物業管理公司，擁有豐富的物業管理經驗和資源，為保障其所管理物業的環境衛生與業主的生活品質，甲方擬將所屬物業的保潔消毒工作委托給專業的保潔服務公司；

鑒于乙方作為一家專業的保潔服務公司，擁有先進的保潔設備、專業的保潔團隊和豐富的保潔消毒經驗，能夠為甲方提供優質的保潔消毒服務；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方自愿將其所管理的物業（以下簡稱“該物業”）的保潔消毒工作委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，提供專業、高效的保潔消毒服務。

2.雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方的權利與義務，保障該物業的保潔消毒工作順利進行，提高業主的生活品質。

3.甲方應在合同簽訂后，及時向乙方提供該物業的基本情況、保潔消毒需求等相關信息，以便乙方制定詳細的保潔消毒方案。

4.乙方在簽訂合同前，應對甲方提供的物業情況進行實地考察，了解保潔消毒工作的具體需求，并根據實際情況制定合理的保潔消毒方案。

二、雙方承諾

1.甲方承諾按照合同約定支付保潔消毒服務費用，并配合乙方完成保潔消毒工作。

2.乙方承諾按照合同約定提供專業、高效的保潔消毒服務，確保保潔消毒質量符合國家相關標準和甲方的要求。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議。

四、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下內容略）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理物業的環境衛生達到優良標準，為業主創造一個干凈、舒適的生活和工作環境。具體內容包括：

1.乙方負責該物業的日常保潔服務，包括但不限于公共區域、辦公區域、衛生設施等的清潔工作；

2.乙方負責該物業的定期消毒服務，包括對病毒、細菌等有害微生物的防控處理；

3.乙方負責提供必要的保潔消毒用品和設備，并確保其符合國家衛生標準。

第二條定義

1.物業：指甲方所管理的住宅小區、辦公樓、商業中心等物業項目。

2.保潔服務：指甲方委托乙方進行的日常清潔、清掃、垃圾清運等工作。

3.消毒服務：指甲方委托乙方進行的定期消毒、殺菌、蟲害防治等工作。

4.公共區域：指甲方物業內的公共場所，如大堂、走廊、電梯間、公共衛生間等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權監督、檢查乙方的保潔消毒工作，并提出改進意見；

（2）甲方有權根據乙方的工作表現，提出獎勵或處罰建議；

（3）甲方有權在合同約定的條件下，解除或終止本合同。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供物業的基本情況、保潔消毒需求等相關信息；

（2）甲方應按約定支付保潔消毒服務費用；

（3）甲方應配合乙方完成保潔消毒工作，為乙方提供必要的便利條件；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規，不得要求乙方從事違法活動。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取保潔消毒服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業信息，以便制定保潔消毒方案；

（3）乙方有權在甲方違反合同約定時，提出解除合同或索賠。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定提供專業、高效的保潔消毒服務；

（2）乙方應確保保潔消毒服務質量符合國家相關標準和甲方的要求；

（3）乙方應定期對保潔消毒工作進行自檢，并及時向甲方報告工作情況；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規，確保在保潔消毒過程中不損害甲方和業主的合法權益；

（5）乙方應妥善保管甲方提供的物業資料，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按照雙方協商確定的服務內容、服務標準及市場行情，支付乙方保潔消毒服務費用。具體費用標準如下：

-日常保潔服務費：人民幣XX元/平方米/月；

-定期消毒服務費：人民幣XX元/平方米/次。

2.支付方式：甲方采用轉賬支付方式，將保潔消毒服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方應在每月結束后5個工作日內支付當月的保潔消毒服務費用。如遇法定節假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應自合同生效之日起開始提供保潔消毒服務。

3.雙方應確保在合同履行期限內，完成各自的權利義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付保潔消毒服務費用的，應向乙方支付遲延支付金額萬分之五的違約金，遲延支付超過30日的，乙方有權解除合同。

2.甲方違反合同約定，影響乙方正常開展保潔消毒工作的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方泄露乙方商業秘密或損害乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照合同約定提供保潔消毒服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在指定期限內整改，并支付違約金。

2.乙方未按約定完成保潔消毒工作，導致甲方或業主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在保潔消毒過程中，違反國家相關法律法規，造成甲方或業主損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方泄露甲方或業主的個人信息、商業秘密等，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的違約行為。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、疫情等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔違約責任。但受影響方應盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后，立即恢復合同的履行。

4.雙方確認，本合同約定的不可抗力條款，不適用于乙方因其自身原因導致的不能履行或部分履行合同的情形。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應保持必要的溝通，共同維護雙方合法權益，盡量減少因爭議給雙方造成的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發送至對方指定的地址。通知自發出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

-合同履行期限屆滿；

-雙方協商一致解除合同；

-一方明確表示不履行合同主要義務；

-一方發生破產、清算、解散等情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清各自的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但