租田地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______農業科技有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：張三

聯系方式：固定電話_______，移動電話_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______農業種植專業合作社

地址：_______省_______市_______區_______鎮_______村

法定代表人：李四

聯系方式：固定電話_______，移動電話_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區_______路_______號的田地，土地面積為_______畝，土壤肥沃，適宜種植各類農作物；乙方具備豐富的農作物種植經驗、技術和管理能力，有意承租甲方的田地進行農作物種植。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出租田地給乙方種植事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，促進農業生產的可持續發展。甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽署本合同時，已充分了解并認可合同的全部內容。

甲乙雙方特此聲明，本合同簽訂后，任何一方不得單方面修改或解除合同。如雙方同意進行修改或解除，應簽訂書面補充協議，并作為本合同的組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。在合同有效期內，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護甲乙雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的田地出租給乙方，由乙方用于種植農作物，以實現土地資源的合理利用和農業生產的持續發展。具體內容包括但不限于：田地租賃、農作物種植、技術指導、生產管理、收益分配等。

第二條定義

1.田地：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區_______路_______號的土地，土地面積為_______畝。

2.農作物：指甲方同意乙方在其田地上種植的各種作物，包括但不限于小麥、玉米、大豆等。

3.租賃期：指甲乙雙方約定的合同有效期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應保證田地的所有權或使用權合法有效，并承擔因田地權屬問題導致的法律責任。

3.甲方應確保乙方在租賃期內正常使用田地，不得無故干涉乙方的種植活動。

4.甲方應在合同約定的租賃期內，保持田地的基礎設施完好，為乙方提供必要的生產條件。

5.甲方應協助乙方解決在種植過程中遇到的問題，提供技術支持和政策咨詢。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用田地進行農作物種植。

2.乙方應按約定時間支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理利用田地資源，按照農業種植規范進行生產，確保農作物產量和品質。

4.乙方應負責田地的日常管理和維護，確保基礎設施完好。

5.乙方在種植過程中應遵守國家有關農業生產的法律法規，不得從事違法活動。

6.乙方在租賃期屆滿時，有權按照合同約定優先續租田地。

7.乙方應承擔因種植活動導致的田地損害修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年每畝人民幣_______元的標準向甲方支付田地租金。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：_______農業科技有限公司

開戶行：_______銀行_______分行

賬號：_______

3.乙方應在每年_______月_______日前，將當年租金一次性支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起，按照逾期金額的_______%支付違約金。

4.若乙方在租賃期內提前解除合同，已支付的租金不再退還，甲方有權要求乙方支付合同剩余租賃期的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。在合同有效期內，雙方應嚴格遵守合同約定。

3.乙方應在合同租賃期內，按照約定的種植計劃和農業技術規范進行農作物種植。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供田地或干涉乙方正常種植活動的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用田地，應賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金的，應自逾期之日起，按照逾期金額的_______%支付違約金。

2.乙方未按約定進行農作物種植，導致田地荒廢或損害的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期內擅自改變田地用途或違法使用田地的，應承擔違約責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同剩余租賃期的租金。

4.乙方在租賃期滿后未按照約定退回田地的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于當年租金_______倍的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務的，可免除其違約責任。

3.雙方應就不可抗力事件造成的損失進行協商，根據公平原則分擔損失。如雙方無法達成一致，可依照相關法律法規處理。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響的一方未及時通知對方或未采取適當措施減輕損失，不能免除其違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件或傳真的，以發送日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續履行，另一方有權書面通知解除合同。合同終止后，雙方應按合同約定處理終止后的相關事宜。

4.本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同及其補充協議、附件等均為合同組成部分