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文檔簡介
地役權合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！
標題：地役權合同協議書
甲方（地役權人）：____________________
乙方（土地所有權人）：__________________
鑒于甲方需要使用乙方擁有的土地（以下簡稱“該土地”），為了明確雙方在地役權事項上的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同協議書。
第一條土地基本情況
1.土地位置：________________________
2.土地面積：________________________
3.土地用途：________________________
第二條地役權事項
1.甲方因業務發展需要，需在乙方土地上設立如下設施：
（1）________________________
（2）________________________
（3）________________________
2.地役權期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。
第三條土地使用權及費用
1.甲方在使用該土地期間，應按照約定用途合理使用土地，并承擔土地使用權費用。
2.土地使用權費用計算方式：________________________
3.甲方應按季度向乙方支付土地使用權費用，支付時間為每季度第一個月的前10個工作日內。
第四條雙方權利與義務
1.甲方權利：
（1）按照合同約定使用該土地；
（2）在合同約定的范圍內，享有地役權；
（3）要求乙方履行合同約定的義務。
2.甲方義務：
（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；
（2）按時支付土地使用權費用；
（3）合理使用土地，保護土地資源；
（4）合同到期后，拆除土地上的一切建筑物、構筑物及其附屬設施，恢復土地原狀。
3.乙方權利：
（1）按照合同約定收取土地使用權費用；
（2）監督甲方按照約定用途使用土地；
（3）在合同到期后，要求甲方拆除土地上的一切建筑物、構筑物及其附屬設施，恢復土地原狀。
4.乙方義務：
（1）確保甲方在合同期內享有地役權；
（2）協助甲方辦理相關手續；
（3）不得擅自變更合同內容。
第五條違約責任
1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權費用的____%。
2.甲方未按時支付土地使用權費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔合同解除所產生的損失。
第六條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。
2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（地役權人）：____________________
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