?合同編號：__________甲方：__________（國有土地所有者或授權代表）地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________（土地使用者）地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條土地位置、面積、用途1.1土地位于__________，占地面積__________平方米。1.2土地用途為__________。第二條土地使用權出讓期限2.1本合同的土地使用權出讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。第三條土地使用權出讓金及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地使用權出讓金總額為__________元整。3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將土地使用權出讓金支付至甲方指定的賬戶。第四條土地使用權的交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地使用權交付給乙方使用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按期支付土地使用權出讓金及其他費用。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應按照本合同約定將土地使用權交付給乙方。6.2甲方應保障乙方的土地使用權不受侵犯。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確土地位置、面積、用途等關鍵信息，確保合同內容的準確性。3.注意土地使用權出讓期限的設定，確保合同的有效性。4.明確土地使用權出讓金及其他費用的支付方式和時間，確保合同的履行。5.注意乙方的土地使用權不得擅自改變，確保土地資源的合理利用。6.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，確保合同的順利執行。7.如有違約行為，應承擔相應的違約責任，確保合同的約束力。8.如有爭議，應友好協商解決，或提交仲裁機構進行仲裁，確保爭議的解決。法律名詞及名詞解釋：1.國有土地所有者：指國家土地所有權歸國家所有的土地的所有者。2.土地使用者：指在國有土地上進行建設、經營、生活等活動的主體。3.土地使用權出讓：指國有土地所有者將土地使用權在一定期限內出讓給土地使用者的行為。4.土地使用權出讓金：指土地使用者為取得土地使用權，按照合同約定向土地所有者支付的費用。5.土地用途：指土地使用者在國有土地上所進行的建設、經營、生活等活動的性質和目的。6.國有土地使用權：指土地使用者在國有土地上依法享有的使用、收益和處分的權利。7.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。8.仲裁：指合同雙方在發生爭議時，通過仲裁機構進行的一種非訴訟的爭議解決方式。應用場合：1.國有土地使用權出讓交易。2.國有土地租賃、轉讓或其他形式的土地使用權交易。3.國有企業或機構內部的用地調整和分配。4.土地儲備和開發項目的實施。5.任何需要明確土地使用權歸屬和利用權的合同場合。補充條款：1.土地使用權提前終止條款：規定在特定條件下，合同可以提前終止，并明確終止條件和程序。2.土地使用權延期條款：規定合同到期后，如乙方希望繼續使用土地，應如何辦理延期手續。3.土地開發進度條款：規定乙方在土地使用權期限內應完成的開發進度和目標。4.環境保護和資源節約條款：規定乙方在使用土地時應遵守的環境保護和資源節約的要求。5.不可抗力條款：定義不可抗力的情況，并規定在不可抗力發生時的權利和義務處理。6.稅務和費用條款：明確合同執行過程中涉及的稅務處理和費用分擔。附件列表：1.土地使用權出讓證明文件。2.土地使用權證或土地權屬證明。3.