?全新土地分戶協議書2024年合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：____________住址：________________乙方（受讓方）：__________身份證號：____________住址：________________第一條土地分戶1.1甲方同意將上述土地分戶給乙方，分戶后的土地面積為_______平方米。1.2分戶后，甲方和乙方各自享有各自分戶土地的獨立使用權和處置權。第二條分戶費用2.1乙方應支付甲方土地分戶費用共計人民幣_______元（大寫：_________________________元整），作為分戶的補償。2.2乙方支付土地分戶費用后，甲方應開具相應的收款憑證。第三條土地使用權轉移3.1甲方應協助乙方辦理土地使用權轉移手續，包括但不限于辦理土地使用權證等相關手續。3.2乙方應承擔辦理土地使用權轉移手續所產生的費用。第四條權利與義務4.1甲方保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛和法律法規禁止轉讓的情況。4.2乙方在分戶后，應按照國家法律法規和當地政府的相關規定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3雙方應遵守誠實信用的原則，履行本協議書約定的各項義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議書的約定，導致協議書無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按約定支付土地分戶費用，甲方有權解除本協議書，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補充條款：第八條土地使用限制8.1甲方應確保分戶后的土地使用不受任何第三方的權利限制，包括但不限于抵押、查封等。8.2乙方在分戶后，如需對土地進行開發、建設等活動，應遵守相關法律法規，并取得必要的審批文件。第九條稅費承擔9.1雙方應各自承擔因土地分戶而產生的相關稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。9.2乙方應了解并承擔未來可能增加的與土地使用相關的稅費。第十條環境保護10.1乙方在分戶后的土地上進行的任何活動都應遵守國家環境保護的相關法律法規，不得造成環境污染。10.2若乙方活動導致環境污染，應承擔相應的法律責任。合同的注意事項及解決辦法：注意事項：1.在簽署合同前，甲乙雙方應充分了解土地的權屬情況，包括土地使用權的合法性、是否存在爭議等。2.甲乙雙方應核實對方的身份信息，確保合同主體的合法性。3.甲乙雙方應對合同中的各項條款進行詳細閱讀，尤其是關于土地分戶費用、稅費承擔、環境保護等關鍵條款。4.在合同簽署后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，并及時辦理相關手續。解決辦法：1.若在合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應通過友好協商的方式解決。2.若協商不成，雙