經營權抵押貸款合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同當事人2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3雙方代表第三章：經營權抵押貸款概述3.1經營權定義3.2抵押物描述3.3抵押權設立第四章：貸款條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率第五章：經營權抵押物5.1抵押物清單5.2抵押物價值評估5.3抵押物保險第六章：貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款用途變更第七章：還款條款7.1還款方式7.2還款計劃7.3逾期還款第八章：權利與義務8.1貸款人權利8.2借款人義務8.3雙方共同義務第九章：風險管理9.1風險評估9.2風險控制措施9.3風險披露第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3賠償責任第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附則13.1附加條款13.2通知與送達13.3合同解釋第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范貸款人與借款人之間關于經營權抵押貸款的法律關系，明確雙方的權利和義務。1.2合同適用范圍本合同適用于貸款人向借款人提供的經營權抵押貸款業(yè)務。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義，除非另有說明，均按照以下解釋：第二章：合同當事人2.1貸款人信息貸款人名稱：______貸款人地址：______貸款人法定代表人：______2.2借款人信息借款人名稱：______借款人地址：______借款人法定代表人：______2.3雙方代表甲方代表：______乙方代表：______第三章：經營權抵押貸款概述3.1經營權定義本合同所稱經營權，是指借款人合法擁有的、可用于抵押的經營性資產的使用權和收益權。3.2抵押物描述抵押物為借款人合法擁有的______，具體描述詳見附件一。3.3抵押權設立借款人同意將上述經營權作為抵押物，以確保貸款的償還。第四章：貸款條款4.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。4.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮/下浮______%執(zhí)行。第五章：經營權抵押物5.1抵押物清單抵押物清單詳見附件二，包括但不限于經營權的詳細描述、價值評估等。5.2抵押物價值評估抵押物的價值由雙方共同認可的評估機構進行評估，并出具評估報告。5.3抵押物保險借款人應在貸款人指定的保險公司為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物評估價值。第六章：貸款用途6.1貸款用途說明借款人應將貸款用于______，未經貸款人書面同意，不得改變貸款用途。6.2貸款使用監(jiān)督貸款人有權對貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查，借款人應提供必要的協(xié)助。6.3貸款用途變更如借款人需變更貸款用途，應提前______天向貸款人提出書面申請，并經貸款人書面同意。第七章：還款條款7.1還款方式借款人可選擇以下還款方式之一：一次性還本付息、分期還本付息等。7.2還款計劃借款人應按照貸款人提供的還款計劃表（附件三）進行還款。7.3逾期還款如借款人逾期還款，應按照逾期金額的______%/日支付違約金。第八章：權利與義務8.1貸款人權利貸款人有權要求借款人按照合同約定使用貸款、按時還款，并有權對借款人的經營狀況進行監(jiān)督。8.2借款人義務借款人應保證提供的信息真實準確，按照約定用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息。8.3雙方共同義務雙方應遵守合同約定，維護對方合法權益，不得擅自變更或解除合同。第九章：風險管理9.1風險評估貸款人應定期對借款人的信用狀況和經營狀況進行評估，以確保貸款安全。9.2風險控制措施借款人應采取有效措施，確保抵押物價值穩(wěn)定，并及時向貸款人報告可能影響貸款安全的重大事項。9.3風險披露借款人應向貸款人披露所有可能影響貸款安全的風險因素。第十章：違約責任10.1違約情形如借款人未按合同約定使用貸款、未按時還款或違反合同其他條款，視為違約。10.2違約處理貸款人有權要求借款人立即償還全部貸款本息，并可采取法律允許的其他措施。10.3賠償責任違約方應賠償對方因違約而遭受的損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。11.2合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.3解除后果合同解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于貨款結算、抵押物處理等。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至貸款人所在地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序爭議解決應遵循合法、公正、及時的原則，雙方應積極配合爭議解決機構的工作。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附則13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達任何一方變更通知或送達地址，應及時書面通知對方，否則視為未變更。13.3合同解釋本合同的解釋權歸貸款人所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照貸款人的解釋執(zhí)行。