?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方房屋所有權證號：_____________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應保證所出租的房屋符合國家相關租賃房屋的規定，具備合法的出租條件。如因房屋不符合規定導致的任何糾紛或損失，由甲方承擔責任。2.承租方（乙方）應如實提供個人信息，并遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋進行非法活動。如乙方違反法律規定，導致糾紛或損失，由乙方承擔責任。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。如乙方連續逾期未付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.房屋使用與維護：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如乙方因使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責維修或賠償。5.提前解除或變更合同：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應書面協議并經雙方簽字蓋章確認。如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金；如乙方提前解除合同，也應支付甲方一個月租金作為違約金。6.爭議解決：如發生合同糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.房屋及附屬設施：指甲方出租的房屋及其配套設施和設備。8.租賃合同：甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的合同。應用場合：1.個人或企業出租自有房產給承租人居住或辦公。2.短期或長期租賃，包括但不限于年度租賃、季度租賃或月度租賃。3.適用于各類住宅、商業、辦公等房產的租賃。補充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的規則。2.房屋維修條款：房屋及附屬設施的正常維護和修理責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，保障雙方的利益。4.房屋變更條款：如房屋用途變更、轉租等情形的約定。5.提前終止合同條款：在特定條件下