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文檔簡介

昆明買二手房協議書模板

甲方（賣方）：______________________

身份證號碼：______________________

地址：________________________________

乙方（買方）：______________________

身份證號碼：______________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于昆明市_____________________（以下簡稱“該房屋”）的房產一套，乙方有意購買該房屋，雙方經協商一致，特訂立本協議書。

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并已取得房屋所有權證，證號為：_____________________。

1.2該房屋的建筑面積為：______平方米，房屋結構為：______，房屋用途為：______。

1.3該房屋的坐落位置為：______。

1.4甲方保證該房屋沒有抵押、查封、凍結等任何影響交易的法律障礙。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉讓價款為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。

2.2乙方同意按以下方式支付上述房屋價款：

2.2.1簽訂本協議書時，乙方支付定金人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。

2.2.2余款人民幣（大寫）：______元整（￥______元），乙方應于甲方辦理完畢房屋過戶手續后______個工作日內支付。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到乙方支付的定金后______個工作日內，將該房屋交付乙方使用。

3.2甲方交付房屋時，應保證房屋結構完好，附屬設施設備齊全，且無重大損壞。

第四條房屋過戶

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和資料。

4.2房屋過戶所產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協議約定，未能在約定時間內交付房屋或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的______%。

5.2如乙方違反本協議約定，未能在約定時間內支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房屋價款的______%。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）

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