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（貸款人）：______乙方（借款人）：______14.2簽署時間本合同由雙方代表于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。附件一：抵押物詳細描述附件二：抵押物價值評估報告附件三：還款計劃表附件四：風險評估報告附件五：違約責任處理流程附件六：爭議解決協(xié)議書多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的經營權抵押貸款合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，對合同的執(zhí)行、風險管理、爭議解決等方面提供詳細指導和補充說明。以下是詳細的附件條款及說明：附件一：抵押物詳細描述抵押物清單-詳細列出所有作為抵押的經營權及其相關資產，包括但不限于土地使用權、建筑物、設備、知識產權等。抵押物位置-明確抵押物的地理位置，包括土地的坐標、建筑物的地址等。抵押物現(xiàn)狀-描述抵押物的當前使用狀況，包括租賃情況、運營狀態(tài)等。附件二：抵押物價值評估報告評估機構-指定具有資質的第三方評估機構對抵押物進行價值評估。評估方法-說明評估機構采用的評估方法，如市場比較法、成本法、收益法等。評估結果-列出評估結果，包括抵押物的總價值、各項資產的細分價值等。附件三：還款計劃表還款時間表-明確列出借款人每期還款的日期、金額和累計還款額。利率調整-若貸款利率發(fā)生調整，說明如何更新還款計劃表。提前還款-規(guī)定借款人提前還款的條件和流程。附件四：風險評估報告市場風險-分析市場波動對抵押物價值和借款人還款能力的影響。信用風險-評估借款人的信用狀況，包括財務狀況、歷史信用記錄等。操作風險-評估合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的操作失誤或管理不善的風險。附件五：違約責任處理流程違約識別-明確違約行為的識別標準和程序。違約通知-規(guī)定違約方如何向守約方發(fā)出違約通知，包括通知的內容和形式。違約補救-說明違約方如何采取補救措施，包括補救期限和補救效果的評估。附件六：爭議解決協(xié)議書協(xié)商解決-鼓勵雙方通過友好協(xié)商解決爭議，并規(guī)定協(xié)商的期限和程序。調解機構-指定第三方調解機構，如仲裁委員會或專業(yè)調解組織，作為爭議解決的中立方。訴訟程序-若協(xié)商和調解未能解決爭議，明確訴訟的程序，包括訴訟地的選擇、訴訟費用的承擔等。附件七：合同變更與解除協(xié)議書變更條件-規(guī)定合同變更的條件，包括變更的合理性、必要性等。變更程序-明確合同變更的程序，包括變更提議的提出、變更協(xié)議的簽訂等。解除條件-規(guī)定合同解除的條件，如嚴重違約、不可抗力等。解除程序-明確合同解除的程序，包括解除通知的發(fā)出、解除協(xié)議的簽訂等。附件八：法律適用與管轄法律適用-明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律。管轄法院-指定合同爭議的管轄法院，如貸款人所在地的人民法院。附件九：附加條款保密條款-規(guī)定雙方對合同內容和商業(yè)秘密的保密義務。非競爭條款-規(guī)定借款人在合同期內不得從事與貸款人競爭的業(yè)務。優(yōu)先權條款-規(guī)定貸款人在借款人違約時對抵押物的優(yōu)先受償權。以上附件條款及說明為多方為主導的經營權抵押貸款合同提供了全面的指導和保障，確保合同的順利執(zhí)行和風險的有效管理。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：抵押物詳細描述-包括抵押物清單、位置、現(xiàn)狀等詳細信息。附件二：抵押物價值評估報告-由第三方評估機構出具的評估結果。附件三：還款計劃表-明確列出還款日期、金額和累計還款額。附件四：風險評估報告-包括市場風險、信用風險、操作風險的評估。附件五：違約責任處理流程-包括違約識別、通知、補救措施等。附件六：爭議解決協(xié)議書-規(guī)定協(xié)商、調解、訴訟等爭議解決程序。附件七：合同變更與解除協(xié)議書-明確變更和解除的條件、程序。附件八：法律適用與管轄-確定適用法律和管轄法院。附件九：附加條款-包括保密、非競爭、優(yōu)先權等條款。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、違反合同條款等。違約行為的認定需基于合同條款、雙方的書面協(xié)議、相關證據以及法律的規(guī)定。一旦違約行為被認定，違約方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：抵押權-指貸款人對抵押物擁有的擔保權利，以確保貸款的償還。不可抗力-指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。連帶責任-指多方共同承擔的責任，一方違約時，其他方也需承擔相應的責任。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商-雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調解-若協(xié)商不成，可請求第三方調解機構進行調解。仲裁-雙方同意將爭議提交至指定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟-若仲裁未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件-合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序-合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序-一方違約或不可抗力等情況發(fā)生時，另一方可解除合同。終止后事宜-合同終止后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，如抵押物的返還、貸款