合同范本之車庫(kù)買賣合同協(xié)議書車庫(kù)買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方出售車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與有效性。第二條合同范圍本合同適用于甲方將其位于____________的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出售給乙方的全部事項(xiàng)。第三條合同標(biāo)的1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于____________，具體位置詳見附件《車庫(kù)位置圖》。2.車庫(kù)性質(zhì)：該車庫(kù)為____________（例如：產(chǎn)權(quán)車庫(kù)、租賃車庫(kù)等），面積為____________平方米。第四條合同價(jià)款1.交易總價(jià)：雙方約定該車庫(kù)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署后____________日內(nèi)支付定金____________元，余款____________元應(yīng)于交付之日支付完畢。3.支付方式：支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該車庫(kù)，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)確保所售車庫(kù)的合法性，保證沒有權(quán)利瑕疵及未償債務(wù)。3.甲方在交付前不得擅自改變?cè)撥噹?kù)的結(jié)構(gòu)或用途。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方支付車庫(kù)款項(xiàng)。2.乙方在支付定金后，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方應(yīng)在接收車庫(kù)后，負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)的安全及維護(hù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第六條保證條款1.甲方應(yīng)保證所售車庫(kù)在交易前無任何抵押、查封及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方在交易過程中有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2.如果甲方未能按時(shí)交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總額____________%的違約金。3.如果乙方未能按時(shí)支付車庫(kù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額____________%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商未果，任何一方可向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.除本合同條款外，雙方可另行商定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附件-附件一：車庫(kù)位置圖-附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件---甲方（賣方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）：簽字：__________________日期：______